"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali tescil ve meni müdahale davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 13.02.2005 gün ve 2004/11699-2005/1258 sayılı bozma kararında özetle; "Bilirkişi raporunun yetersiz olması nedeniyle yeniden uzman orman bilirkişi ve fenni bilirkişi marifetiyle kesinleşen orman tahdit harita ve tutanaklarının uygulanması, çekişmeli taşınmazın konumunun belirlenmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali tescil ve meni müdahale niteliğindedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali,Tescil ve müdahalenin önlenmesi ... ve müşterekleri ile Hazine, ... ve ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali, tescil ve müdahalenin önlenmesi davasının açılmamış sayılmasına dair Ayancık Asliye Hukuk Hâkimliğinden verilen 16.03.2009 gün ve 2/135 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dosya muhtevasına,dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve ilâmda belirlenip dayanılan gerektirici sebeplere göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 15,60 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 1,55 TL’ nin temyiz eden davacılardan alınmasına 01.04.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Kat, No:13 bağımsız bölüm sayılı taşınmazı halen işgal ettiğini ve evdeki eşyaları kullandığını belirterek müdahalenin meni ile tahliyelerine, 27/04/2016 tarihinden itibaren haksız taşınmazı işgal eden davalılardan 5.000,00 TL ecrimisil bedelinin müştereken ve müteselsilen tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı T3 vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın hile yolu ile alındığını bu kapsamda Tapu iptal ve tescil davası açtıklarını ve anılan dava dosyasının bekletici mesele yapılması gerektiğini belirterek davanın reddini talep etmiştir....
Davacı–karşı davalı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; Yaşar Oktay Mataracıoğlu'nun ehliyetinin olmadığını, kandırıldığını ve dolandırıldığını, tapuda sağlık raporu istenmeksizin yasaya aykırı şekilde satışın gerçekleştiğini, söz konusu işlem öncesi Yaşar Oktay Mataracıoğlu’nun 2 hastaneye görütürlüdüğünü, her iki hastanenin de kendisine ehil raporu vermediğini, psikolojik durumunun herhangi bir muayeneye gerek kalmaksızın dışarıdan bile kolayca anlaşılacağı gerekçeleriyle karşı dava yönünden verilen kararın KALDIRILMASINI, karşı davanın reddini talep etmiştir. Delillerin Değerlendirilmesi ve Gerekçe: Asıl Dava, ehliyetsizlik ve hile hukuksal sebebine dayalı tapu iptali ve tescil, Karşı Dava, müdahalenin meni, tahliye veya sebepsiz zenginleşmeye dayalı ödenen bedelin ve zararın tanzimi istemlerine ilişkindir....
CEVAP: Davalı vekili mahkemeye sunmuş olduğu cevap dilekçesinde özetle; Davalı Ayten'in davacı T1 babası Ziya Koyar'ın ikinci eşi olup, Ziya Koyar'ın 30/03/2011 tarihinde vefat ettiğini, davalı Ayten'in eşi Ziya Koyar'ın vefatından sonra Antalya ili Elmalı ilçesi Gündoğan Mahallesi Tilkicilik Mevki 39 ada 140 parsel sayılı taşınmazda bulunan biri aile konutu olmak üzere iki daire ve yine davalı Ayten'in ziynet eşyaları ile yapılmaya başlanan natamam daireyi 2003 yılında ilk eşinden olma çocukları T1 ve Hatice Ünlü'ye bağışladığını, tapuda da satış gibi gösterdiğini öğrendiğini, satış işleminin iptali için muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açıldığını, Elmalı Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/406 Esas 2014/173 Karar sayılı dosyası ile davanın reddedildiğini, taraflarınca temyiz edildiğini, dosyanın halen Yargıtay incelemesinde olduğunu, taşınmaz üzerinde ihtiyati tedbir şerhi bulunduğunu, muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davası niteliği itibarı ile gayrımenkulün...
Aksi halde, hükmün icrası sırasında şüphe ve tereddütlerin doğmasına ve ilamın infaz edilememesine neden olur. Somut uyuşmazlıkta, davacının müdahalenin meni ve kâl istemleri karşısında, davalı taraf da savunma yoluyla temliken tescil talebinde bulunmuştur. Her ne kadar Mahkemece davalı tarafın temliken tescil talebi kabul edilmiş ise de, hataen 2,74 m2' lik alanın tapusunun iptali ile davacıya ait 684 parsel ile birleştirilerek davacı adına tapuya kayıt ve tesciline ilişkin hüküm kurulmuştur. Ne var ki, bu husus yeniden yargılamayı gerektirmediğinden bozma sebebi yapılmamış, hükmün aşağıda belirtilen kısımlarının HUMK'un 438/7. (HMK 370) maddesi uyarınca düzeltilerek onanması gerekmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 09.05.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve müdahalenin meni istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kanıtlanamadığından reddine dair verilen 16.12.2008 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 03.11.2009 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Av.... ile karşı taraftan davalı vekili Av. ... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen tarafların sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 21.05.2007 gününde verilen dilekçe ile meraya müdahalenin meni ve kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 23.10.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Yerel mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler, yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine uygun olduğu gibi özellikle nitelik mera olmasına rağmen taşınmaz tapu sicilinde mülkiyete dair tutulan kütüğe işlenmiş bulunduğundan, Hazine tarafından köye ait mülkiyet hakkının iptali sağlanmadıkça, mülkiyet iddiasına ilişkin davanın dinlenme olanağının bulunmadığına, taşınmaz kaydının mera siciline yazılmasının sağlanmasından sonra davalı aleyhine benzer nitelikli bir davanın açılmasının mümkün...
Yönetimi, çekişmeli taşınmazın ... kadastro Mahkemesinin 2002/5 E. - 2002/18 K. sayılı kararı ile hükmen orman olarak ... adına tescil edilen 597 sayılı parsel içinde yer aldığı iddiasıyla, tapu kayıtlarının iptali ile orman olarak ... adına tapuya kayıt ve tesciline, kullanıcı tespitinin iptaline, müdahalenin men'i ve taşınmazdaki yapıların kal'ine karar verilmesi istemiyle dava açmış, davacı vekili yargılama sırasında müdahalenin meni ve kal' taleplerinden vazgeçmiştir. Mahkemece, davacının tapu iptali ve tescile yönelik talebinin kısmen kabulüne, çekişmeli 192 ada 258 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle ... adına tapuya kayıt ve tesciline, beyanlar hanesindeki 2/B ve kullanıcı şerhinin terkine ve kaldırılmasına, müdahalenin önlenmesi ve kal' talebinin reddine karar verilmiş, hüküm dahili davalılar ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil KARAR Davacı vekili, harici satın almaya dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat isteğinde bulunmuştur. Dairenin 09.11.2006 gün ve 2006/6731 Esas, 2006/6777 Karar sayılı ilamıyla TMK.nun 706 ve Borçlar Kanununun 213.maddeleri gereğince tapulu taşınmazların haricen satışının mümkün olmadığı gerekçesiyle reddedilen tapu iptali ve tescil davasının onanmasına, bedel yönünden ise bozma yapılmasına karar verilmiştir. Aynı bozma ilamında, kayıt malikinin mirasçıları olan davalılar-davacılar tarafından açılan Bünyan Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/228 Esas sayılı dosyası ile tapuya dayalı müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil davasının eldeki davayla birleştirilerek değerlendirilmesine işaret edilmiştir....
