"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : 1- Davacının dayanağı 11.09.1968 tarih 29 numaralı tapu kaydı ve davalı Hazine ve tespitin dayanağı 15.09.1953 tarih 14 numaralı tapu kaydının ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir şekilde ayrıntılı kayıtları ile varsa kroki ve haritalarının Mahalli Tapu Müdürlüğünden ( Eski yazı tapu kayıtları varsa Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından ) ayrı ayrı sorulup getirtilmesi, 2- Çekişmeli 76 ada 15 parsel sayılı taşınmaza komşu aynı ada 6, 12 ve 14 parsel sayılı taşınmazların dayanakları olan 22.05.1969 tarih 115, 02.05.1969 tarih 1 ve Kanuni Evvel 321 tarih 1 numaralı tapu kayıtlarının tüm tesis ve tedavüllerini gösterir şekilde ayrıntılı kayıtlar...
Doğru sonuca varılabilmesi için davacıların dayandığı tapu kayıtları tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte Mahalli Tapu Sicil Müdürlüğü ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığı'ndan getirtilerek, tapu kaydının kadastro tespiti sırasında revizyon görüp görmediği Kadastro ve Tapu Sicil Müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak revizyon görmüş ise revizyon gördüğü parselin kadastro tespiti tutanağının onaylı sureti getirtilmek suretiyle dosya ikmal edildikten sonra mahallinde elverdiğince yaşlı, yöreyi iyi bilen ve davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişi kurulu ile taraf tanıkları , tespit bilirkişileri ve fen bilirkişi katılımı ile keşif yapılmalıdır....
Doğru sonuca varılabilmesi için davacıların dayandığı tapu kaydı tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte Mahalli Tapu Sicil Müdürlüğü ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığı'ndan getirtilerek, tapu kaydının kadastro tespiti sırasında revizyon görüp görmediği Kadastro ve Tapu Sicil Müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak revizyon görmüş ise revizyon gördüğü parselin kadastro tespiti tutanağının onaylı sureti getirtilerek dosya ikmal edildikten sonra mahallinde elverdiğince yaşlı, yöreyi iyi bilen ve davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişi kurulu ile taraf tanıkları, tespit bilirkişileri ve fenni bilirkişi katılımı ile keşif yapılmalıdır....
Doğru sonuca varılabilmesi için davacıların dayandığı tapu kayıtları tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte Mahalli Tapu Sicil Müdürlüğü ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığı'ndan getirtilerek, tapu kaydının kadastro tespiti sırasında revizyon görüp görmediği Kadastro ve Tapu Sicil Müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak revizyon görmüş ise revizyon gördüğü parselin kadastro tespiti tutanağının onaylı sureti getirtilerek dosya ikmal edildikten sonra mahallinde elverdiğince yaşlı, yöreyi iyi bilen ve davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişi kurulu ile taraf tanıkları, tespit bilirkişileri ve fenni bilirkişi katılımı ile keşif yapılmalıdır....
içinde bulunduğu kadastro paftasının fotokopi örneğinin Kadastro Müdürlüğünden , 4- 3 parselin tutanak örneğinin tapu sicil müdürlüğünden getirtilerek ve bu parsele revizyon gören Şubat 1933 tarih 45 sıra nolu tapu kayıtlarının ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ve değişiklikleri ile birlikte yerel tapu sicil müdürlüğünden ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünden, 5- 2049 ve 2050 parsellerin tutanak örneklerinin tapu sicil müdürlüğünden getirtilerek ve bu parsellere revizyon gören Ağustos 1286 yoklama 333 sıra nolu tapu kaydının ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ve değişiklikleriyle birlikte yerel tapu sicil müdürlüğünden ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünden, 6- 2057 parselin tutanak örneğinin tapu sicil müdürlüğünden getirtilerek ve bu parsele revizyon gören Ekim 1944 tarih 55 sıra nolu tapu kaydının ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ve değişiklikleriyle birlikte yerel tapu sicil müdürlüğünden ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünden, 7- ... ... 962, 2054, 2055, 2056 ve...
Hükmüne uyulan bozma ilamında,davalının dayandığı noter senedinde bahsedilen 5.8.1992 tarih ve 366 sıra numaralı tapu kaydı ile davacı tarafın dayanağı olan 319 yoklama tarih 365 numaralı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir şekilde ve varsa kroki ve haritaları mahalli Tapu Müdürlüğünden getirtilmemiş, dayandığı tapu kaydı ve satış vaadi sözleşmesinde geçen tapu kayıtları, hudutları esas alınmak suretiyle zemine yöntemince uygulanmamıştır. Bu şekilde eksik araştırma ve inceleme ile hüküm kurulması usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır....
vekilinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının REDDİNE, 2- Davacılar ... ve arkadaşları ile müdahiller ... ve ... vekillerinin temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece müdahiller kadastro tespitinden sonra pay satın aldıklarından ve kadastro mahkemesinden tescil talep edemeyeceklerinden davalarının reddine, davacıların ise, dayandıkları tapu kaydının 12 adet köyü içine alacak şekilde çok geniş bir alanı kapsadığı, tapu kaydı tedavüllerinin tapu miktarını karşılamadığı, tapu kaydının tedavülleri incelendiğinde dava konusu 1 ada ... sayılı parsele ulaşılamadığı, davalı tarafın dayanağı olan tapu kaydının tedavüllerinin incelenmesinde ise dava konusu taşınmaza ait olduğunun anlaşıldığı, gerekçesi ile davalıların tapu kaydına itibar edildiği belirtilmek suretiyle karar verilmiş ise de, yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davacı ... davalı tarafın dayandıkları tapu kayıtları değişir sınırlı olup tapu kayıtları miktarları ile geçerlidir....
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 2.3.2007 tarihli geri çevirme kararı üzerine gönderilen tapu kayıtlarının hangilerinin komşu 2319 ve 2140 sayılı parsellere ait olduğu anlaşılamadığı gibi kayıtların tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin kayıtların Osmanlıca olması ve Tapu Sicil Müdürlüğünde Osmanlıca bilen bulunmaması sebebiyle gönderilmediği anlaşılmakla; 1- Çekişmeli parsele komşu olan 2319 ve 2140 sayılı parsellere ait kadastro tutanakları ile bu parsellere uygulanan tapu ve vergi kayıtlarının, 2- Komşu 219 ve 1322 sayılı parsellere uygulanan Mart 1957 tarih 11 ve 26 sıra nolu tapu kaydının geldi kaydı olan Şubat 305 tarih 181 sıra nolu tapu kaydı ile tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin, 3- Davacıların dayanağı olan Mart 1948 tarih 456 sıra nolu tapu kaydının geldi kaydı olan Ekim 1296 tarih 10 sıra nolu tapu kaydı ile tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin, 4- Müdahillerin dayanağı olan Haziran 1967 tarih 69 ve 70 sıra nolu tapu kaydının geldi kaydı olan Ekim 1296 tarih 11 sıra nolu tapu...
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Geri çevirme kararında istenildiği halde bir kısım tapu kayıtlarının gönderilmediği anlaşılmakla, Şubat 339 tarih 1, T.Evvel 336 tarih 4, 5, 6 numaralı tapu kayıtları eski yazı olduğundan çıkartılamadığı bildirildiğinden, bilirkişiye Türkçe çevirisi yaptırılarak, başka köye ait olduğundan gönderilmeyen 8.11.1951 Tarih 13 numaralı tapu kaydının revizyon gördüğü 21 ada 7 parselin tutanak sureti fotokopisi eklenmek suretiyle, yine Ocak 1933 Tarih cilt 23, 5 sayılı ve K.Sani 910 (veya 1950) tarih ve 9 numaralı tapu kaydı ile Ocak 933 tarih 10 numaralı tapu kayıtları ilk tesislerinden itibaren tüm intikal kayıtları ile birlikte Tapu Sicil Müdürlüğü ile bulunamaması halinde Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından getirtilerek dosyasına konulması, 2- Davacının dayandığı Nisan 1950 Tarih 19 sıra nolu tapu kaydının tüm tedavüllerinin dosyada bulunmadığı anlaşılmakla, söz konusu tapu kaydının ilk oluşturulduğu tarihten itibaren tüm tedavülleri ile birlikte...
23 sıra nolu tapu kaydına ait tercüme belgeleri ile eski yazıya dayalı tapu kayıtları da eklenmek suretiyle tapu kaydında ismi geçen ...’in ne şekilde tapu maliki yapıldığı, Hacı Süleyman kızı Kübra Hanım’dan taşınmazın hangi yolla ...’e intikal ettiği konularında gerekli bilgi ile anılan tapu kaydının geldi ve gittilerinin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından getirtilmesi, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere geri çevrilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GÖNDERİLMESİNE 01.12.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
