"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : MÜKERRER KADASTRO İŞLEMİNİN İPTALİ KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., ...Köyü çalışma alanında bulunan ve tapuda kendisi ve müşterekleri adına kayıtlı olan 250 parsel sayılı taşınmaz ile ...Köyü çalışma alanında bulunan ve mera vasfıyla sınırlandırılarak özel siciline kaydedilen 145 ada 1 parsel sayılı taşınmazın mükerrer olarak tespit ve tescil edildiği iddiasına dayanarak 145 ada 1 parsel sayılı taşınmazda mükerrer olan kısmın tapu kaydının iptali istemiyle dava açmıştır....
Köyü çalışma alanında 1967 yılında yapılan kadastro sırasında 296 ve 297 parsel sayılı sırasıyla 11500 ve 12101 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, tapu kaydı nedeniyle Hasan Tahsin Mirel adına tespit ve 12.12.1968 tarihinde kesinleşerek tapuya tescil edilmiş, sonrasında satış işlemi ile kayden ...’a intikal etmiştir. Aynı çalışma alanında bulunan 294 parsel sayılı 17900 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle ... adına tespit ve 12.12.1968 tarihinde kesinleşerek tapuya tescil edildikten sonra, 538 parsel sayılı 12101 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bu parselden ifrazen ve intikalen ... ve müşterekleri adına tescil edilmiştir. Yine aynı çalışma alanında bulunan 295 parsel sayılı 11900 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle ... adına tespit ve 12.12.1968 tarihinde kesinleşerek tapuya tescil edildikten sonra, 561 parsel sayılı 8735 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bu parselden ifrazen ve intikalen ... ve müşterekleri adına tescil edilmiştir....
Tapu Müdürlüğünce, davacı Hazine adına kayıtlı 1098 parsel sayılı taşınmazın tamamının davalılar adına kayıtlı 476 parsel sayılı taşınmaza bindirmeli olduğu, mükerrer kadastro durumunun oluştuğu gerekçesiyle değişiklik beyannamesi düzenlenmiş ve süresi içinde dava açılmadığı taktirde değişiklik beyannamesi uyarınca işlem tesis edileceği davacı tarafa bildirilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresinde mükerrer kadastro işleminin iptali istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, davacı Hazine adına kayıtlı 1098 parsel sayılı taşınmazın hükme esas alınan fen bilirkişisi raporunda yeşil ile taralı olarak gösterildiği biçimde tamamının 476 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kaldığı gerekçesiyle davacı Hazine lehine mükerrer oluşan tapu kaydının iptaline, 1957 yılında yapılan tesis kadastrosu sonucu ......
Hemen belirtilmelidir ki, bozma ilamına uyulmakla ilgilileri yönünden usuli kazanılmış hak doğacağı kuşkusuzdur ve orada işaret edilen hususların yerine getirilmesi usuli kazanılmış hakkın bir gereğidir. O halde, mahkemece, bozma kararında belirtildiği gibi mükerrer kısmın terkinine karar verilmesi gerekirken mükerrer kısmın tapu kaydının iptali ve ifrazı ile Günerli Köyü son parsel numarası verilerek davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi doğru değildir. Şöyle ki;mahallinde yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi rapor ve krokisine göre 113 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 328,89 m2'lik kısmının davacıya ait 467 parselle ile çakıştığı (iç içe girdiği) anlaşılmaktadır. Bu durumda, 113 ada 1 parsel sayılı taşınmazın dava konusu edilen 467 parselle mükerrerlik oluşturan bölümü yönünden tapusunun iptali ile yetinilmesi gerekeceği kuşkusuzdur. ./.....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve HUKUKİ SEBEPLER : Yapılan inceleme sonunda, davacı Hazine vekili tarafından, dava konusu Kırklareli İli Merkez İnece Beldesinde bulunan 1523 parsel sayılı taşınmazın 1969 tarihinde yapılan kadastro çalışmalarında 13.400,00m² olarak Hazine adına tespit ve tescil edildiğini, daha sonra 1971 yılında Koyunbaba Köyünde yapılan kadastro çalışmalarında parselin bir kısmının 1523 parsel olarak kadastroya dahil edildiğini ve mükerrerlik oluştuğunu, yapılan mükerrer kadastro ile Hazineye ait 1523 parselin yüzölçümünün 8.100,00m²'yi düştüğünü bu nedenle mükerrer kadastrosunun iptal edilerek eksik yüzölçümünün tamamlanmasını talep etmiştir. Mükerrer kadastro, aynı taşınmazın iki farklı birimde kadastroya tabi tutulması sonucu oluşur. Mükerrer kadastroda her iki parselinde haritası ve yüzölçümü farklı olup, mükerrerlik tespit edilip ikinci yapılan kadastro iptal edilmedikçe taşınmazların tapu miktarlarında ve haritalarında bir değişiklik meydana gelemez....
İlçesi ... köyünde kain 678 parsel sayılı taşınmazın mükerrerlik oluşturduğunun tapu müdürlüğü tarafından bildirildiğini, Hazine adına kayıtlı taşınmazın hükmen tescil yolu ile oluştuğunu ve hükmen tescile ilişkin davanın açıldığı 17.03.1972 tarihinde, davalılara ait 678 parsel sayılı taşınmazın henüz kesinleşmediğini, bu nedenle ikinci kadastro kabul edilip Hazine taşınmazının tapu kaydının iptal edilmesinin usul ve kanuna aykırı olduğunu ileri sürerek, mükerrer kadastro işleminin iptali ve Hazine adına kayıtlı 918 parsel sayılı taşınmazın hükmen tescil ilamındaki gibi devamına karar verilmesini istemiştir. II....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Mutki Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 07.09.2009 gün ve 56/50 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı dava dilekçesinde; yaklaşık 10 yıl önce 90 yaşlarında babasının vefat ettiğini, babasının sağlığında 06.06.1967 tarihli satış sözleşmesiyle 9 parça taşınmazı değişik mevkilerde satın aldığını, çocukları arasında sağlığında paylaştırdığını, davalı adına tespit edilen 126 ada 30 nolu parselin kendisine düşen tarla olduğunu, ancak kadastro çalışmaları sırasında davalı adına tespit ve tescilinin yapıldığını belirterek dava konusu 126 ada 30 nolu parselin tapu kaydının iptali ile adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir....
Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptaline, bu taşınmazın orman sayılan yerlerden olması nedeniyle mükerrer tescil oluşturmaması için tapu kaydının ... sayfasının kapatılmasına, davalının elatmasının önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen tahdit içinde olması nedeniyle tapu kaydının iptali ile davalının elatmasının önlenmesine ilişkindir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada kesinleşen orman tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 15/11/2007 gününde oybirliği ile karar verildi...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE :Dosya kapsamından dava konusu İstanbul Maltepe ilçesi 1691 ada 9 parsel sayılı 38.220,00m2 yüzölçümündeki taşınmazın 11.07.1980 tarihinde satın alma yoluyla davacılar adına tescil edildiği, taşınmazın tapu kütüğünde mükerrer kadastroya ilişkin herhangi bir şerh veya belirtme bulunmadığı, Maltepe Tapu Müdürlüğünün 19.07.2013 tarihli yazıları ile davacılara ait taşınmazın komşu 4 parsel ile mükerrer olduğu ve mükerrer olan 29.702,00 m²'lik kısmın iptal edileceği ve iptal sonrası tapunun 8.518,00 m² olarak tescil edileceğinin bildirilmesi üzerine davacılar tarafından 30 günlük yasal süre içinde kadastro işleminin iptali istemiyle İstanbul Anodolu 1.Kadastro mahkemesinde dava açtıkları, açılan davanın görevsizlikle genel mahkemeye gönderildiği, İstanbul Anadolu 15.Asliye Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama sonunda, 19.01.2017 gün ve 2014/155 esas 2017/15 karar sayılı ilam ile, dava konusu 9 parsel sayılı taşınmazın mükerrer kadastro nedeni ile...
DELİLLER: İddia, savunma, kadastro tutanak örneği, tapu kayıt örnekleri ve tüm dosya kapsamı....
