ÖNALIM HAKKIPAYIN IPTALIPAYLILIK DURUMUNUN SONA ERMESITÜRK MEDENİ KANUNU (4721) Madde 732 "İçtihat Metni"ÖZET: ÖNALIM HAKKI, PAYDAŞLARDAN BİRİNİN PAYINI TAMAMEN VEYA KISMEN ÜÇÜNCÜ ŞAHSA SATMASI HALİNDE DİĞER PAYDAŞLARA O PAYI ÖNCELİKLE SATIN ALMA YETKİSİ VEREN BİR HAKTIR. ÖNALIMDA, DAVA HAKKI PAYDAŞA AİT OLUP, TAŞINMAZIN PAYLILIK DURUMUNUN HERHANGİ BİR NEDENLE SONA ERMESİ HALİNDE ÖNALIM HAKKI DÜŞER. Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan önalım davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, önalım hakkına konu edilen payın iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
ettirmeye ve tescil işlemi dışında kalanların hisselerini 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununa göre tespit edilecek bedeli peşin ödenmek veya parsel sahipleri aleyhine kanuni ipotek tesis edilerek, tapu sicilinden terkin ettirmeye Belediye veya Valilikler resen yetkilidir....
KREDİ ASIL ALACAĞI (İstenen %48 Yıllık Diğer) 17.426,10 TL. KREDİ ASIL ALACAĞI (İstenen %25,2 Yıllık Diğer) 9.217,92 TL. KREDİ ASIL ALACAĞI (İstenen %21,6 Yıllık Diğer) 4.601,76 TL. FAİZ ALACAĞI 1.134,10 TL. FAİZ ALACAĞI 1.134,93 TL. FAİZİN %5 GİDER VERGİSİ 56.71 TL. FAİZİN %5 GİDER VERGİSİ 2,72 TL. FAİZİN %5 GİDER VERGİSİ 0,99 TL. TOPLAM 33.595,07 TL. Asıl alacağı takip tarihinden itibaren işleyecek....... Uygulanacağı, "......
NO.LU KREDİ ALACAĞI İÇİN 1.215.166,61 TL İŞLEMİŞ % 22,75 AKDİ FAİZ (09.07.2019-07.10.2019) 29.222,79 TL İŞLEMİŞ % 45,50 TEM.FAİZİ (07.10.2019-15.10.2019) 62.219,47 TL BSMV 1.306,608,87 TL TOPLAM 8- ... NO.LU KREDİ ALACAĞI İÇİN 1.500.000,00 TL ANAPARA, (TEM.FAİZ ORANI % 54,50) 131.870,38 TL İŞLEMİŞ % 27,25 AKDİ FAİZ (09.07.2019-07.10.2019) 19.763,77 TL İŞLEMİŞ % 54,50 TEM.FAİZİ (07.10.2019-15.10.2019) 7.581,71 TL BSMV 1.659.215,86 TL TOPLAM 9- ... NO.LU KREDİ ALACAĞI İÇİN 1.323.097,02 TL ANAPARA, (TEM.FAİZ ORANI % 52,80) 154.504,63 TL İŞLEMİŞ % 26,40 AKDİ FAİZ (09.07.2019-07.10.2019) 17.337,19 TL İŞLEMİŞ % 52,80 TEM.FAİZİ (07.10.2019-15.10.2019) 8.592,09 TL BSMV 1.503.530,93 TL TOPLAM 10- ......
NO.LU KREDİ ALACAĞI İÇİN 1.215.166,61 TL İŞLEMİŞ % 22,75 AKDİ FAİZ (09.07.2019-07.10.2019) 29.222,79 TL İŞLEMİŞ % 45,50 TEM.FAİZİ (07.10.2019-15.10.2019) 62.219,47 TL BSMV 1.306,608,87 TL TOPLAM 8- ... NO.LU KREDİ ALACAĞI İÇİN 1.500.000,00 TL ANAPARA, (TEM.FAİZ ORANI % 54,50) 131.870,38 TL İŞLEMİŞ % 27,25 AKDİ FAİZ (09.07.2019-07.10.2019) 19.763,77 TL İŞLEMİŞ % 54,50 TEM.FAİZİ (07.10.2019-15.10.2019) 7.581,71 TL BSMV 1.659.215,86 TL TOPLAM 9- ... NO.LU KREDİ ALACAĞI İÇİN 1.323.097,02 TL ANAPARA, (TEM.FAİZ ORANI % 52,80) 154.504,63 TL İŞLEMİŞ % 26,40 AKDİ FAİZ (09.07.2019-07.10.2019) 17.337,19 TL İŞLEMİŞ % 52,80 TEM.FAİZİ (07.10.2019-15.10.2019) 8.592,09 TL BSMV 1.503.530,93 TL TOPLAM 10- ......
Seçenek: Müteveffanın gelirinin asgari ücret olduğu kabulü durumunda hak sahiplerin DYK Tutarı; Hak Sahipleri DYK Tutarları Eş Bilgi'nin PAYI 127.718,82 Anne ...'nin PAYI 18.205.26 Toplam DYK Tutarı 145.924,08 olacağı, 2. Seçenek: Tüik Tarafından bildirilen kazancın kabulü durumunda (asgari ücretin 4,24 katı) hak sahiplerin DYK Tutarı; Hak Sahipleri DYK Tutarları Eş Bilgi'nin PAYI 148.545,38 Anne ...'nin PAYI 28.618,54 Toplam DYK Tutarı 177.163,91 olacağı 2 Alternatif: Müteveffa ...'ın eşi davacı ..., dava dışı Anne ... ve dava dışı Baba ... ... pay ayrılarak hesaplama: 1. Seçenek: Müteveffanın gelirinin asgari ücret olduğu kabulü durumunda hak sahiplerin DYK Tutarı; Hak Sahipleri DYK Tutarları Eş Bilgi'nin PAYI 126.993,82 Anne ...'nin PAYI 17.842,76 Baba ...'nin PAYI 1.798,76 Toplam DYK Tutarı 146.635,33 olacağı, 2....
Parselde Kain 9582 m2 Yüzölçümlü Arsa Niteliğindeki Taşınmazın Tapu Senedi, ... ... Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi vergi levhası, gerektiği taktirde tapu müdürlüğü kayıtları, bilirkişi incelemesi, keşif ve sair yasal delile dayandığı görülmüştür. Dosyanın rapor düzenlenmek üzere, mahkememizce Gayrimenkul Değerleme Uzmanı İnşaat Mühendisi bilirkişi ... ... ...'ya tevdi edildiği, bilirkişi tarafından dosyaya ibraz edilen 25/05/2022 tarihli raporda özetle; 1- İzmir İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel nolu “Arsa” nitelikli, 9.582,00 m2 alanlı taşınmazın, 131/200 (6.276,21 m2) PAYI, 27.12.2019 tarih, ... yövmiye nolu işlemle ... ... adına, 69/200 (3.305,29 m2) PAYI, 18.05.2021 tarih, ... yövmiye nolu işlemle ... ... adına, kayıtlı olduğu, tapu kaydında, parselin 640 M2 Lik kısmı üzerinde Türkiye Elektrik .../.../... — ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVATÜRÜ:KİRA ALACAĞI KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava, tasarrufun iptali istemine ilişkindir.Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 19.01.2015 tarih ve 8 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 22.01.2015 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 02.02.2015 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 17. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 11.4.2015 tarihinde yürürlüğe giren, Yargıtay Kanunu ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda Değişiklik Yapılması Hakkındaki 6644 sayılı Kanun gereğince dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE,25.12.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
KATKI PAYI ALACAĞI DAVASI BOŞANMA TARİHİNDEN KISA SÜRE ÖNCE DEVREDİLEN TAŞINMAZ BABA KIZ ARASINDA SATIŞ MAL AYRILIĞI DÖNEMİNDE ALINAN TAŞINMAZLAR MAL REJİMİNİN SONA ERMESİ TÜRK MEDENİ KANUNU (TMK) (4721) Madde 170TÜRK MEDENİ KANUNU (TMK) (4721) Madde 179TÜRK MEDENİ KANUNU (TMK) (4721) Madde 189TÜRK MEDENİ KANUNU (TMK) (4721) Madde 202TÜRK MEDENİ KANUNU (TMK) (4721) Madde 225TÜRK MEDENİ KANUNU (TMK) (4721) Madde 230TÜRK KANUNU MEDENİSİ (MÜLGA) (743) Madde 152TÜRK KANUNU MEDENİSİ (MÜLGA) (743) Madde 186BORÇLAR KANUNU(MÜLGA) (818) Madde 544TÜRK BORÇLAR KANUNU (6098) Madde 646HUKUK MUHAKEMELERİ KANUNU (HMK) (6100) Madde 33 "İçtihat Metni"Davacı-birleşen dosyada davalı A.. Ç.. ile davalı-birleşen dosyada davacı T.. G.. aralarındaki katkı payı davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Hatay 1. Aile Mahkemesinden verilen 05.03.2015 gün ve 708/182 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davalı-birleşen dosyada davacı T.....
O halde, davacının alacağını tahsil etmek için tapu iptali ve tescil davasını açmakta hukuki yararının bulunduğu kabul edilmelidir. Saptanan ve açıklanan bu somut ve hukuki olgular nedeniyle Türkiye'de bulunan taşınmazın davacının alacağının tahsili bakımından bir teminat olduğunun kabulü gerekir. Sözü edilen alacak doğrudan satın alınan daireyle bağlantılı olup, açılan tapu iptali ve tescil davasıyla aralarında fiili ve hukuki bağlantının bulunduğu ve bu sebeple birleştirildikleri bir gerçektir. Öyle ise, alacak davasının da tapu iptali ve tescil davasına bağlı olarak Türkiye'de Türk Hukukuna göre görülmesinde kanuna aykırı bir yön bulunmamıştır. Teminatın bulunduğu yer mahkemesinde de davanın açılması mümkündür. Az yukarıda da açıklandığı gibi, mal varlığı hukukundan doğan her türlü mal ve alacak davaları HUMK'nın 16. maddesi kapsamına girdiğinden, bu davalarda davacının Türk vatandaşı olması şart olmadığı gibi, davacı bir yabancı ya da vatansız da olabilir (Prof. Dr....
