İnşaat Sarrafiye ve Dayanıklı Tüketim Mal. San. Tic. Ltd. Şti'den alacaklı olduğunu, takip yaptığını, davalılar arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince ...mahallesi 410 ada 106 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan bunanın A blok 1. Kat 1 nolu bağımsız bölüm, A blok 1. Kat 2 nolu bağımsız bölüm, A blok 2. Kat 3 nolu bağımsız bölüm A blok 2. Kat 4 nolu bağımsız bölüm, B blok 1. Kat 1 nolu bağımsız bölüm, B blok 1.kat 2 nolu bağımsız bölüm, B blok 2. Kat 3 nolu bağımsız bölüm, B blok zemin kat 5 nolu işyeri niteliğindeki bağımsız bölümlerin yüklenici şirkete ait olan tapuları halen şirket dışındaki diğer davalılar adına tapuya kayıtlı olduğunu ileri sürerek davalı şirket dışındaki davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davalı ... ... İnşaat Sarrafiye ve Dayanıklı Tüketim Mal. San. Tic. Ltd. Şti adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Birleşen ... 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu kaydındaki şerhin terkini davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
Dava konusu taşınmazda yapılan keşifler sonrası alınan bilirkişi raporu ile tapu kayıtları incelendiğinde; sözleşme gereği yüklenici davacı karşı davaı T1'a devredilmesi kararlaştırılan 3. Kat 7 numaralı bağımsız bölümün arsa maliklerinden davalı karşı davacı T8 adına kayıtlı olduğu, Zemin kat 20 numaralı dükkanın arsa maliklerinden davalı karşı davacı T8 ve T6 adına kayıtlı olduğu, 1. Kat 1 numaralı bağımsız bölümün arsa maliklerinden davalı karşı davacı T8 ve T6 adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Dava kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Taraflar arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesinin bulunduğu sözleşme gereğince inşaatın yapıldığı hususunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık kat karşılığı sözleşmesi gereğince her iki tarafın edimlerinin yerine getirilip getirilmediğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,YIKIM, ŞERHİN TERKİNİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, yıkım ve şerhin terkini davası sonunda, yerel mahkemece asıl davanın kabulüne, karşı davanın ise reddine ilişkin olarak verilen karar davalı (karşı davacı) vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım, karşı dava ise çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım ve tapu kaydındaki şerhin terkini isteklerine ilişkindir. Mahkemece, asıl davanın kabulüne, karşı davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; çekişme konusu 1708 parsel sayılı taşınmazın davacı adına, komşu 1701 parsel sayılı taşınmazın ise davalı adına kayıtlı olduğu sabittir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, tapu kaydındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi şerhinin terkini istemine ilişkin olup, mahkemece de bu yönde hüküm kurulmuştur. 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14/son maddesi gereğince 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren ve Yargıtay Büyük Genel Kurulunun Hukuk Dairelerinin iş bölümünü düzenleyen 09.02.2012 tarih ve 2012/1 sayılı Kararı uyarınca, davanın açıklanan niteliği itibariyle temyiz inceleme görevi Yargıtay 23.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden Yargıtay 23.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 13.04.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 08/11/2022 tarihli karara karşı, davalı vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu Konya İli Selçuklu İlçesi Sille Mh. 15589 ada 3 parsel C Blok Zemin 1 nolu, Aynı yer D Blok 1 nolu, Aynı yer D Blok Zemin kat 2 nolu, Aynı yer D Blok 1.Kat 3 nolu, Aynı yer C Blok 1.Kat 3 nolu, Aynı yer D Blok 1.Kat 4 nolu, Aynı yer C Blok 1.Kat 4 nolu, Aynı yer D Blok 2.Kat 5 nolu, C Blok 2 nolu 5 nolu, Aynı yer D Blok 2 nolu, Aynı yer C Blok 2.Kat 6 nolu; Konya İli Selçuklu İlçesi Sille Mh. 15590 ada 5 parsel 13, 14, 15 ve 16 nolu bağımsız bölümler davacı T1 adına tapuda kayıtlı olduğunu, bu taşınmazlarla ilgili olarak Konya 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2003/471 E.-2004/281 K. sayılı ilamıyla davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiğini, bu kararın kesinleşerek...
Dosyada mevcut ay ve günü belli olmayan 2010 yılında arsa sahibi ..., yüklenici ..., kefiller ..., ... tanıklar .... imzalı düzenleme şeklinde taşınmaz mal satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığı anılan sözleşme gereği dava konusu taşınmaz üzerine yüklenici tarafından yapılacak binadan A Blok bodrum kat 1 ve 2 nolu, A blok 2 kat 7 nolu, B blok bodrum 1 kat 1 nolu bağımsız bölümlerin arsa sahibine verileceğinin kararlaştırıldığı, yine tarihsiz ... ve ... imzalı beyanname içeriğinden davalı arsa sahibi ... tarafından dava konusu taşınmaz üzerideki B blok bodrum 1 nolu dairenin davacı ...’na, A blok bodrum kat 1 nolu dairenin ...’a satıldığı tapuların adı geçenler adına tescilini, iki daire açısından yüklenici ...’ı ibra ettiği, tapu kayıtlarından dava konusu taşınmazın B Blok bodrum kat 1 nolu bağımsız bölümün 15.9.2011 tarihinde davacı ... adına tescil edildiği, ...’nun da anılan taşınmazı aynı gün ...’a sattığı, yine 18.7.2011 tarihli daire satış sözleşmesinden dava konusu...
Davacı vekili; 27.06.2002 tarihinde davalı yüklenici ... ile arsa sahipleri ..., ..., ... ve ... arasında düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, dava konusu 36187 ada 5 nolu parselde inşa edilecek binanın 2. normal katında yer alan bir dairenin tamamı ile 1. ... kat kuzey cephede yer alan 1 dairenin 1/2 sinin ...'e verileceğinin kararlaştırıldığını, yüklenicinin kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği kendisine düşen 2. ... 2 nolu bağımsız bölümün 05.03.2004 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile satın alındığını, ancak halen tapuda arsa sahibi adına kayıtlı görünen bağımsız bölümün davacı adına tescilini istemiştir. Davalı arsa sahibi ... vekili, kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre 10 nolu bağımsız bölümün tamamı ile 4 nolu bağımsız bölümün 1/2 payının davalıya ait olduğunu, ancak kat irtifakı kurulurken 4 nolu dairenin ... kaydının başka bir arsa sahibi adına düzenlendiğini, davalı ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 29/01/2014 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydındaki şerhin terkini talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14/05/2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kaydındaki şerhin terkini istemine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin ... Köyü 25, 86, 126, 169, 231, 9, 36, 97, 143, 156, 139 ve 146 parsel sayılı taşınmazların maliki ... kızı ...'ın yasal mirasçısı olduğunu, davacının miras bırakanı adına kayıtlı taşınmazların tapu kayıtlarının düzeltilmesi talebiyle açmış olduğu davanın ......
Esas sayılı davada Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı ve birleşen dosyaların davacısı ... vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, tapu iptâli ve tescil, birleşen davalar ... blok ... nolu bağımsız bölümün ...’ye ait olduğunun tespiti ve davacıya teslimine karar verilmesi istemleri ile açılmış, mahkemece davanın kabulüne, birleşen davaların kısmen kabulüne karar verilmiş, karar davalı ve birleşen davaların davacısı ... tarafından temyiz edilmiştir. Arsa sahipleri ile yüklenici kooperatif arasındaki 06.12.1995 tarihli düzenleme şeklindeki kat karşılığı inşaat sözleşmesi ... parsel hakkında yapılmış, taşınmazın imar görmesi sonucu ... ada ... parsel numaralı tapu kaydı oluşmuştur....
