Somut olayda da sözleşme ifa ile sonuçlanmadan dava dışı yükleniciye tapuda pay devri yapıldığı ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinin Konya Ereğli İkinci Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2001/132 Esas 2005/136 Karar sayılı kararı ile feshine ve yüklenici adına oluş-turulan tapu kayıtlarının iptali ve davacı arsa sahipleri adına tesciline karar verilerek 20.02.2007 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır....
ALACAĞIN TEMLİKİARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİYOLSUZ TESCİL 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 1023 ] 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 1024 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 61 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 163 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 355 ] 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 75 ] 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 76 ] "İçtihat Metni" Mahalli mahkemece verilen hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu, gereği konuşulup düşünüldü: Dava, tapu iptali ve tescil istemiyle açılmış; mahkemece, davanın reddine karar verilmiş ve verilen karar davacılar vekilince temyiz edilmiştir. Davacılar ile dava dışı İ...-E... İnşaat Malzemeleri Sanayi ve Ticaret Ltd....
nin sözleşme süresi içerisinde işletmeyi gayri faal halde bulundurarak borcuna aykırı davrandığı; dolayısıyla, somut ihtilafta cezai şart talep edebilmenin koşullarının oluştuğu, Huzurdaki davanın tarafları tacir niteliğindeki şirketler olması ve ekonomik olarak mahvına neden olabilecek nitelikte olmaması sebebiyle, TBK m.182/f.3 uyarınca cezai şartın indirilmesinin koşullarının oluşmadığı, Davacı şirketin dava konusu ihtilafı kapsayan 2016 yılı defter bilgileri TTK ve VUK hükümlerine uygun olarak 2016 yasal süresi için de beratlarının verilmiş oldugu ve kesin delil olma vasfı taşıdığı; dava dışı distürübitör tarafından 15/08/2016 tarihinde ... numaralı fatura (“İŞLETME KATKI PAYI”) davacı şirkete 42.500TL (ek 3 Jolarak keşide edildiği; davacı ticari defter Muavin defter kayıtlarında olduğu, davalı tarafından dava dışı distürübütöre keşide edilen A-... satış faturası 55.000 TL tutarlı 17/08/2016 tarihinde davalı tarafından “İŞLETME KATKI PAYI” olarak fatura keşide edildiği, işletme katkı...
AİLE MAHKEMESİ TARİHİ : 15/07/2014 NUMARASI : 2012/503-2014/379 Dava konusu uyuşmazlık, çeyiz eşyalarının iadesi, maddi tazminat ve eşler arasındaki katki payı alacağı talebine ilişkindir. Davanın niteliğine göre, inceleme görev Yargıtay 2.Hukuk Dairesinindir. 11.04.2015 tarihinde yürürlüğe giren 6644 sayılı Yasanın 2.maddesi ile değiştirilen 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 60.maddesi uyarınca temyiz incelemesini yapacak daire belirtilmek üzere dosyanın Hukuk İş Bölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesine, 20.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU KAYDINDA ARSA PAYI DÜZELTİMİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 253 ada 41 parsel sayılı taşınmazın zemin katında yer alan iki dükkan ve bir meskeni kat irtifakına dayanarak satın aldığını, akabinde taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakının hükmen terkin edildiğini, terkinle birlikte kat irtifakının arsa payına dönüştürüldüğünü ancak arsa paylarının doğru olarak tespit edilmediğini ileri sürerek hatalı oluşturulan arsa payının düzeltilmesini istemiştir. Bir kısım davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davalı ... ... yönünden husumetten, diğer davalılar bakımından ise hukuki yarar yokluğundan davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"Daire : ALTINCI DAİRE Karar Yılı : 1993 Karar No : 5180 Esas Yılı : 1993 Esas No : 714 Karar Tarihi : 08/12/993 1984 YILINDA MERİ İMAR PLANINA GÖRE PARSELASYON İŞLEMİNE TABİ TUTULAN VE % 21 ORANINDA DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI ALINAN TAŞINMAZIN DAHA SONRA YENİDEN PARSELASYONA TABİ TUTULMASI HALİNDE BU TAŞINMAZIN HESABA KATILMAMASI VE DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI ALINMAMASI GEREKTİĞİ HK.< 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 54.maddesinin 1.fıkrasının C bendine göre karar düzeltme istemi yerinde görüldüğünden Dairemizin 20.10.1992 günlü, K:1992/3789 sayılı kararı kaldırılarak işin esası incelendi....
"İçtihat Metni"Daire : ALTINCI DAİRE Karar Yılı : 1992 Karar No : 749 Esas Yılı : 1990 Esas No : 1511 Karar Tarihi : 27/02/992 DAVACIYA 400 M2 İÇİN TAPU TAHSİS BELGESİ DÜZENLENMESİNE KARŞIN UYGULAMA SONUCU 218 M2 YER TAHSİSİNDE MEVZUATA AYKIRILIK GÖRÜLMEDİĞİNDEN, MAHKEMECE BU İŞLEM SONUCU İTİBARİYLE %35'DEN FAZLA DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI ALINDIĞI GEREKÇESİYLE İŞLEMİN İPTALİNE KARAR VERİLMESİNDE İSABET GÖRÜLMEDİĞİ HK....
AİLE MAHKEMESİ TARİHİ : 15/03/2021 NUMARASI : 2018/242 ESAS, 2021/365 KARAR DAVA KONUSU : KATKI PAYI ALACAĞI KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen kararına karşı, davalı tarafça istinaf başvurusunda bulunulmakla, HMK' 353.maddesi uyarınca duruşma yapılmadan dosya incelendi gereği düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA, SAVUNMA İLE YARGILAMA SÜRECİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; tarafların Kocaeli 1.Aile Mahkemesinde 2016 yılında boşandıklarını, davacının, davalının dışarıda satması için evde börek yaparak haneye katkı sağladığını, bu sayede biriktirdikleri paraya ilaveten davacı kadına ait ziynet eşyalarını bozdurmak suretiyle elde edilen kazanç ile davalı adına kayıtlı 17/11/1999 tarihinde Kocaeli ili, Kartepe İlçesi, Rahmiye Mah., 107 ada, 1 parsel sayılı taşınmazı satın aldıklarını, bu taşınmazın alınması esnasında, kendisinin de çalışıp katkı sağladığını,boşanma davasında davalı...
İNCELEME VE GEREKÇE: Dava hukuki niteliği itibariyle davacı tarafından davalı aleyhine icra müdürlüğünde başlatılan icra takibine İİK 67. maddesi uyarınca itirazın iptali ile icra inkar tazminatına hükmedilmesi istemine ilişkindir.Tarafların iddia ve savunmalarının değerlendirilmesi sonucunda; uyuşmazlığın, uyuşmazlığın davalının---------- dosyasına yapmış olduğu itirazın iptali ile %20 icra inkar tazminatına yönelik olduğu anlaşılmıştır.Davalı tacir olup delil olarak ticari defterlere dayanıldığından, TTK 83-85.maddeleri ile HMK 222.maddesi uyarınca davalı kooperatife ait Genel Kurul kararları ile tüm yasal ticari defterleri (defteri kebir, yevmiye, envanter defterleri ile ve var ise muavin kayıtları ve dayanak belgeleri) üzerinde Mahkememizce resen seçilen mali müşavir bilirkişi ve kooperatif konusunda uzman bilirkişi eşliğinde bilirkişi incelemesi yapılmasına, karar verilmiştir....
ÖNALIM HAKKIPAYIN IPTALIPAYLILIK DURUMUNUN SONA ERMESITÜRK MEDENİ KANUNU (4721) Madde 732 "İçtihat Metni"ÖZET: ÖNALIM HAKKI, PAYDAŞLARDAN BİRİNİN PAYINI TAMAMEN VEYA KISMEN ÜÇÜNCÜ ŞAHSA SATMASI HALİNDE DİĞER PAYDAŞLARA O PAYI ÖNCELİKLE SATIN ALMA YETKİSİ VEREN BİR HAKTIR. ÖNALIMDA, DAVA HAKKI PAYDAŞA AİT OLUP, TAŞINMAZIN PAYLILIK DURUMUNUN HERHANGİ BİR NEDENLE SONA ERMESİ HALİNDE ÖNALIM HAKKI DÜŞER. Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan önalım davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, önalım hakkına konu edilen payın iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
