HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada;Davacı, ... vakfından icareli olan dava konusu 1969 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ... adına 15 Mayıs 1332 tarihli kayda istinaden 24.04.1975 tarihli kadastro ile tescil edildiğini, taşınmazın mutasarrıfının gaip ve mirasçısız öldüğü kanaatine varıldığını ileri sürerek 5737 Sayılı Kanunun 17. maddesi uyarınca gaiplik kararı verilmek suretiyle taşınmazın tapu kaydının iptali ile “... Vakfı” adına tescilini istemiştir.Mahkemece, tapu iptal tescil istekli davanın hasım gösterilmeksizin açıldığı, tapu kayıt maliklerinin davada taraf gösterilerek, kayyımla temsil edilmelerinin sağlanması gerekirken ... olarak açıldığı, sonradan bu eksikliğin giderilmesinin usulen mümkün olmadığı gerekçesiyle dava şartı yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, verilen karara karşı davacı tarafça istinaf talebinde bulunulması üzerine, ... Bölge Bölge Adliye Mahkemesi 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK-TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 15 ve 16 parsel sayılı taşınmaz malikleri ... Fethiye ve Hanife’nin gaip olması nedeniyle kayyım tayin edildiğini, 10 yıllık kayyımla idare süresinin dolduğunu, ayrıca 15 parselde ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verildiğini ileri sürerek 15 ve 16 parsel sayılı taşınmazda pay sahibi olan Esma, Fethiye ve Hanife'nin gaiplikleri ile tapu iptal ve tescile, 15 parsel için satış bedelinin hazineye irad kaydına karar verilmesini istemiştir. Davalı, bir savunma getirmemiştir. Mahkemece, 10 yıllık kayyımla idare süresinin dolmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı Hazine vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
-KARAR- Dava, 5737 Sayılı Yasanın 17.maddesine dayalı gaiplik kararı verilmek suretiyle tapu iptal ve taşınmazın vakıf adına tescili isteğine ilişkindir. Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde ve özellikle hükmüne uyulan bozma ilamı gözetilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davalı vekilinin işin esasına yönelik temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddine. Davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarına gelince; Somut olayda; mahkemece, çekişme konusu 44 parsel sayılı taşınmazda ½ pay sahibi olan ancak dava konusu edilmeyen Ovakim oğlu Karabet yönünden de gaiplik kararı ile birlikte iptal tescil hükmü kurulmuş olup, bu kişi yönünden daha önce İstanbul 14.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/300Esas, 2014/347 Karar sayı ve 10.07.2014 kesinleşme tarihli ilamı ile gaiplik ile birlikte iptal tescil hükmü kurularak kararın infaz edildiği anlaşılmaktadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/05/2021 NUMARASI : 2020/201 ESAS, 2021/264 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Gaiplik Nedeniyle Hazine Adına Tescil) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; Adana ili Çukurova ilçesi Huzurevleri Mahallesi 7171 ada 3 parsel sayılı taşınmazda hissedar olan T3 olduğu yaşayıp yaşamadığının bilinmediği, tanınmadığı, adresi bilinmediği için gaip olması nedeniyle Adana 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK, TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 502 parsel sayılı taşınmazın malikleri ... , ... ve ..., ..., ... ve ...’a kayyım tayin edildiğini, 10 yıllık kayyımla idare süresinin sona erdiğini ileri sürerek, adı geçen paydaşların gaipliği ile tapu kayıtlarının iptali ile Hazine adına tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı ... mirasçıları, mirasbırakanın payını 02.03.1979 tarihinde satın aldığını, bu tarihten itibaren kullanıldığını, gaip olmadığını ve 02.01.1991 tarihinde öldüğünü, davalı ... sağ olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Feri müdahil, dava konusu taşınmazın izaleyi şuyu davasına konu olduğunu, payını satışa çıkardığını, işlem yapamadığını belirterek mağduriyetinin giderilmesini istemiştir. Mahkemece, davanın redine ilişkin karar Dairece “... ..., ... ve ... yönünden davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil (Olağanüstü Zilyetlik İddiasına Dayalı) Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacılar vekili dava dilekçesinde, ... ili ... ilçesine bağlı ... mah. ... mevkii 19 ada 59 ve 68 parsel numaralı taşınmazların tapu kaydının; 5/6 hissesinin vekil edeni Abdurrahmanoğlu ... adına, 1/6 hissesinin ... adına tapuda kayıtlı bulunduklarını, TMK’nin 713/2. maddesi gereğince kazanma koşullarının vekil edeni adına gerçekleştiğini ileri sürerek, davanın kabulü ile ...'nin taşınmazlardaki payları bakımından tapu kayıtlarının iptaline, vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ..... ve müşterekleri ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ..... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 26.11.2014 gün ve 809/708 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 16.06.2015 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden kimse gelmedi. Karşı taraftan Hazine vekili Av...... geldi....
Dava konusu yerde İsmail oğlu T1'in yaşamadığı ve böyle bir kimsenin bulunmadığı ve davacının davasız ve aralıksız olarak 20 yıl süreyle ve malik sıfatıyla bu yeri zilyetliğinde bulundurduğu anlaşıldığından TMK 713/2 maddesinde yer alan şartların oluşması nedeniyle davanın kabulüne karar verilerek dava konusu taşınmazın İsmail oğlu T1 adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline " şeklindeki gerekçe ile davanın kabulü ile; 1- Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, 10727 ada, 6 parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazın İsmail oğlu T1 adına olan tapu kaydının iptali ile davacı T.C Kimlik Numaralı T1 adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Karara karşı davalı Hazine ve davalı T4 vekili istinaf kanun yoluna başvurmuştur....
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Tarafların İddia ve Savunmaları: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin murisine ait İstanbul ili, Eminönü, İsakpaşa mahallesi, 121 ada, 56 parsel sayılı taşınmaza kayyım tayin edildiğini, daha sonra 10 yıllık süre dolduğundan bahisle Hazine tarafından açılan davanın mahkemece kabul edilerek tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verildiğini, açılan hasımlı veraset belgesi ile müvekkillerinin tapu malikinin mirasçısı olduğunun tespit edildiğini belirterek Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmesini dava ve talep etmiştir....
DAVA TÜRÜ : GAİPLİK, TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı İdare, 2373 ada, 54 ila 74 nolu parsel sayılı taşınmaz aralığındaki 21 adet bağımsız taşınmazın ... oğlu, ... ... kızı, ... adlarına kayıtlı iken gaip olmaları nedeniyle ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 15.05.2003 tarih, 2002/1027 E, 2003/619 K sayılı ilamı ile ... İl Defterdarının kayyım olarak tayin edildiğini, taşınmazın 10 yıl kayyımla idare edildiğini ve 47.784.71 TL gelir elde edildiğini, 10 yıllık idare süresinin sona erdiğini belirterek maliklerin gaipliğine ve elde edilen gelirin hazineye gelir kaydı ile taşınmazın tapu kayıtlarının iptali ve ... adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, taşınmaz maliklerinin payına isabet eden malvarlığının 10 yıldan fazladır kayyım tarafından yönetildiğini, gaiplik kararı verilerek çekişme konusu taşınmazların hazineye iadesine karar verilmesini savunmuştur....
