Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, kadastro tespiti sonrası fakat kesinleşme öncesi satın alma ve eklemeli kazanmayı sağlayan zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 sayılı Kanun) 440 ıncı maddesi, 3402 sayılı Kadastro Kanunu (3402 sayılı Kanun), 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu (4721 sayılı Kanun). 3. Değerlendirme Kural olarak tapu iptal ve tescil davalarında husumet tapu kaydında taşınmazın maliki olarak gözüken kişiye, bu kişi ölmüş ise mirasçılarına yöneltilmelidir. Somut olayda, dava konusu 544 ve 545 parsel sayılı taşınmazların ... adına tescilli oldukları, ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 1990/864 Esas sayılı veraset ilamına göre ...'ın 10.11.1989 tarihinde vefat ettiği, geriye kızkardeşi ...'nin çocukları .... ile ...'...
Dava; kadastro tespitinden sonra, satın almaya dayalı tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. Davaya konu taşınmazın tapu kaydı ve tedavülleri celp edilerek yapılan incelemede; davaya konu Yozgat ili Merkez İlçesi Yeni Cami 2. Mıntıka Mahallesi 1136 ada 11 parsel sayılı taşınmazın Hüseyin oğlu Ömer Başol adına kayıtlı iken 03.11.1991 tarih ve 1717 yevmiye sayılı trampa işlemi ile Yozgat Belediyesi adına tescil olunduğu, daha sonra 22.08.2008 tarih 482 numaralı Encümen kararına istinaden tapuda 09.02.2010 tarih 1049 yevmiye sayılı işlemle davacıya satıldığı ve halen davacı adına kayıtlı olduğu, aynı yer 1136 ada 10 parsel sayılı taşınmazın da 13.01.1994 tarih 75 yevmiye sayılı satış işlemi ile davalı adına tescil olunduğu anlaşılmıştır....
adına tespit edilerek 23.08.1977 tarihinde tescil edilmiştir. Davacı ..., satın alma, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve miras yolu ile gelen hakka dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle 23.01.2013 tarihinde dava açmıştır....
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sonucu, 132 ada 91 ve 93 parsel sayılı 1528 ve 1642 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, tapu kaydı nedeniyle davalılar Fatma Eğin ve arkadaşları ile ... ve arkadaşları adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları, tapu kaydına dayanarak kendilerine ait 132 ada 92 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik olduğu iddiasına dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL ... Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sonucu ...Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 ve 56 parsel sayılı yüzölçümleri tutanaklarında yazılı olan taşınmazlar hükmen davalı ... Kaşıkçı ve paydaşları adına, tescil edilmiştir. Davacı ... ... ve arkadaşları tespitten önceki tapu kayıtlarına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece usule ilişkin bozma ilamına uyulmak suretiyle yapılan yargılama sonunda davanın kesin hüküm nedeni ile reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 168 ada 18 parsel sayılı 562,60 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle eşit paylarla ... kızları ..., ... ve ... adına tespit ve 29.01.2009 tarihinde tescil edilmiş; satış nedeniyle 8.10.2012 tarihinde ... kızı ... adına tescil edilmiştir. Davacılar ... mirasçıları vekili 15.8.2013 tarihli dava dilekçesi ile çekişmeli taşınmazın 19.11.1956 tarihli senetle satın alındığını ve 50 yılı aşkın bir süredir kullanıldığını tespitten sonra satın alan davalının iyi niyetli olmadığını ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, kadastrodan sonraki nedenlere dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olmakla; temyiz inceleme görevi 09.02.2012 ve 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulu kararları uyarınca Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'ne ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın Yargıtay Yüksek 1. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 26.02.2013 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, kadastrodan sonraki nedenlere dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olmakla temyiz inceleme görevi 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulu kararı uyarınca Yargıtay 1. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın Yargıtay Yüksek 1. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 27.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Mihir Senedine Dayalı Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda bölge adliye mahkemesi hukuk dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuna uygun sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir yanlışlık görülmemesine göre, yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, adli yardımdan yararlanması sebebiyle başlangıçta alınmamış olan aşağıda yazılı karar ve ilam harcı ile temyiz başvuru harcının davacıya yükletilmesine, dosyanın ilk derece mahkemesine, karardan bir örneğinin ilgili bölge adliye mahkemesi hukuk dairesine gönderilmesine oybirliğiyle karar verildi. 04.03.2021 (Prş.)...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, kadastrodan sonraki nedene dayalı tapu iptali ve tescil davası olup davanın açıklanan bu niteliğine göre Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun iş bölümüne ilişkin kararı uyarınca temyiz inceleme görevi Yargıtay .... Hukuk Dairesi Başkanlığına ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın Yargıtay Yüksek .... Hukuk Dairesi başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 27.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
