Maddesi Kapsamında Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, kayyım yönünden davanın reddine Hazine yönünden ise açılan davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/03/2020 NUMARASI : 2019/36 2020/128 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Alım Hakkından Kaynaklanan) KARAR : Taraflar arasındaki Tapu İptali Ve Tescil (Alım Hakkından Kaynaklanan) istemine ilişkin açılan dava hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi davalı Hazine ve Kayyım vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Burdur İli, Merkez İlçesi, Bağlar Mahallesi Dorum Dede ve Hıdır İlyas yolu mevkii 89 ada 91 parselde kayıtlı bağ vasıflı taşınmazın tapu kütüğünün 13/1235 sayfasında kayıtlı olduğunu, müvekkilinin bu taşınmazı tapuda 26/11/1974 yılında 2642 yevmiye sayılı satış işlemi ile satın aldığını, tapu senedinden bir örneğini sunduklarını, dava konusu taşınmazın tapuda müvekkili adına 6709/6912 hisse oranı ile Sıddıka (Ali Karısı) adında ancak soy ismini bilmedikleri ve müvekkili tarafından da tanınmayan bir kişi adına 203/6912 hisse oranı ile kayıtlı olduğunu, buna ilişkin...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK, TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, vakıflar idaresi dava konusu 72 ada 18 parsel sayılı taşınmazın Çakır Mustafa Bini Abdullah Seferi Rabia Vakfından icareli olduğunu tapu maliklerinin gaip olduğunu tapu maliklerine İstanbul Deftardarlığının kayyım tayin edildiğini ileri sürerek, tapu maliklerinin gaipliği ile taşınmazın mahlülen vakfı adına tescili isteğinde bulunmuştur. Davalı, kayyım vekili davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava konusu taşınmazın aslının vakıf olması nedeniyle tapu maliklerinin gaipliklerine, tapunun iptali ile vakıf adına tesciline karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
Dava konusu taşınmaza ait tapu kayıtları getirtilerek incelenmiş olup, taşınmazın Halef Berber oğlu Ali adına kayıtlı iken 22/06/2011 tarihinde Hatay 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/329 E - 2011/143 sayılı kararına istinaden hükmen tescil edilmiş olduğu görülmüştür. Hatay 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/329 E - 2011/143 sayılı kararının incelenmesinde, davacının Hazine, davalının İl Defterdarı İsmail Çelik, davanın Tapu İptali ve Tescil, Gaiplik ve İrad Kaydı olduğu, 26/04/2011 tarihinde dosyanın karara çıktığı ve dava konusu Antakya 4. Mıntıka 1284 parsel sayılı taşınmazın Halef Berber oğlu Ali adına olan tapu kaydının iptali ile hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazın idaresinden elde edilen gelirlerin Hazine'ye irad kaydına, gaiplik talebinin reddine karar verildiği, kararın 21/06/2011 tarihinde kesinleştiği görülmüştür. Hatay 3....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/07/2020 NUMARASI : 2018/152 ESAS, 2020/98 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Gaiplik Nedeniyle Hazine Adına Tescil) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davalı T15 vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; Mersin ili, Tarsus ilçesi, Kalburcu mah. 636 ve 638 (ifraz sonucu 1516 ve 1517 parsel) sayılı taşınmazların tapu kaydında malik olarak görünen Habib kızı Eşe isimli şahsın tapu ve nüfus müdürlüklerinde yapılan araştırmalarda kim oldukları, yaşayıp yaşamadıkları ve nerede bulunduklarının belirlenemediğinden Tarsus 2 SHM nin 2008/170 esas ve 2008/483 karar sayılı kararı ile Mersin defterdarlığının kayyım olarak atandığını, dava konusu taşınmazların bulunduğu, Kalburcu mah.de yapılan 22/a md....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVALILAR : HAZİNE V.D. DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu kaydının iptali ve tescili davasında bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ilişkin verilen karar davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Gaipliğe Karar Verilmesi ve Tescil Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm gaipliğine karar verilen Refik mirasçısı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 588. maddesine dayalı gaipliğe karar verilmesi ile taşınmazın Hazine adına tescil edilmesi talebine ilişkindir....
(TMK. 35/1) Hakkında gaiplik kararı verilen kişinin (gaibin) mirası, gaiplik kararının hüküm doğurduğu anda açılır. Ve gaibin mirası da, mirasın açıldığı anda mirasçılarına intikal eder. Hakkında gaiplik kararı verilmesi istenen kişinin öldüğü tarih resmen belli veya tespit edilmişse, gaiplik istemi düşer. Başka bir ifade ölü kişi hakkında gaiplik kararı verilemez. (TMK. m.34) Gaip kişiye ait taşınmazın Türk Medeni Kanununun 588. (743 sayılı TKM.’si-nin 530.) maddesi gereğince Devlet’e intikali için, o kişi hakkında gaiplik kararı alınmış olması ve gaibin de yasal mirasçısının bulunmaması gerekir. Olayda tapu maliklerinin ölü oldukları belli ve ölüm tarihleri de resmen tespit edilmiş olduğuna göre, artık bu kişiler hakkında gaiplik kararı verilemez. İsteğin reddi gerekirken gaipliklerine ve bunun sonucu olarak taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ...ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 08.12.2009 gün ve 110/415 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, 1518 ada 46 parselin müvekkilinin murisi tarafından 1981 yılında satın ve devralındığını, satın alındığı tarihten dava tarihine kadar kullanıldığını, tapu kaydında malik olarak gözüken Gülsüm’ün tapu kaydından kim olduğunun anlaşılamadığı gibi uzun yıllar önce öldüğünü açıklayarak TMK.nun 713/2. maddesi uyarınca tapu kaydının iptaliyle müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili, kayıt malikinin mirasçısız ölmesi üzerine taşınmazın Hazineye intikal ettiğini açıklayarak davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME: Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi dikkate alındığında; 1- Dava konusu taşınmazın 10/09/2012 tarihi itibariyle Maliye Hazinesi adına hükmen tescil edilmiş olması nedeniyle, davacılara dava konusu taşınmaz için Medeni Kanunun 588/3 maddesi gereğince tapu iptali ve tescil davası açmaları ve hasımlı veraset ilamı almaları için süre verilerek, sonucuna göre aktif husumet ehliyeti sağlandıktan ve el atma tarihi gözetilerek 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununa eklenen geçici 6.madde gereğince uzlaşma başvurusu ile dava şartı tamamlandıktan sonra sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi, 2- Dosyadaki bilgi ve belgelere göre pasif husumet ehliyetinin Tekirdağ Büyükşehir Belediye Başkanlığına yöneltilmesi gerekirken, Karayolları Genel Müdürlüğüne yöneltilmesi, 3- Davacılar 2306 ada 92 parseldeki Mehmet oğlu Şakir'e ait 7/48 pay, Mehmet kızı Fatma'ya ait...
