Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, vekâletnamenin hile ile alındığı ve vekâlet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasına dayalı tapu iptali-tescil ve vekaletnamenin iptali isteklerine ilişkindir. Davacı, Türk asıllı olduğunu, ancak Türkçe bilmediğini, 18 yaşını doldurmadan davalıların dava dışı annesi ... iradesini gabin ve hile suretiyle sakatlayarak dava konusu taşınmazların devri konusunda davalı ... vekil tayin etmesini sağladıklarını ve anılan vekaletname ile 5623 ada 13412 parsel sayılı taşınmazdaki dava konusu 14, 17 ve 32 nolu bağımsız bölümlerin davalı amcası ... devredildiğini, satış bedelinin ödenmediğini, davalı vekil ... vekalet görevini kötüye kullandığını, davalıların da el ve işbirliği içinde hareket ettiklerini ileri sürerek vekaletnamenin iptali ile tapu iptali ve tescile karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil KARAR Davacı vekili, dava konusu taşınmazlara ilişkin taraflar arasında tapuda yapılan taksim sözleşmesinin gabin vb. nedenlerle geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescil isteğinde bulunduğuna göre, Yargıtay Başkanlar Kurulunun 26.01.2012 tarih ve 1 sayılı Kararı ile hazırlanıp Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 09.02.2012 gün ve 1 sayılı Kararı ile aynen kabul edilen ve 18.02.2012 tarih 28208 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Yargıtay Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarını inceleme görevi Yüksek Yargıtay (1.) Hukuk Dairesine ait olmakla, gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 28.09.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : GAZİANTEP BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davası sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın, dava şartı yokluğundan usulden reddine dair verilen kararın davacı vekilince istinaf edilmesi üzerine Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin verilen karar, davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; I. DAVA Davacı, babası ... ...'nın 164 ada 46 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, davalı ...’nın babasının yaşlılığından ve tecrübesizliğinden yararlanarak almış olduğu Gaziantep 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar vekili, ...un ekonomik sıkıntıları nedeniyle bunalıma girdiğini, kardeşlerininde bu durumdan endişeye kapılmaları nedeniyle maliki oldukları 17 parsel sayılı taşınmazı 9.900,00.-TL bedelle davalıya temlik etmek zorunda kaldıklarını, edimler arasında aşırı nispetsizlik bulunduğunu, temlikin gabin nedeniyle illetli olduğunu ileri sürerek tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemişlerdir. Davalı ... davanın reddini savunmuş, diğer davalı ise davaya yanıt vermemiştir Mahkemece, sübut bulmayan davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, gabin ve ehliyetsizlik hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vasisi, kısıtlı İdris’in maliki olduğu 10 parsel sayılı taşınmazı davalı ...’e satış suretiyle temlik ettiğini, bu kişi tarafından da diğer davalı ...’ya devredildiğini, kısıtlının işlem tarihinde fiil ehliyetini haiz olmadığı gibi o tarihte oğlunun borçlarını ödemek için değerinin çok altında bir bedel ile devrettiğini, davalıların kötü niyetli olduklarını, haklarında tefecilik suçlaması ile yürütülen soruşturma bulunduğunu ve temlikin irade bozukluğu nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek, davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacı kısıtlı adına tescili isteminde bulunmuştur. Davalı ..., taşınmazı bedel karşılığında satın aldığını, gabin şartlarının oluşmadığını ve iyi niyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Davalı ..., davanın reddi gerektiğini bildirmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/596 KARAR NO : 2021/873 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SAPANCA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/01/2021 NUMARASI : 2018/446 ESAS, 2021/30 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Hile, İkrah ve Gabin Hukuki Nedenlerine Dayalı) KARAR : Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda; Davacı vekilinin istinaf başvurusu üzerine Sapanca Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2018/446 Esas sayılı dosyası ve dava dosyasında verilen 26/01/2021 tarihli 2021/30 Karar sayılı gerekçeli kararı incelendi....
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan babası ...’ın maliki olduğu 253 ada 35 parsel sayılı taşınmazı mirastan mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak davalı oğlu ...’e satış yoluyla temlik ettiğini ileri sürerek dava konusu 253 ada 35 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile ½ miras payı oranında adına tescilini, olmadığı taktirde tenkisini, iptal tescil isteğinin kabul edilmemesi durumunda tenkisine karar verilen oran üzerinden ecrimisil hesaplanarak 24.08.2013 tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte ödenmesini, olmadığı taktirde gabin hukuksal nedenine dayalı olarak iptal tescil ve ecrimisile karar verilmesini istemiş; yargılamanın seyri sırasında ölen davalının mirasçıları davaya dahil edilmişlerdir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 148 ada 34 sayılı parseldeki 1, 2 ve 6 no'lu bağımsız bölümlerini oğlu olan davalının; " nasıl olsa bu taşınmazlar ileride bana kalacak, sağlığında tüm kira gelirlerini alabilirsin ve asla sağlığında bu taşınmazları satmayacağım" şeklindeki telkini ile 08.07.1988 tarihinde davalıya satış yoluyla devrettiğini, satış bedeli almadığını, devrin hata, hile ve gabin neticesinde gerçekleştiğini, bir ay kadar önce davalının anılan taşınmazları satmak istemesi ile kandırıldığını anladığını, davalının 1 ve 6 no'lu bağımsız bölümleri üçüncü kişilere sattığını ileri sürerek, şimdilik 2 no'lu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen gabin hukuksal nedenine dayalı tapu iptal-tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, 29.04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu 305 ve 310 parsel sayılı taşınmazları oğlu ...... Kelepir’e satış suretiyle temlik ettiğini, işlemin oğlunun dava dosyasına imzan lazım demesi üzerine gerçekleştirildiğini, oğlunun ölümü üzerine taşınmazların mirasçıları arasında taksim edilerek davalı adına tescil edildiğini, 86 yaşında olup işitme ve algılama yeteneklerinin az olduğunu, gabin, ikrah ve hileli işlem yapıldığını ileri sürerek, tapu iptali ve tescil istemiştir....
