"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydının düzeltimi davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kayıtlarında eksik yazılan kimlik bilgilerinin eklenmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, dava konusu 214 parsel sayılı taşınmazda... pay sahibi ...’nın tapu kaydında “...” olarak yazılan baba isminin “...” olduğunun saptanarak tapu kayıtlarının nüfus kayıtlarına uygun şekilde düzeltilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır....
Tapu Sicil Tüzüğünün 85.maddesinin 1.fıkrasında "kütük üzerinde belgelere aykırı tescil veya yazımın düzeltilebilmesi için ilgililerin yazılı olurunun alınması veya yevmiye defterine kaydedilmesi gerekir" denilmektedir. 2.fıkrası ise; "belgeye aykırı yazımın veya tescilin düzeltilmesine ilgililerden birinin yazılı oluru olmazsa müdür defterdarlık veya malmüdürlüğünde düzeltme için dava açılmasını talep eder" şeklindedir. Somut uyuşmazlıkta; Tapu Sicil Tüzüğünün 85.maddesi uyarınca, tapulama tutanağındaki doğum tarihine ilişkin düzeltmenin başvuru üzerine idarece yapılabileceği hususu gözden kaçırılarak mahkemece tapu kütüğünde bulunması zorunlu olmayan doğum tarihinin düzeltilmesi yönünde hüküm kurulması doğru olmamış hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı idare vekilinin temyiz itarazlarının kabulüyle BOZULMASINA, 18.01.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Her ne kadar tapu iptali ve tescil isteme hakkı kayıt maliki veya onun mirasçılarına ait ise de Hazinenin Türk Medeni Kanununun 1007. maddesi gereğince tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan sorumlu olduğu, eldeki davayı açmakta hukuki yararının bulunduğu da kuşkusuzdur. Bilindiği üzere, Tapu Sicili Tüzüğünün 85. maddesinde belgelere aykırı tescil ve yazımın düzeltilebilmesi için ilgililerin yazılı olurlarının alınması gerektiğine değinildikten sonra belgeye aykırı yazımın veya tescilin düzeltilmesine ilgililerden birisinin yazılı olurunun bulunmaması halinde Tapu Müdürünün Defterdarlık veya Mal Müdürlüğünden düzeltmek için dava açılmasını isteyebileceği, Hazine avukatı bulunmayan yerlerde bu düzeltmeler için re'sen dava açılabileceği; 86....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/12/2021 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Tapu Kaydında Dayanak Belgelere Aykırı Yazımın Düzeltimi) KARAR : Fethiye 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPUDA KAYIT DÜZELTİMİ Yanlar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemenin görevsizliğine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 30.10.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacılar asıl ve birleştirilen davalarında, mirasbırakanları ... ...’ın kayden paydaş bulunduğu 187 ve 169 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında “... ...” olarak yazılı tapu kimlik bilgilerinin nüfus kaydına uygun olarak “... kızı ... ...” şeklinde düzeltilmesini; birleştirilen davanın davacıları ise, mirasbırakanları .... ... ...’ün kayden paydaş olduğu 187, 169 ve 480 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında “... ...” olan geçen kimlik bilgilerine soy isminin de eklenerek “... ... ...” olarak düzeltilmesini istemişlerdir. Davalı, davaların reddini savunmuştur....
SAVUNMA: Davalı vekili beyan dilekçesinde özetle; Tapu kaydında düzeltim davalarının tapu kaydında yanlış olan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi talebine ilişkin olduğunu, bu davalarda bilgiler düzeltilirken taşınmaz malikinin değişmemesi, mülkiyet nakline sebebiyet verilmemesi gerektiğini, bu nedenle kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğunun kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanması gerektiğini belirtmiş ve buna ilişkin incelemeler yapıldıktan sonra davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYIT DÜZELTİMİ Yanlar arasında görülen tapuda kayıt düzeltimi davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkin olup, toplanan deliller ve tüm dosya içeriğinden davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabtesizlik yoktur....
Dava, tapu kütüğü üzerinde belgelere aykırı tescil ve yazımın düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Tapu Sicil Tüzüğünün 85.maddesi kütük üzerinde belgeye aykırı tescil ve yazımın düzeltilmesi için ilgililerin yazılı olurunun alınması ve yevmiye defterine kayıt edilmesi gerekir. İlgililer yazılı olur vermedikleri takdirde de müdür defterdarlık ve mal müdürlüğünden düzeltme için dava açılmasını talep eder. Yine, Türk Medeni Kanunun 1027.maddesinde de ilgililerin yazılı rızaları olmadıkça tapu memurunun sicildeki yanlışlığı ancak mahkeme kararı ile düzeltebileceği hükmü getirilmiştir. Somut olayda da, dava konusu 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 12 ve 13 numaralı bağımsız bölümlere ipotek konulması için düzenlenen 26.03.2007 tarihli resmi senet içeriği senede aykırı olarak sadece 12 numaralı bağımsız bölüm üzerine ipotek tesis edilmiş gibi kayda aktarılmıştır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Reşadiye Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/194 esas, 2021/951 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu kaydında düzeltim (kayıt düzeltim istemli) talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu kaydında düzeltim (kayıt düzeltim istemli) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-HMK 6100 sayılı 114/1- c ve 115/2 maddeleri uyarınca dava şartı noksanlığından davanın USULDEN REDDİNE, -Reşadiye Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğunun tespitine," karar verilmiştir....
