"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Çekişmeli Derebağı/... Mahallesi 206 ada 455 parsel yörede 1989 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 674 hektar 3730 m2 miktar ve orman niteliği ile Hazine adına tesbit ve tescil edilmiştir. Davacı gerçek kişi ... ... adna tapuda kayıtlı bulunan 199 ada 1 parsele bitişik ve 455 nolu orman parseli içinde kalan tahminen 3000 m2 yerin satın alma ve zilyetlik yolu ile kendisine ait ... alanı olduğu iddiası ile bu bölümün tapusunun iptali ve adına tescilini istemiştir....
Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin (A)=3321,84 m2 bölümünün orman niteliği ile Hazine adına, (B)=1366,20 m2 bölümünün Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 12.09.1996 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R M.. ili, D... ilçesi, Y... köyü 101 ada 4 parsel sayılı 6.587,34 m2 yüzölçümlü taşınmaz, tapuda orman vasfıyla ...si adına hükmen tescillidir. Davacılar ... ..., ... ... ..., ... ... 29/11/2012 havale tarihli dava dilekçelerinde davalı ... ... adına tapuda kayıtlı Y... köyü 101 ada 1, 4 ve 5 sayılı orman parseli içerisinde kalan ve yararlarına zilyetlikle edinme koşulları oluşan taşınmazların, ... ... adına olan tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmışlardır....
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın 15.06.2009 tarihli fen bilirkişi raporunda kırmızıya taralı 7720,51 m2'lik kısmının davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 5304 sayılı yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre orman sınırlandırması yapılmış, taşınmaz orman sınırları dışında bırakılmıştır....
Yargılama sırasında davacı...101 ada 4 sayılı parseli, ... 101 ada 5 sayılı parseli, ...ise 101 ada 1 sayılı parseli dava ettiğini belirtmesi üzerine, mahkemece; davacı ve dava konusu edilen parsel bazında tefrik kararı verilmiş, eldeki dosyada davacı ...'in 101 ada 5 sayılı parsele ilişkin davası yönünden davanın kabulüne,...ada 5 sayılı parselin Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine temsilcisi ve Orman Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiş, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 28.01.2016 gün ve 2015/15625 E. - 2016/1108 K. sayılı kararıyla bozulmuştur....
Mahkemece, çekişmeli 101 ada 110 parsel numaralı orman parseli içinde kalan, fen bilirkişi raporunda (A) işaretli 1317 m2 taşınmaz ile 102 ada 4 parsel içinde (A) işaretli 2200 m2 taşınmazın, orman sayılmayan yerlerden olduğu ve Şükrü ve ... adına kayıtlı asliye hukuk mahkemesinin 1970/48-95 sayılı Hazinenin taraf olduğu, tescil kararı ile oluşan Aralık 1971 tarih 39 numaralı tapu kapsamında ve asliye hukuk mahkemesinin 2003/20-2005/7 sayılı Hazine ve Orman Yönetiminin taraf olduğu tescil kararı ile oluşan Mart 2006 tarih 5 numaralı tapu kapsamında kaldığı belirlenerek davacı adına tesciline, 101 ada 110 parsel içinde kalan ve yine Aralık 1971 tarih 39 numaralı tapu kapsamında olduğu iddia edilen (B) işaretli 5540 m2 taşınmazın ise, orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek davanın reddine karar verilmişse de, yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir....
Davacının dava ettiği taşınmazın 122 ada 67 sayılı orman parseli içersinde kaldığı belirlenmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 28.06.2000 - 28.12.2000 tarihleri arasında ilânı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman kadastro haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve ... biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda ... onama harcının temyiz edene yükletilmesine 28.12.2012 gününde oy birliği ile karar verildi....
Hukuk Dairesinin 14.04.2006 gün 2005/13867-2006/5073 sayılı bozma kararında özetle; “... ..., ... 361 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1943 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen ve ... 1944 tarih 80 numarada tapuya tescil edilen ve kesinleşen orman kadastrosunun olduğu gibi, tapuya aktarılması sonucu oluşturulan 1280 numaralı orman parseli içinde kaldığı, davacıların tutundukları iskan tapusunun 1943 yılında kesinleşen orman kadastrosundan daha sonra taşınmaz orman sınırları içinde iken oluşturulduğu, 1744 Sayılı Yasa uygulamasında bu tür tapulara değer verilemeyeceği, orman rejimi dışına çıkarılan taşınmazın mülkiyetinin tapu sahiplerine dönmeyeceği, bu sebeple davacılar tarafından açılan davanın reddine karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyularak davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesi gereğince açılan tapu iptali ve tescil istemidir....
Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı gerçek kişi, kendisine atalarından intikal eden taşınmazın orman olarak tesbit ve tapuya tescil edilen ... Köyü 105 da 1 nolu orman parseli içinde kaldığını bildirerek, sınırlarını bildirdiği taşınmazın tapusunun iptali ile adına tapuya tescilini talep ve dava etmiştir. Mahkemece; davanın kabulüne, 105 ada 1 nolu taşınmazın tapu kaydının iptali ile, 01/10/2012 tarihli fen bilirkişileri raporuna ekli krokide turuncu renkle gösterilen 564,50 m2'lik taşınmazın ifraz edilerek, bu kısmın davacı adına tesciline, ifraz sonrası 1.442.906,46 m2'lik taşınmazın 105 ada son parsel numarası ile tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından esasa yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil davasıdır....
SONUÇ VE GEREKÇE : Tüm dosya kapsamına göre; davacı tarafından, davalı Hazine ve Orman idaresi aleyhine açılan tapu iptali ve tescil istemli davanın yapılan yargılaması sonunda, mahkemece yapılan keşfe katılan harita mühendisi ve orman mühendisi bilirkişiler tarafından düzenlenen bilimsel ve teknik veriler içeren, denetime elverişli, 15/09/2020 ve 06/09/2021 tarihli bilirkişi raporları ile, dava konusu edilen ve krokide (A) harfi ile gösterilen 30.929,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın, yörede 2015 yılında yapılan ve askı ilan süresi sonunda, 09/07/2015 tarihinde itiraz edilmeksizin kesinleşen, 3402 sayılı yasanın ek-5 maddesi uyarınca yapılan kadastro çalışmaları sonunda orman vasfı ile Hazine adına tespit ve tescil edilen Kula İlçesi, Börtlüce Mahallesi, 107 ada 1 sayılı orman parseli içinde kaldığının, 1957 tarihli memleket haritasında yeşil renkli ibreli ağaç ile kaplı alanda, 1959 tarihli hava fotoğrafında kızılçam ağaçları ile kaplı alanda; 1996- 2005 tarihli amenajman haritasında kızılçam...
