Mahallinde yapılan keşif sonucu, taşınmazın dava tarihindeki değerinin biçilmesinde ve alınan rapor uyarınca taşınmazın bedelinin tahsiline karar verilmesinde ve yazılı gerekçe ile tapu kaydının iptali davasının reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, idare harçtan bağışık olduğundan harç alınmamasına, 25.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece, dava konusu taşınmazın Hazinenin dayanağı olan tapu kaydının kapsamında kaldığı, bu nedenle taşınmazın Hazineye ait olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de; kayıt uygulaması usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Kayıt ve belgelerin haritaya dayanması halinde 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 20/A maddesi uyarınca dayanılan kayıt ve belgenin kapsamı haritasına göre belirlenecektir. Davacı Hazinenin dayandığı tapu kaydının 4753 sayılı Yasa hükümlerine göre oluştuğu ve dosya kapsamından tapu kaydının haritasının bulunduğu anlaşılmasına rağmen mahkemece tapu kaydının oluşum belgeleri ile belirtmelik tutanağı ve dayanağı olan belgeler getirtilmemiş, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 20/A maddesi gereğince uygulama yapılmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı Hazine ve davalı ... Belediye Başkanlığı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği görüşüldü; Kadastro sonucu, Çüngüş İlçesi Malkaya Köyü çalışma alanında bulunan 158 ada 106 parsel sayılı 30.500,16 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kamu orta malı niteliğinde mera vasfıyla sınırlandırılarak özel siciline kaydedilmiştir. Davacı ... irsen intikal, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve adına tescil istemiyle dava açmıştır....
Hukuk Dairesinin 14.02.2005 gün 2004/10178 E. 05/1209 K. sayılı bozma kararında özetle: "Öncesi bütün olan ve aynı tapu kaydı uygulaması ile tesbiti yapılan 201 - 206 - 207 ve 208 sayılı parsellerin birlikte krokileri ve bu parselleri dıştan çevreleyen parsellerin tesbiti ile onlara ait tutanak ve revizyon kayıtlarının değişiklikleri ile getirilmesi ve davacının tutunduğu Ekim 1958 tarih 11 nolu tapu kaydının ilk oluştuğu günden itibaren tüm gittileri ile birlikte Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nden istenerek tapu kaydının yüzölçümü geldi kayıtlarında da 919 m2 ise, tahdit dışında kalan parsellerin miktarı tapu kaydı miktarından fazla olması halinde 1744 sayılı yasa uygulamasında tapu miktarına değer verileceğinden başka bir araştırmaya gerek olmadan davanın kabulüne karar verilmesi, tapu miktarı revizyon gören parsellerin yüzölçümünden fazla ise ifraz sınırları ile yerine uygulanıp yüzölçümüne değer verilerek kapsamanını belirlenmesi, çekişmeli parselin...
Hal böyle olunca ; Mahkemece dava konusu taşınmazın tüm komşu parsel tutanak ve dayanakları getirtilip ayrıca, davacının dayanak 20.02.1990 tarih 13 numaralı tapu kaydının kadastro sırasında başka taşınmaza uygulanıp uygulanmadığı Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulduktan sonra mahallinde yeniden keşif yapılmalı, dayanak tapu kaydı ve komşu parsel dayanaklarının hudutları yerel bilirkişi ve tanıklardan sorulmak suretiyle uygulanmalı ve davacının dayanak tapu kaydının çekişmeli taşınmaza uyup uymadığı kesin olarak saptanmalıdır. Tüm bu yönler gözetilmeden eksik araştırma ve soruşturma ile istemin hüküm altına alınması doğru olmadığından karar bozulmalıdır. SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 08. 04.2008 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir....
-KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis isteğine ilişkindir. Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayanağı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yazılı olduğu üzere davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davacı, mirasbırakan ...’nin, ara malik kullanarak dava konusu taşınmazı davalılara devrinin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tapuya kayıt ve tescilini istemiş, ancak mahkemece tapu kaydının tümden iptali ile davacının miras payı oranında tapuya tesciline kalan payın davalılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Bilindiği üzere, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun(HMK) 26. maddesi hükmü gereğince hakim, kural olarak tarafların talep sonuçlarıyla bağlıdır. Ondan fazlasına veya başka bir şeye karar veremez....
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, 17.11.2011 tarihli krokide (A1) işaretli 7239,70 m2'lik kısmının tapu kaydının iptali ile ... adına, (C1) harfi ile gösterilen 2624,49 m2'lik kısmının tapu kaydının iptali ile Sıddık Yiğit adına, (D1) harfi ile gösterilen 3976,31 m2'lik kısmının tapu kaydının iptali ile ... ... adına, (E1) harfi ile gösterilen 5301,15 m2'lik kısmının tapu kaydının iptali ile ... ... adına, (F1) harfi ile gösterilen 2421,14 m2'lik kısmının tapu kaydının iptali ile ... ... adına, (G1) harfi ile gösterilen 331,93 m2 ve (G2) harfi ile gösterilen 4597,47 m2'lik kısmının tapu kaydının iptali ile ... adına, (H1) harfi ile gösterilen 5194,93 m2 ve (H2) harfi ile gösterilen 4418,30 m2'lik kısımların tapu kaydının iptali ile ... ... adına, (I1) harfi ile gösterilen 1327,17 m2'lik kısmının tapu kaydının iptali ile ......
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : 1 -Davaya konu 130 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıt suretleri ile; 2 -Hazinenin dayanağını oluşturan 12.03.1936 tarih ve 12 sıra numaralı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin, tüm oluşum belgeleri ve varsa haritaları ile birlikte dairesinden getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyaya Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Davacı dayanağı olan 23.08.1965 tarih ve 110 sıra numaralı tapu kaydının uygulandığı 101 ada 46 ve 47 parsel sayılı taşınmazlar ile 106 ada 3 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının onaylı örneği ile kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının getirtilerek dosya içine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
