MEHMET NESİM ACAR - [16084- 80838- 54812] UETS DAVANIN KONUSU : Yüklenicinin Temlikine Dayalı Tapu İptali Ve Tescil, Olmazsa Bedel DAVA TARİHİ : 29/06/2022 DAİRE KARAR TARİHİ : 13/01/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/01/2023 Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davalı Miyase vekili ve fer'i müdahil vekili istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Asıl dava dosyasında ve birleşen dava dosyalarında davacılar vekili ilk derece mahkemesine verdiği dava dilekçelerinde özetle; müvekkillerinin davalı yükleniciden daire satın almasına karşın tapuda devirlerinin verilmediğinin ileri sürülerek tapu iptali ve tescile ve tedbire, olmazsa bedele karar verilmesi talep edilmiştir....
Sayılı dosya olduğunu ve bu takibin iptali gerektiğini, bu halde dava konusu taşınmazların davalı banka adına tescilini sağlayan hukuki sebebin yani icra takibinin ortadan kalktığı için TMK m.1024/2 hükmü uyarınca tescil işleminin de yolsuz hale geleceğini, Yargıtay'ın, icra emrinin iptalinde dahi tescilin yolsuz hale geleceği yönünde karar verdiğini, takibin iptali halinde de tescilin - çoğun içinde az da vardır kaidesi de göz önüne alındığında - aynı akıbete uğrayacağını, takibin iptali davasının henüz neticelenmediğini, ancak davalının dava konusu taşınmazların satışı için 3. kişilerle pazarlık halinde olduğunun haricen öğrenildiğini belirterek tedbir kararının reddi kararının kaldırılması ve tedbir kararı verilmesini talep etmiştir....
Tüketici Mahkemesinin 2023/40 Esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbirin devamına yönelik verilen 22.03.2023 tarihli ara kararın ve dava konusu edilen taşınmaz üzerindeki ihtiyati tedbirin kaldırılmasına, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davacı yan üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Asıl ve birleşen dava gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, kira alacağı, olmadığı taktirde ödenen bedelin tahsili istemine ilişkindir. Davalılar T6 T3 ve T5 Hiz. İnş. Turizm Teks. Tic. Ltd....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/08/2020 (Ara Karar) NUMARASI : 2020/260 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil, Tazminat KARAR : Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan davada verilen ihtiyati tedbir kararına itirazın reddine ilişkin ara kararına karşı davalı Memiş Kopuz vekili tarafından süresinde istinaf yoluna başvurulmakla, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili ile davalı Gür Yapı Emlak Ltd....
DELİLLER: Tapu kaydı, gayrimenkul satış sözleşmesi ve ekleri, tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava gayrimenkul satış sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, haciz ve ipoteklerin kaldırılması istemine ilişkindir. Davalı Burgan Bank vekili İDM'nin 27/12/2022 tarihli 17/06/2022 tarihinde verilen ihtiyati tedbirin kaldırılmasına yönelik birleşen dosya davalısı burganbank vekilinin talebinin reddine ilişkin ara kararını istinaf etmiştir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karışı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/271 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : KARAR TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında, Üsküdar 22....
Somut olayda davacı taraf davaya konu taşınmaz yönünden tapu iptali ve tescil talebinde bulunmuştur. Dolayısıyla davaya konu taşınmaz uyuşmazlık konusu olmakta olup davacı taraf dava kapsamında bu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile kendi adına tescilini talep etmekte olup, açılan dava taşınmazın aynına ilişkindir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Niksar Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/390 Esas sayılı derdest olan dava dosyasında verilen Tapu İptali Ve Tescil (Muvazaa İddiasına Dayalı) talepli davada verilen ihtiyati tedbir kaldırılması talebinin reddine ilişkin ara kararın kaldırılarak, itirazlarının kabulüne karar verilmesine ilişkin davalılar vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, yapılan inceleme sonucunda; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; Tapu İptali Ve Tescil (Muvazaa İddiasına Dayalı) istemine ilişkindir. Davalılar vekili tarafından süresi içinde yaptığı İstinaf itiraz incelemesine konu istem ise; Niksar Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/390 Esas sayılı derdest dosyasındaki 10/12/2020 tarihli, ihtiyati tedbirin kaldırılması talebinin reddine ilişkin ara kararın kaldırılarak, itirazlarının kabulüne karar verilmesine ilişkindir....
DEĞERLENDİRME: İlk derece mahkemesince verilen "ihtiyati tedbir ve haciz isteklerinin reddi ile ihtiyati haczin kaldırılması" yönündeki ara kararlarının davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine dairemizce yapılan incelemede aşağıdaki değerlendirmeler yapılmıştır: Dava, yükleniciden satın alınan bağımsız bölüme ile ilgili tapu iptali tescil ve tazminat isteklerine ilişkindir. Davacı taraf; "davalı Kızılelma Şirketinden satın aldığı İzmir İli, Menemen İlçesi, Ulucak Mevkii, 3243 ada 3 parsel 23 numaralı bağımsız bölümün tapuda resmi devri yapılmadığından ve ayıplı olduğundan zarara uğradığını" iddia ederek, tapu iptali tescil ve tazminat ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz istemektedir. Davalı taraflar ise "davanın reddini" savunmaktadır. Esasa ilişkin uyuşmazlık; satın alındığı iddia olunan bağımsız bölüm ile ilgili olarak tapu iptali, tescil ve tazminat yasal koşullarının oluşup oluşmadığı hakkındadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/765 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil KARAR : Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda; Davalı vekilinin istinaf başvurusu üzerine Hendek 1....
