"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU: TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; “Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hüküm için yetersiz olduğu açıklanarak; tespit tarihinden 15-20-25 yıl öncesine ait üç farklı tarihli hava fotoğrafları getirildikten sonra mahallinde üç kişilik ziraatçi bilirkişi kurulu, mahalli bilirkişi ve taraf tanıklarının katılımı ile keşif yapılması, hava fotoğrafları üzerinden işin uzmanı olan bilirkişiden rapor alınması, zilyetlikle kazanıma ilişkin tüm koşulların gerçekleşip gerçekleşmediği belirlenerek sonucuna göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir....
Dava, 3402 sayılı Kadastro Yasasının 12/3, 14 ve 46/1. maddelerine dayalı tapu kaydının iptali ve tescil davasıdır. Dairemizce dosyaya içerisine getirtilen davacı adına belgesizden tespit edilen taşınmazlara ilişkin kadastro tutanaklarının incelenmesinde; 389 ada 165 sayılı parselin davacı tarafın murisi Meryem'e, diğer taşınmazların ise, yine davacının murisi murisi Mevlüt İlhan'a ait olup ölümü ile mirasçılarına intikal ettiği ve mirasçıları adlarına verasette iştirak olarak tespit ve tescil edildiği, iş bu dava dosyasında ise davacı tarafın 3.kişiden satın alma ve zilyetliğe dayalı olarak dava açtığı anlaşılmakla; belgesizden tespit edilecek 100 dönüm limitini aşmadığı Dairemizce kabul edilmiştir....
Yerel Mahkemece eldeki davanın açıldığı tarih itibariyle Kadastro Kanunu'nun 12/3.maddesinde yazılı on yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği ve TMK'nın 713/2.maddesindeki koşullar dışında tapulu bir taşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın edinilmesinin mümkün olmadığı gerekçeleriyle yazılı şekilde davanın usulden reddine karar verilmiş ise de, yapılan inceleme, araştırma ve uygulama hüküm vermeye yeterli değildir. Şöyle ki; dava dilekçesinde eldeki davanın TMK'nın 713/2.maddesine dayalı olarak açıldığı açıkça belirtilmiş olup, ön inceleme duruşmasında da dava TMK'nın 713/2.maddesine dayalı tapu iptali ve tescil davası olarak nitelendirilmiştir. Davacı tarafın 1962 yılında kesinleşen kadastro tespitinden öncesine ilişkin herhangi bir tapu iptali ve tescil talebi bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı....Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 4.12.2012 gün ve 249-522 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava konusu 10475 parsel sayılı taşınmazın kayıtları daha önceki Daire kararı ile istenmiş olup, gönderilen kayıtlar 08.04.2005 tarihi itibarı ile kooperatif adına olup, öncesine ilişkin kayıtlar getirtilmiş değildir.08.04.2005 tarihinden önce davacı ...'in yada miras bırakanın 10475 sayılı parselde malik olup olmadığının Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulması ve buna ilişkin kayıtların getirtilmesi, evrakına eklenmesi, ondan sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine, GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.10.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Keşif sırasında; yerel bilirkişi ve tanıklardan taşınmazın 1988 yılı ve sonrasında kimler tarafından neye istinaden zilyet edildiğine ilişkin maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınmalı, taşınmazın imar-ihyaya konu edilip edilmediği, imar-ihyaya konu edilmiş ise ihyanın hangi tarihte başlayıp ne zaman bitirildiği, etraflıca sorulup maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılmalı, bilirkişi ve tanık sözleri komşu parsel tutanak ve dayanakları ile denetlenmeli, bilirkişi ve tanıklardan taşınmazların ilk maliki, intikali ve tasarrufu hususlarında maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınmalı, jeolog, jeodezi, fotogrametri ve ziraat mühendisinden oluşacak uzman bilirkişiler kuruluna dosayının tevdii ile dava konusu taşınmazın dava tarihine göre 20-25 yıl öncesine ait ve iki ayrı tarihte çekilmiş stereoskopik çift hava fotoğrafları üzerinde uygulama yaptırılarak taşınmazın niteliği ile taşınmaz üzerinde imar-ihya işlemlerine başlandığı ve tamamlandığı tarih ile tarımsal amaçlı zilyetliğin...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucunda ... Köyü çalışma alanında bulunan 147 ada 35 parsel sayılı 44.350,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Toprak Tevzi Komisyonunca oluşturulan tapu kaydı uyarınca ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanarak taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescili için dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 147 ada 35 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin kararın, davalılar ... ve... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sonucunda ... İli, Doğubayazıt İlçesi, Besler Köyü çalışma alanında bulunan 109 ada 49 parsel sayılı, 794.521,95 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve ekonomik yarar sağlanan yerlerden olması nedeniyle ham toprak vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır....
Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazların bir bölümünün tapu kaydının iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 187 ada 305 sayılı parselin tapu kaydının kısmen iptali ile Harita Mühendisi bilirkişi ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu,.... Kasabası çalışma alanında bulunan 201 ada 49 parsel sayılı 43.041,09 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydına dayalı olarak tarla vasfıyla davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
