"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ve müşterekleri ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair...Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 18.11.2009 gün ve 258/360 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacılar ... ve arkadaşları vekili; dava konusu 125, 167, 184, 185, 268, 271, 281, 295, 627, 653, 892, 823 ada 10, 825 ada 46, 859 ada 13 ve 17, 892 ada 3 ve 4 ile 934 ada 5 parsellerin vekil edenleri ile davalının ortak miras bırakanları Ali ve Havva Menekşe adına tapuda kayıtlı bulunduğunu, muris Ali'nin 1993 yılında ve muris Havva'nın ise 1991 yılında öldüğünü ve taraflardan başka mirasçı bulunmadığını, tüm mirasçıların katılımıyla 28.05.2008 tarihli miras taksim sözleşmesi yaptıkları halde davalının Tapu Sicil Müdürlüğünde taksim...
Davacı ..., irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak Hazine aleyhine tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, çekişmeli taşınmazların babasından kendisine intikal eden yerler olduğu iddiasına dayanarak tapu iptali ve adına tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davacının babası Hikmet Gökçe’nin hayatta olması nedeniyle 221 ada 1, 222 ada 1, 224 ada 7, 339 ada 1 ve 343 ada 4 parsel sayılı taşınmazların davacıya miras yolu ile intikal etme imkanı olmadığı, 221 ada 2 ve 344 ada 1 parsel sayılı taşınmazların ise davacı adına tescil edilen taşınmazlar olduğundan dava açmakta hukuki menfaati bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "Taşınmazların ...'ye ait iken ölümü ile mirasçılarına kaldığı, mirasçılardan ... tarafından davacıya satıldığı hususlarında uyuşmazlık bulunmayıp, uyuşmazlığın ...'...
Mahkemece, davacının davasının kısmen kabulü ile 1195 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, 1158 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 23/03/2015 havale tarihli fen bilirkişilerinin raporuna ekli krokide (B) harfi ile gösterilen 480,44 m2'lik kısmının tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi ile davalı ... Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro öncesi zilyetlik nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davasıdır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden, 7139 sayılı Kanununun 33. maddesi uyarınca Orman Yönetiminden harç alınmasına yer olmadığına, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden davacıya yükletilmesine 15/11/2018 gününde oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı ..., kök muris ....'dan intikal eden ve taksim sonucu .....'a isabet eden 2534(imar uygulaması ile 1054 ada 3 parsele gitti) parsel sayılı taşınmazı, ... Noterliği'nin 14.1.1988 tarih.... yevmiye numaralı düzenleme suretiyle satış vaadi ve hususi vekaletname senedine dayalı olarak kardeşi ... ile birlikte satın aldıklarını açıklayarak dava konusu 1054 ada 3 parsel sayılı taşınmazda ....a isabet eden hisselerin iptaliyle eşit olarak kendisi ve kardeşi ... adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar savunmada bulunmamışlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile ... ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 20.10.2010 gün ve 250/313 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı ..., dava konusu 115 ada 3, 5 ve 6 parsellerin muris ...’den kaldığını, bu parsellerle birlikte kendisine verilen 161 m2 miktarındaki yerin bir bütün olduğunu, mirasen intikal eden bu yer üzerine eşit olarak hak sahibi olmaları ve kendisine de 823,53 m2 yer verilmesi gerektiğini açıklayarak 115 ada 3, 5 ve 6 parsellerde davalılar adına fazla yapılan tescilin iptaliyle adına 823,53 m2 yerin tescil edilmesini talep ve dava etmiştir....
1344, 2480, 2915, 4061, 4163 ve 5122 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin 22.05.1985 tarih ve 687-688 yevmiye numaralı intikal-taksim işlemlerinin tesciline karar verilmesini istemiştir.Davalılar ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sırasında temyize konu olan Dilekli Köyü 165 ada 220 parsel sayılı 1258.71 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... oğlu ... adına, 165 ada 221 parsel sayılı 2030.65 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... oğlu ... adına; 165 ada 222 parsel sayılı 1213.29 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle eşit paylarla ... oğlu ... ve ... kızı ... adına tespit ve 03.03.2005 tarihinde tescil edilmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, ketmi verese (yolsuz tescil) hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 4721 sayılı ... Medeni Kanunu'nun 705. maddesinde; “Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır. Ancak, bu hâllerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır.” 1022/1. maddesinde; “Aynî haklar, kütüğe tescil ile doğar; sıralarını ve tarihlerini tescile göre alır.”, 1023. maddesinde; “Tapu kütüğündeki tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka aynî hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur.", 1024. maddesinde; “Bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş ise, bunu bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi bu tescile dayanamaz. Bağlayıcı olmayan bir hukukî işleme dayanan veya hukukî sebepten yoksun bulunan tescil yolsuzdur....
1 yıllık hak düşürücü süre içinde işbu davayı açtığı, bunun aksinin ispat yükünün Yargıtay uygulamasına göre davalılarda olduğu, davalıların bu durumun aksini ispat edemediği, tersine davalı tanığı Zikri Bozan'ın beyanına göre taksimden hemen sonra davacının 1979 parselin, davalı T4 ise 1978 parselin etrafını çitle çevirdikleri ve fiilen kullandıklarını beyan ettiği, tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; taraflar arasında yapılan taksim anlaşmasının tarafların arzu ve iradesine uygun olarak tapu siciline yansıtılmadığı, davacının dikkatsizliği nedeniyle gerçek iradesine uymayan beyanın tutanaklara geçirildiği ve bu şekilde maddi hataya dayalı olarak mevcut tapu sicilinin oluştuğu sonucuna varılmakla, davacının hata (yanılma) hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğinin kabulüne…" karar verilmiştir....
