Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, yolsuz hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 6.2. İlgili Hukuk 6.2.1. TMK'nin 1025/1 inci maddesi ''Bir aynî hak yolsuz olarak tescil edilmiş veya bir tescil yolsuz olarak terkin olunmuş ya da değiştirilmiş ise, bu yüzden aynî hakkı zedelenen kimse tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebilir.'' denilmektedir.. 6.3. Değerlendirme Dairenin (IV.2.) no.lu paragrafta belirtilen hükmüne uyulan bozma kararında gösterildiği şekilde işlem yapılarak (IV.3.) no.lu paragrafta belirtildiği şekilde karar verilmesinde herhangi bir isabetsizlik bulunmamaktadır. V....
Ancak; Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı Yasayla değişik 10. maddesinin 11. fıkrasına göre kamulaştırması yapılan taşınmaz mal tahsis edildiği kamu hizmeti itibariyle sicile kaydı gerekmeyen bir niteliğe dönüşmüş ise, istek halinde mahkemece sicil kaydının terkinine karar verilir. Mahkemece yasanın bu hükmü ve davacının terkin yönünde talebinin olduğu dikkate alınmadan dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı idare adına yol olarak tesciline karar verilmesi doğru değil ise de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 4. paragrafında yer alan "1.733.98 m²'lik kısmın davalı adına olan tapu kaydının İPTALİ ile davacı idare adına yol olarak TESCİLİNE" ibaresinin hükümden çıkarılarak yerine "davacı idare adına yol olarak TERKİNİNE" ifadesinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 09.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2020/612 Esas sayılı dosyası ile icra takibinin iptali için dava açtıklarını, Düzce Tapu Müdürlüğü'ne 29/06/2020 tarihli dilekçe ile hukuka aykırı ipotek terkin işleminin iptali ile tapu kaydının düzeltilmesi talep edildiğini ve talebin reddedildiğini, Düzce Tapu Müdürlüğü'nün 30/01/2020 tarihinde Düzce İcra Müdürlüğü'nün 2017/2328 Talimat dosyasına ilişkin satışa arz şerhinin tapu kaydına işlediğini, şerhin konulmasından 2 ay sonra 28/02/2020 tarihinde İcra Müdürlükleri ile hiçbir yazışma ve görüşme ihtiyacı duyulmadan müvekkilinin yüzbinlerce lira değerinde ipoteğinin terkin edildiğini belirterek, dava konusu terkin işlemine konu taşınmazların, dava süresi içinde davalılar tarafından satılması halinde müvekkilinin ipotek ile korunan hakları kaybolabileceğinden ve bu nedenle müvekkili ve iyiniyetli 3. kişiler yönünden ağır mağduriyetler doğabileceğinden davalılar adına kayıtlı olan Düzce ili, Merkez ilçesi, Küçükmehmetler köyü 188, 189 ve 216 parsel sayılı taşınmazların...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/03/2018 NUMARASI : 2017/661 ESAS - 2018/303 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Terkin İstemli) KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde tapu iptali ve yola terkin istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu 1134 ada 19 parsel sayılı taşınmazın (08.01.1986 tarihindeki tapusu dahil) imar uygulamasından önceki tüm tedavül kayıtlarının ve tapu maliklerini gösteren tapu kayıtlarının, Ayrıca davalı ... San. Ve Tic.A.Ş.nin payının 21.09.2007'de yapılan satışını gösteren tapu kaydının ve akit tablosunun, Tapu Sicil Müdürlüğünden, 2-....Asliye Hukuk Mahkemesinin Karar sayılı bedel arttırımı davası dosyasının veya onaylı suretinin ilgili mahkemesinden, Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.02.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil Taraflar arasında görülmekte olan tapu iptali ve kıyı olarak tapudan terkin isteğine ilişkin davada, gerekçeli karar ve Daire'nin Onama ilamının davalılardan...... mirasçıları ...., .... ...., ...., ...., .... ve ....., Bedii Baktıaya mirasçıları ....., .... ve .... ile davalı ......'un vekiline yapıldığı bildirilmiş ise de bu kişilere ait vekaletnameler ile dava konusu 889 parsele kadastro çalışmaları sırasında revizyon gören 30.04.1964 tarih .... sıra sayılı tapu kaydı dosyasında bulunmamaktadır....
yevmiye numarası ile terkin edildiği anlaşılmakla, bu şerhin neye istinaden konulduğu ve terkin edildiği sorularak alınacak cevabi yazının dosyasına konulması, 3- Yine dava konusu taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine “2/B'ye göre orman sınırı dışına çıkarılmıştır.” şeklinde şerh konulduğu, daha sonra söz konusu şerhin 15.08.2013 tarih 16440 yevmiye numarası ile terkin edildiği anlaşılmakla, bu şerhin neye istinaden konulduğu ve terkin edildiği sorularak alınacak cevabi yazının dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.06.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık öncesi mera iken, vasıf değişikliği yapılan taşınmazların 3194 sayılı İmar Kanununun 11. maddesi uyarınca, bedelsiz olarak ilgili belediye veya özel idareye terk edilerek tapu kaydının terkin edileceğinin İmar Kanunu hükmü gereği olduğu iddiasıyla davacı ... adına tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin bulunduğuna, davada zilyetliğe dayanılmadığına ve mahkemece uyuşmazlık bu şekilde nitelendirilerek çözüme kavuşturulduğuna göre, Yargıtay Başkanlar Kurulunun 26.01.2012 tarih ve 1 sayılı Kararı ile hazırlanıp Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih 1 sayılı Kararı ile aynen kabul edilen ve 18.02.2012 tarih 28208 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (1.)...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve terkin Hazine ile ... ve ... aralarındaki tapu iptali ve terkin davasının reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 29.07.2009 gün ve 11/150 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı Hazine temsilcisi, mülkiyeti Hacı ... oğlu ....’a ait olan Birlik köyü 603 parsel sayılı taşınmazın 3621 sayılı Kıyı Kanununa göre, kıyı kenar çizgisi kapsamında kalan yerlerden olduğundan tapu kaydının iptaline ve tescil dışı bırakılmasına karar verilmesini istemiştir. Davalılardan ..., tapu kaydının eski olduğunu ve kazanılmış hakların korunması gerektiğini açıklayarak davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Yargıtaya Geliş Tarihi:16.11.2016 -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava; davalı adına tescil edilen taşınmazın kıyı kenar çizsgisi içerisinde kaldığı gerekçesiyle açılan tapu kaydının iptali ve terkin ile elatmanın önlenmesi istemlerine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 23.01.2020 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 28.01.2020 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2020 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca bu davanın temyiz incelemesi Yargıtay 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Yargıtay 8.Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 02/03/2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
