"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali-tescil davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı dava dilekçesinin görev yönünden reddine dair verilen hükmün süresi içinde davalılar tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü: -K A R A R- Davacı vekili,davalı borçlu ...’a babasından miras kalan dört taşınmaz hissesine haciz koyduklarını,bunun üzerine davalı borçlunun babasından kalan mirası reddettiğini, mirasın reddinin iptali için açtıkları davanın kabul edildiğini, bu arada anılan taşınmazların satışı için İcra Müdürlüğünden aldıkları yetki ile ortaklığın giderilmesi davası açtıklarını, bu arada borçlunun oğlu ...’ın babasının mirası reddetmesi üzerine aldığı yeni veraset ilamı gerekince dava konusu taşınmaz hisselerini 16.9.2013 tarihinde üzerine tescil ettirdiğini, bu nedenle ortaklığın giderilmesi davasının hukuki yarar yokluğundan reddedildiğini, dava konusu taşınmaz hisselerinin...
Dosyaya sunulan belgelere ve UYAP üzerinden yapılan sorgulamada Diyarbakır ili, Yenişehir ilçesi, Dokuzçeltik Mah. 1349 ada 5 parseldeki D Blok Kat 5 13 nolu bağımsız bölümün Diyarbakır 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/293 E. Sayılı dosyasında dava konusu olduğu anlaşılmıştır. Dava konusu taşınmazların tamamı veya bir kısmı hakkında tapu iptali ve tescil davası bulunması halinde, bu davanın sonunda pay ve paydaş durumu değişebileceğinden, ortaklığın giderilmesi davası bu davanın sonucundan etkilenecektir. Bu nedenle, davaya konu taşınmaza yönelik Diyarbakır 3....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-MUHDESAT AİDİYETİNİN TESPİTİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil - muhdesat aidiyetinin tespiti davası sonunda, yerel mahkemece tapu iptali ve tescil talebinin reddine, muhdesatın aidiyeti talebinin kabulüne karar verilmiş, taraf vekillerinin istinafı üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 9....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, ortaklığın satış yolu ile giderilmesine ilişkin verilen mahkeme kararından sonra tapu iptali ve tescil kararı üzerine taşınmazda hissedar olan Vakıflar, hazineye karşı açtığı davada ortaklığın satış suretiyle giderilmesi sırasında hazineye ödenen satış parasının kendisine verilmesi istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 13 .Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 13.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 16.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/317 E. 2019/175 K. sayılı dosyasında, dosyamız davalısı tarafından 06.06.2017 tarihinde, dosyamız davacısına yönelik dosyamızdaki davaya konu taşınmazdaki hisseye ilişkin açılan tapu iptali ve tescil davasının kabulü yönünde verilen hükmün kesinleştiği ve tapuda gerekli tescilin de yapıldığı, bu surette aleyhine açılmış tapu iptali ve tescil davası devam ederken davacının iş bu davayı açtığı, kesinleşip tapuda işlem gören tapu iptali ve tescil davası sonucunda davacının dava konusu taşınmazda paydaşlık durumunun ve payının kalmadığı anlaşıldığından dava konusu kalmadığından davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekirken hatalı değerlendirmeyle davanın dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmesi doğru olmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile ... ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 30.03.2010 gün ve 360/101 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 18.10.2011 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden davacı vekili Avukat ... ve karşı taraftan davalı ... vekili Avukat ... geldiler. Başka gelen olmadı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, taraflar arasında paylı mülkiyete tabi olan 527 parselde paydaşlığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir. ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2010/200 esas sayılı dosyasında ... tarafından davalılar ... vd aleyhine açılan muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davasında dava konusu taşınmazın da içerisinde bulunduğu taşınmazlarda davacının 20/100 payı karşılığı tapu kayıtlarının iptaline karar verildiği , henüz kararın kesinleşmediği anlaşılmaktadır....
B.... ve dava dışı üçüncü kişiler adına tapuda kayıtlıdır. Davacının tapuda kayıtlı taşınmazı haricen satın almasına TMK.nun 706, BK.nun 213. maddesi karşısında değer verilemez. Tapu iptali tescil davasının reddine karar verilmiş olmasında usul ve kanuna aykırı bir yön bulunmamaktadır. Bu nedenle davacının tapu iptali tescil davasının reddine ilişkin hüküm bölümüne yönelik temyiz isteğinin REDDİNE, Davacının muhdesata yönelik temyiz talebine gelince; davacı haricen satın aldığı taşınmaz üzerine ev yapmıştır. Bu hususta ihtilaf bulunmamaktadır. Kayıt malikleri T... B...., E.... A....., M..... E.... A....., M....... Ç...., E.... M..... A..., M.... Ç...., Ö... K....... ve A.... K....... arasında Şanlıurfa Sulh Hukuk Mahkemesinin 2005/1390 esasında kayıtlı ortaklığın giderilmesi davası vardır. Ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verildiği taktirde 768 ada 5 numaralı parselin üzerindeki muhdesatla birlikte satılacağı hususunda tereddüt bulunmamaktadır....
Bu durumda mahkemece, adı geçen paydaşların davada yeralmayan tüm mirasçılarının davaya dahil edilmesi, usulüne uygun dava dilekçesinin tebliğ olunması ve taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir. Öte yandan; ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2005/330 Esas, 2005/504 Karar sayılı kesinleşmiş ilamı ile; dava dışı ... oğlu ... tarafından dosyamız tarafı ... aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasında ...'ın payı iptal edilerek bu payın ... adına tesciline karar verilmiştir. Yine ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2003/1590 Esas, 2004/1256 Karar sayılı kesinleşmiş ilamı ile de dava dışı ...tarafından ... aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasında ...'ın payı iptal edilerek ...mirasçıları ......
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, davalı tarafından çekişmeli altı adet bağımsız bölüme ilişkin olarak ortaklığın giderilmesi davası açıldığını, yargılama sonucunda ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verildiğini, ancak satış memurluğu tarafından taşınmazları satışına ilişkin ihale gününün kendilerine tebliğ edilmediğini, usulsüz ihale ile taşınmazların davalı adına tescil edildiğini, bu hali ile davalı adına oluşan kaydın yolsuz olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiştir. Davalı, cevap dilekçesinde davayı kabul etmiştir....
