"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakanı ...'nun kayden paydaşı olduğu 83 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında soyadının '...' olarak yazıldığını, baba adının yazılmadığını ileri sürerek tapu kaydının nüfus kaydına uygun şekilde '...: ... kızı' olarak düzeltilmesine, kayıt maliki ile murisinin aynı kişi olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir....
Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir: 1- Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması veya tespiti istenen talep konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler ile birlikte getirtilmelidir. 2- Nüfus müdürlüğünden, talep konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarında bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak telep konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir. 3- Taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya kişilerin bulunup...
Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir: 1-Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması veya tespiti istenen talep konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus müdürlüğünden, talep konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarında bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak talep konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir. ./.. 3-Taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya kişilerin...
Tapu kaydında düzeltim davaları tapu kaydı ile nüfus kaydı arasındaki çelişkinin giderilmesini amaçlayan davalar olup, malikin nüfus kaydı bulunmuyor ise bu durumda tapu kaydının düzeltilmesine karar verilemez. Bu durumda dava tapu kaydında düzeltim şeklinde açılmış olsa dahi çoğun içinde az da vardır kuralı uyarınca mahkemece tapu kaydındaki malikin davacının murisi ile aynı kişi olduğunun tespiti ile yetinilmesi gerekir. Davalı vekilinin eksik incelemeye yönelik istinaf istemleri yerinde değil ise tespit hükmü kurulması gerekirken düzeltme hükmü kurulması kamu düzeni kapsamında olduğundan dairemizce istinaf isteminin kabulüne karar vermek gerekmiştir. HMK 353/1- b-2 maddesinde "Yargılamada eksiklik bulunmamakla beraber, kanunun olaya uygulanmasında hata edilip de yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç duyulmadığı takdirde veya kararın gerekçesinde hata edilmiş ise" Bölge Adliye Mahkemesince "düzelterek yeniden esas hakkında" hüküm kurulacağı düzenlenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece dava şartı yokluğundan davanın usulden reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. Davacı, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/401 Esas sayılı kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil dava dosyasında verilen yetki nedeniyle 2 parsel sayılı taşınmaz maliki “Veli: ... oğlu” olarak yer alan kayıt malikinin soyadının “Dolu” olduğunu ileri sürerek tapu kaydının malik hanesinin “ölü Yusuf oğlu Veli Dolu” olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece; ......
Öte yandan her ne kadar davacı, malik ...... oğlu ... ile kendisinin aynı kişi olduğunu ileri sürüp , tapu kayıt maliki “ ...... oğlu ...’ e “ Düvenci soyadının eklenmesini istemiş ise de; tapu kayıtlarına dayanak olan tespit tutanağında malik ...’in 1329 doğumlu olup ... çocuğu olduğu anlaşılmaktadır.Davacı ise 1944 doğumlu olup ...... çocuğudur. Ne var ki, Mahkemece aynı kişi olarak kabul edilip sonuca gidilmiştir. Hal böyle olunca, “ ............” bakımından davacının taraf sıfatının bulunmaması nedeniyle düzeltme isteğinin reddedilmesi, malik ...... oğlu ... ile davacının aynı kişi olduğuna dair yukarıdaki saptamalar da gözetilerek davacının başkaca delili varsa bunların istenip toplanması ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yetinilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir. Davalı ......
Mahkemece kadastro beyannamesi getirttirilmiş olup, 280 ada, 5 parselin kadastrosunun 24.10.1967 tarihinde yapıldığı, dayanak tapu kaydının Şubat 1321 yoklama sıra 17 tapu kaydı olduğu ve bu tapu kaydında maliklerin Hüseyin kızları Saadet ve Münevver olarak görüldüğü anlaşılmaktadır. Mahkemece mahallinde keşif yapılmış, tanıklar dinlenmiştir. Buna göre toplanan deliller tapu kaydında 1/2 malik olarak görülen Hüseyin kızı Saadet'in davacıların miras bırakanı Hüseyin kızı Saadet ile aynı kişi olduğunu ortaya koymaktadır. Bu nedenle davanın kabulü usul ve yasaya uygundur. Tapu kaydında düzeltim ve aynı kişi olduğunun tespitine yönelik davalarda davanın kabulüne karar verilse dahi talebin niteliği gereğince, yargılama harcı ve vekâlet ücreti maktu olarak belirlenmeli ve tapu müdürlüğü ilgili sıfatıyla yasal hasım olduğundan yargılama giderlerinden ve yargılama giderlerinden olan vekalet ücretinden sorumlu tutulmamalıdır....
Buğra”nın aynı kişi olduğunun tespitine karar verilmiştir. Hükmü, davalı temyiz etmiştir. Dava, tapu kayıt malikinin tespiti ve tapu kaydında isim düzeltilmesi istemine ilişkindir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Bunun içinde kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğunun tespiti zorunludur. Eldeki davada davacı, dava konusu taşınmazın kayıt malikinin kendisi olduğunun tespiti ve kayıttaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesini istemiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/12/2014 NUMARASI : 2014/275-2014/552 Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .. ..'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, kayıt maliki ile davacıların murisinin aynı kişi olduğunun tespiti isteğine ilişikin olup, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun(HMK) yürürlüğü zamanında 10.04.2014 tarihinde Asliye Hukuk Mahkemesinde açılmış; mahkemece, yargılama sonucunda davanın kabulüne karar vermiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/09/2014 NUMARASI : 2013/477-2014/408 Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...............'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, davacı ile kayıt malikinin aynı kişi olduğunun tespiti isteğine ilişikin olup, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun(HMK) yürürlüğü zamanında Asliye Hukuk Mahkemesinde açılmış; mahkemece, yargılama sonucunda davanın kabulüne karar vermiştir....
