İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Yerel Mahkemece . 28/06/2022 tarihli karar ile "... davacı her ne kadar tapu tahsis belgesine dayanarak, ayni mahiyette tapu iptali ve tescil talebinde bulunmuş ise de, 691 nolu parselin de aralarında bulunduğu muhtelif parsellerin bulunduğu alanda, toki tarafından yapılan imar uygulaması ile dava konusu parselin kapatılmış ve muhtelif imar parsellerine dağıtımının yapılmış olduğu, dolayısıyla ifa olanağı bulunan herhangi bir müstakil taşınmazın bulunmadığı, kaldı ki tapu tahsis belgesinin doğrudan taşınmazın mülkiyetinin temsil eden bir mahiyeti bulunmadığından ayni nitelikten yoksun olduğundan bahisle, taşınmazın tesciline imkan vermeyeceği, bu hali ile tapu tahsis belgesinin ifa olanağının da bulunmaması dikkate alınarak, ancak şahsi mahiyette bir alacak davasına dayanak oluşturacağı anlaşıldığından, davanın reddine " şeklinde karar verilmiştir....
Belediyesi temyiz etmiştir. 1-Hukuk Genel Kurulu 4.12.1996 tarih ve 1996/14-763-864 sayılı kararında vurgulandığı üzere; tapu tahsis belgesi bir mülkiyet belgesi değildir. Özelliği gereği, fiili kullanmayı belirleyen ve ilgilisine kişisel hak sağlayan bir zilyetlik belgesidir. Bundan dolayı, tapu tahsis belgesinin varlığı mutlaka tahsis edilen yerin tahsis yapılan kişi ya da onun mirasçıları adına tescilini gerektirmez. Somut uyuşmazlıkta; dosyada yer alan bilgi ve belgelerden 48 ada 4 parsel sayılı taşınmaz için 25.04.1985 tarihinde ... Bektaş isimli kişiye tapu tahsis belgesi verildiği, davacının taşınmazı bu kişiden 1992 yılında temlik aldığı, ancak dava dışı İZSU tarafından 25.01.1994 tarihinde kamulaştırmaya tabi tutulduğu, gecekondu enkaz bedelinin davacıya ödendiği anlaşılmaktadır. Böylelikle, çekişme konusu taşınmaz üzerinde davacının tapu tahsis belgesine dayalı hakkının kalmadığı açıktır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 14.05.2004 gününde verilen dilekçe ile tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 27.02.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Yapılan yargılamaya, toplanan delillere, tüm dosya içeriğine ve yargılama aşamasında ileri sürülüp kanıtlanamayan hususların temyiz incelemesinde nazara alınamayacağına, imar planlarının kesinleşmesi halinde tapu tahsis belgesine dayanılarak yeniden dava açma olanağı bulunduğuna göre hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine, 09.04.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 19.12.2013 gününde verilen dilekçe ile tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 12.03.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, 17.07.1986 tarihli 2449 yevmiye no'lu, 23.05.1986 tarihli 1871 yevmiye no'lu ve 17.07.1986 tarihli 2448 yevmiye no'lu tapu tahsis belgelerine istinaden 316 ada 32 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile 483,86 m2 yere isabet edecek hisselerin davacılar adlarına tapuya tescilini talep etmişlerdir. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dosya içerisindeki tapu tahsis belgesine göre tahsis tarihinde Maliye Hazinesi adına tapuda kayıtlı bulunan H. Ahmetli Köyü 1917 pafta 874 parsel sayılı taşınmazdan davacıya 400 m2 yer tahsis edildiği, davacının ise bu davada dosya içerisindeki 22.06.2009 tarihli bilirkişi raporu ve ekindeki krokiye göre tapulama harici 4162.80 m2 yerin zilyetlik hükümlerine dayalı olarak adına tescilini talep ettiğinden ve açıkça tapu tahsis belgesine dayanılmadığından, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14/son maddesi gereğince 01.03.02012 tarihinde yürürlüğe giren ve Yargıtay Büyük Genel Kurulunun Hukuk Dairelerinin iş bölümünü düzenleyen 09.02.2012 tarih ve 2012/1 sayılı Kararı uyarınca, davanın açıklanan niteliği itibariyle temyiz inceleme görevi Yargıtay 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır....
Tapu tahsis belgesinin varlığı tahsis edilen yerin adına tahsis yapılan kişi veya mirasçıları adına tescili için yeterli değildir....
Davacıya Hazine arazisi üzerinde bulunan gecekondusu nedeniyle tapu tahsis belgesi verilmiş, arsa niteliğindeki bu parselin tapu kaydına üzerindeki evin davacıya ait olduğuna dair şerh de düşülmüştür. Ancak, mahkemece tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil davalarında uygulanması gereken Dairemizin yukarıda belirtilen ilkeleri doğrultusunda gerekli araştırma ve incelemelerin yapılmadığı görülmüştür....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Mahkemece " somut olaya bakıldığında; davacı, tapu tahsis belgesine dayanarak tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 19.12.1997 gününde verilen dilekçe ile tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 2.12.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davalı Valilik, davanın belediyeye yöneltilmesi gerektiğini bildirmiştir....
Temyiz Sebepleri Davalı vekili temyiz dilekçesinde; yargılama aşamasındaki beyanlarını tekrar ederek, tapu tahsis belgesine dair bedelin ödenmediğini, bilirkişi raporunda bunun belirtildiğini, tapu tahsis belgesine dayalı tescilin şartlarının oluşmadığını, davanın reddi gerekirken kabulünün hukuka aykırı olduğunu belirterek hükmün bozulmasını istemiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, uyuşmazlık, kararın eksik incelemeye ve hatalı değerlendirmeye dayalı olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 sayılı Kanun) 428 inci maddesi, 438 inci maddesinin yedi, sekiz ve dokuzuncu fıkraları ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası. 3. Değerlendirme 1....
