Bendi gereğince Tapu Sicil Müdürlüğü'nden harç alınmasına yer olmadığına, 2.5.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Boyabat Sulh Hukuk Mahkemesinin 2020/538 esas, 2021/1181 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu kaydında düzeltim (kayıt düzeltim istemli) talebinin kabulüne karşı, davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu kaydında düzeltim (kayıt düzeltim istemli) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "......
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2014 KARAR NO : 2021/209 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : UKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/04/2019 NUMARASI : 2017/216 ESAS - 2019/253 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Tespitten Önceki Hukuki Sebebe Dayalı Şerh İptali İstemli) KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin maliki bulunduğu İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Zeytinlik Mah., 112 ada, 29 parselde bulunan Zemin kat 2 nolu bağımsız bölüme 14/01/2005 tarihinde intifa hakkının kendisinde bırakmak suretiyle oğlu olan davalıya sattığını, 2010 yılında taşınmazın bulunduğu binanın yıkılmasıyla yeniden yapımı konusunda dava dışı şirketle anlaşmaya varıldığını, yapılacak bina için gerekli yasal prosedürün işletilmesi amacıyla müvekkilinin intifa hakkını yeni yapılacak binadan, davalıya düşen...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Asıl dava tapu kaydında düzeltim, birleştirilen dava, HMK 376. maddesi gereğince açılan hükmün iptali isteğine ilişkindir....
Tapuda kayıt düzeltilmesi ve tespit taleplerini, tapu maliki ile mirasçıları isteyebilir. Eldeki davada davacı taraf hem yolsuz tescil nedeni ile (tapu idaresi tarafından tapu sicil tüzüğü uyarınca yapılan düzeltmenin mülkiyet nakline neden olduğu iddiasına dayalı olarak) tapu kaydının iptali ile tescili talebinde bulunmuş hem de müvekkillerinin murislerinin kadastro tespit tutanağında belirtildiği üzere Yusuf oğlu Hüseyin Şen olmayıp Hasan oğlu Hüseyin Şen olduğunu iddia ederek baba adının yanlış yazıldığını iddia ederek tapu kaydında düzeltim talebinde bulunmuştur. Her ne kadar tapu kaydında düzeltim davası çekişmesiz yargı işi olup sulh hukuk mahkemesinin görevine girse de yolsuz tescile dayalı tapu iptali ve tescil talebi de olduğundan ve mülkiyet durumunun ihtilafı söz konusu olduğundan anılan bu davada görevli mahkeme yazılı olduğu gerekçe ile asliye hukuk mahkemesidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KAYIT DÜZELTİM İSTEMLİ Taraflar arasındaki davadan dolayı ... .Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 26.10.2017 gün ve 2017/888 Esas -2017/1308 Karar sayılı hükmün onanmasına ilişkin olan01.02.2018 gün ve 5523-632 Karar sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkin olup, sulh hukuk mahkemesince verilen karar Dairece bozmaya uygun onanmış; onama kararına karşı karar düzeltme yoluna başvurulmuştur....
Yönetimi tarafından tapu kaydında yer alan şerhin terkini hususunda karar verilmemesi nedeniyle ve bir kısım davalılar tarafından ise esasa ilişkin olarak temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen ... tahdidine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ... tahdidi 2007 yılında 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılmıştır. Genel arazi kadastrosu ise 1988 yılında yapılarak kesinleşmiştir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman ... bilirkişi kurulu tarafından kesinleşmiş ... tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazın tamamının ... tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, eldeki dava ... Yönetimi tarafından kesinleşen tahdide dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil ile taşınmazın tapu kaydında yer alan şerhin kaldırılması istemlerine ilişkindir....
Açıklanan bu haliyle, davacıların dayandığı harici satın alma senedi tespit tarihinden sonra 13.02.1978 tarihinde düzenlendiğine göre, davanın kadastro tespitinden önceki hukuki sebeplere değil, tespitten sonraki sebebe dayalı olduğunun kabulü gerekir. Kadastro tespitinden önceki nedene dayalı olarak açılacak davalarla ilgili hak düşürücü süreyi belirleyen 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinin somut olayda uygulanma olanağı bulunmamaktadır....
Bendi gereğince Tapu Müdürlüğünden harç alınmasına yer olmadığına 30.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Bendi gereğince Tapu Müdürlüğünden harç alınmasına yer olmadığına,11.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
