Dava tapu iptali ve tescil davası olup HMK'nın 389.madde dikkate alındığında davanın konusunu teşkil eden gayrimenkul üzerine tedbir konulması doğrudur. Bu hali ile İlk derece mahkemesinin 24.06.2022 tarihli ara kararının usul ve yasaya uygun olduğu anlaşıldığından davalı tarafın istinaf talebinin esastan reddine dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur. HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1- Davalının istinaf talebinin REDDİNE, 2- Harç peşin alındığından yeniden alınmasına YER OLMADIĞINA 3- İstinaf incelemesi sırasında duruşma açılmadığından vekalet ücretine hükmedilmesine YER OLMADIĞINA, Dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda tarafların yokluklarında oy birliği ile kesin olarak karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/493 ESAS - DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafından müvekkiline karşı 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun 8....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/886 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda; Davalı vekilinin istinaf başvurusu üzerine Çaycuma 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/886 Esas sayılı dosyası ve dava dosyasında verilen 23/11/2021 tarihli ara kararı incelendi....
Kişi konumunda olup yerel mahkemece konulan "Davalıdır" şerhi müvekkilinin mülkiyet hakkının ihlali sonucunu doğurduğunu, müvekkilinin davaya taraf olması dahi hukuka aykırı iken müvekkili aleyhine oluşabilecek zararların teminat ile güvence altına alınmaması usul ve yasaya aykırı olduğunu, yerel mahkemece, taşınmazın tapu kaydına işlenen "davalıdır" şerhi kaldırılması aksi halde davacı yandan 1.000.000 TL tutarında teminat alınması taleplerinin usul ve yasaya aykırı olarak reddedilmesi ara kararının kaldırılmasını talep etme zorunluluğu doğduğunu, açıklanan nedenlerle İstanbul Anadolu 7. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 21.03.2023 tarihli ara kararının kaldırılmasına, dava konusu taşınmazın tapu kaydına işlenen "davalıdır" şerhinin kaldırılmasına, aksi halde davacıdan 1.000.000- TL tutarında teminat alınmasına, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Tokat 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2022/560 esas sayılı derdest dava dosyasında görülen tapu iptali ve tescil (zilyetliğe dayalı) talepli davada verilen ihtiyati tedbirin kaldırılması talebinin reddine ilişkin ara kararın kaldırılması için davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine, yapılan inceleme sonucunda; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (zilyetliğe dayalı) ilişkindir. Davalı vekili tarafından süresi içinde yapılan istinaf başvuru incelemesine konu istem ise; Tokat 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2022/560 esas sayılı derdest dosyasındaki 09/01/2023 tarihli ara kararın kaldırılarak, taleplerinin kabulüne, ihtiyati tedbirin teminat bedelinin kaldırılmasına karar verilmesine ilişkindir. İlk derece mahkemesince, verilen 09/01/2023 tarihli ara karar ile; "......
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, tapu iptali ve tescil terditli olarak alacak istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesince yapılan yargılama neticesinde verilen "davalı vekilinin ihtiyati tedbire yönelik itirazlarının reddine" dair 01/09/2022 tarihli ara karara karşı davalı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
Dairemizin 29.07.2022 tarih ve 2022/1078 Esas, 2022/1007 Karar sayılı kararında özetle; "...Somut olayda davacı vekili tarafından davalı aleyhine düzenleme şeklinde satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, tazminat davası açmış, ilk derece mahkemesi tarafından 20.12.2021 tarihli tensip zaptı ile 16. bentte taşınmaz tapu kayıtları üzerine ihtiyati tedbir konması isteminin reddine, 17. bentte ise taşınmazın tapu kayıtları üzerine çekişmelidir kaydının teminatsız olarak konmasına karar verilmiş, ancak bu ara kararı gerekçeli olarak yazılmamış, davalı vekili bu ara kararına karşı itiraz etmiş, itiraz duruşmasız olarak incelenerek 13.06.2022 tarihli itirazın reddi ara kararı verilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/04/2022 NUMARASI : 2021/379 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davalı Müzeyyen vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili Av....
DELİLLER : Tapu kaydı, resmi senet, delil listeleri sunulan ve toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalı vekili İDM'nin12/01/2023 tarihli taşınmaz üzerine konulan tedbirin aynen devamına ilişkin ara kararını istinaf etmiştir. 6100 sayılı HMK'nun 22/07/2020 tarih ve 7251 Sayılı Yasanın 34.maddesi ile değişik 341/1 maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....
İlk derece mahkemesi 06.10.2020 tarihli tensip tutanağı ile dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarına ihtiyati tedbir konulmasına karar vermiştir. Davalı T4 vekili ile diğer davalı ihtiyati tedbire ilişkin ara kararına itiraz etmiş ve mahkemece 24.12.2020 tarihli duruşmada itirazları red edilmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesi tarafından verilen 25.12.2020 tarihli ara kararla; açılan davanın tapu iptali ve tescil davası olup, aynına ilişkin olması, ileride hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşabileceği gibi tamamen imkansız hale de gelebileceği, davacı tarafın ipoteğe ve satışa ilişkin muvazaa iddiasında bulunduğu ve delillerin tam toplanmadığı gerekçesiyle ihtiyati tedbirin kaldırılması talebinin reddine karar verilmiştir....
