"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "dava konusu taşınmazın kullanım süresi ve imar-ihya işlemlerinin tamamlanma tarihinin belirlenmesi için, tespit tarihinden geriye doğru en az 20 yıl öncesine ait hava fotoğraflarının getirtilmesi, taşınmazın çevresinde bulunan 146 ada 232, 233, 247, 248, 249, 251, 252 ve 253 parsel sayılı taşınmazlara ait tapu kayıtlarının tüm tedavülleri ile birlikte dosya arasına alınması, ziraat, kadastro fen elemanı jeodezi ve fotoğrametri mühendisinden oluşacak üç kişilik uzman bilirkişi marifetiyle yeniden keşif yapılması ve bundan sonra toplanmış ve toplanacak olan deliller değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı....Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 4.12.2012 gün ve 249-522 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava konusu 10475 parsel sayılı taşınmazın kayıtları daha önceki Daire kararı ile istenmiş olup, gönderilen kayıtlar 08.04.2005 tarihi itibarı ile kooperatif adına olup, öncesine ilişkin kayıtlar getirtilmiş değildir.08.04.2005 tarihinden önce davacı ...'in yada miras bırakanın 10475 sayılı parselde malik olup olmadığının Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulması ve buna ilişkin kayıtların getirtilmesi, evrakına eklenmesi, ondan sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine, GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.10.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R ...mahallesi 101 ada 96 parsel m2 yüzölçümü ve arsa niteliğiyle tapuda davalı ... adına kayıtlıdır. Davacı Orman Yönetimi, 101 ada 96 parselin fiilen ve hukuken orman sayılan yerler olduğunu ileri sürerek, tapusunun iptali ile taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tescilini ve müdahalenin menine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece; davanın kabulüne, ... köyü 101 ada 96 nolu parselin tapusunun iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil ile müdahalenin men'i istemlerine ilişkindir....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... Köyü çalışma alanında bulunan 185 ada 16 parsel sayılı 860,54 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle kargir ev ve arsa vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 185 ada 16 parsel tapu kayıtlarının iptaline, ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tespit gününden önceki sebebe dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır....

Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, kadastro öncesi hukuki nedene dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi; “Tapuda kayıtlı olmayan ve aynı çalışma alanı içinde bulunan ve toplam yüz ölçümü sulu toprakta 40, kuru toprakta 100 dönüme kadar olan (40 ve 100 dönüm dahil) bir veya birden fazla taşınmaz mal, çekişmesiz ve aralıksız en az yirmi yıldan beri malik sıfatıyla zilyetliğini belgelerle veya bilirkişi veyahut tanık beyanlarıyla ispat eden zilyedi adına tespit edilir.” 2. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 713/1. maddesi, "Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir." hükümlerini içermektedir. 3. Değerlendirme 1....

CEVAP 1.Davalılar ... ve ... ..., açılan davanın yasal dayanaktan yoksun olduğunu, Kadastro Kanunu'nun 12. maddesine göre hak düşürücü sürenin geçtiğini, davacıların dayandıkları veraset ilamının 28 yıl öncesine ait olduğunu, yeni tarihli bir veraset ilamı sunmadıklarını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. 2.Davalılar ..., ..., ..., ..., ..., murisleri ..., ... ve ...’in 1975 yılında ... Asliye Hukuk Mahkemesinde, ... ve ... ... aleyhine ..., ... Mahallesinde bulunan 171 ada 1 parsel sayılı taşınmaz için tapu iptali ve tescil davası açtıklarını, Mahkemece veraset ilamında belirtilen hisseleri oranında davacılar lehine tapu iptali ve tescile karar verildiğini, murislerinin tıpkı davacılar gibi tapudaki hakkını dava yoluyla elde ettiklerini, haklarından fazlasını değil veraset ilamı doğrultusunda hisse oranında tapuyu hak ettiklerini, bu sebeple davanın ... ve ...'a yöneltilmesi gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır. III....

Mahkemece davanın tapu iptal ve tescil davası olmayıp tescil davası niteliğinde bulunduğu ve TMK'nın 713/3. maddesi uyarınca davanın yasal hasım olan ... ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine birlikte yöneltilmesi ve taraf teşkilinin sağlanması gerektiğine dair usule ilişkin bozma ilamına uyulmak suretiyle yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişileri ... ve ... tarafından düzenlenen 24.12.2012 tarihli harita ve raporda (A) harfi ile gösterilen 2.064,03 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın tarla vasfıyla eşit paylarla davacılar ... ile ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik, imar ve ihya hukuki sebeplerine dayalı olarak TMK'nın 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddeleri gereğince açılan, tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir....

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece mahkemesince, "...Dava, kadastro öncesinde dava konusu taşınmazların mera olduğu iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı tarafından dava konusu taşınmazların bilinmeyen bir zamandan beridir köy tarafından hayvanların otlatıldığı mera olarak kullanılması nedeniyle hatalı olarak hazine adına tescil edilen taşınmazların tapu kaydının iptali ile mera olarak sınırlandırılarak özel sicile tescili talep edilmiştir. Dava konusu taşınmazların tapu kaydının incelenmesinde devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve tarım alanına dönüştürülmesi mümkün olan yerlerden olması sebebiyle ham toprak vasfı ile hazine adına tescil edildiği anlaşılmıştır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile Aşıkşenlik Belediye Başkanlığı, Hazine ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ...Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 27.04.2010 gün ve 73/51 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı miras bırakanından kendisine intikal eden ve zilyetliğinde bulunan 146 ada 104 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitleri sırasında Hazine adına tespit ve tapuya tescil edildiğini açıklayarak iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı Hazine cevap vermemiş ve yargılamaya iştirak etmemiştir. Mahkemece, iradi terk nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Tortum Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 08.12.2011 gün ve 31/530 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, miras yoluyla intikal, taksim ve eklemeli kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuksal nedenlerine dayanarak kadastro çalışmalarında Hazine adına tespit ve tescil edilen 102 ada 56 parsel sayılı taşınmazın Hazine üzerindeki tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir....