"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi - K A R A R - Temyiz incelemesi yapılması gereken ve gerçek kişiler, tüzel kişi ile Hazine arasında görülen ve davacı Hazine vekilinin 17/07/2009 tarihli dilekçesi ile; ... beldesi ... mahallesinde bulunan taşınmazın tapu kütüğünde 84 ada 31 parsel numaralı ve 21497,00 m² yüzölçümünde ve taşınmazın mülkiyet hanesi açık olarak kayıtlı olduğunu, tapu sicil müdürlüğü ve tapulama tutanağının incelenmesinde 28/04/1954 tarihinde yapılan kadastro tespiti sırasında dava konusu taşınmazın Zonguldak 2. Asliye Hukuk Mahkemesi Hâkimliğinin 1956/20 sayılı dosyasında davalı olduğu ve bu nedenle malik hanesinin boş bırakıldığının tespit edildiğini, kadastroca 28/04/1954 tarihinde yapılan çalışmalar esnasında geometrik durumu belirlemesine karşın mülkiyet durumu saptanmayan ve malik hanesi davalıdır kaydı yüzünden boş bırakılan taşınmazın kadastro tespitinin tamamlanmadığı ve kesinleşmediği ayrıca Zonguldak 2....
Ayrıca, yine hakkında tutanak tutulmadığı ve askı ilânına çıkarılmadığı bildirilen 121 ada 89 parsel sayılı taşınmazın neye istinaden ve ne zaman malik ve yüzölçümü hanesinin açık bırakılarak tapuya kaydedildiği de sözü edilen yazılarda belli değildir. Bu nedenle, tapu ve kadastro ve tapu müdürlüğüne tekrar yazı yazılarak; Hakkında tutanak tutulmadığı ve askı ilânına çıkarılmadığı bildirilen 121 ada 89 parselin nasıl oluştuğu, nasıl parsel sayısı aldığı, (orman parselinden ifraz edilerek mi, aktarma suretiyle mi, veya idarî yolla mı?...
Davacı Hazine vekili, dava konusu 185 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescili istemiyle dava açmış, geri ./... 2013/4005-4409 S/2 çevirme kararı ile dosya içine getirtilen tapu kaydında çekişmeli taşınmazın yüzölçüm ve malik hanesinin açık olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmaz hakkında Tapulama Mahkemesinin kesinleşen 1979/71-1980/7 esas ve karar sayılı ilamı ve 07.05.1971 tarihli Tapulama Müdürlüğü Komisyon kararı doğrultusunda tespit malikleri... ve ... adlarına tapu kaydı oluşturulması gerekirken tespit hükmen kesinleşmesine rağmen taşınmazın malik hanesi doldurulmamış ve sicil açık bırakılmıştır. Tapu kaydının iptali davasının ön koşulu tapu kaydının oluşturulmuş olmasıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 673 ve 784 parsel sayılı sırasıyla 4800 ve 6000 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan 673 parsel sayılı taşınmaz, vergi kaydına, satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ... ve ... adına, 784 parsel sayılı taşınmaz ise vergi kaydı miktar fazlası olarak adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ... vergi kaydına, satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davalı ve ... Tüzel Kişiliği aleyhine açtığı tescil davası görevsizlik kararı verilerek Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Yargılama sırasında , dava konusu 673 parsel sayılı taşınmazın ait tapu kaydı kapsamında kaldığı gerekçesiyle taşınmazın adına tapuya tescili talebinde bulunmuştur....
Mahallesi çalışma alanında bulunan 449 ada 2 parsel parsel sayılı 151,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, çifte tapu kaydı nedeniyle malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiş, 1987 yılından yapılan imar uygulaması sonucunda ise 1900 ada 2 parsel numarası verilerek 154,00 metrekare yüzölçümü ile ... adına tescil edilmiştir. Davacı Hazine, 15.08.200 tarihinde çekişmeli taşınmazın kadastro tespiti sırasında malik hanesinin açık bırakıldığı, bilahare Encümen kararı ile ... adına tescil edildiği; buna karşın Encümen kararının İdare Mahkemesi'nce iptal edilerek bu kararın kesinleştiği dolayısıyla tescilin yolsuz hale geldiğini ve taşınmazın Hazine adına kayıtlı tapu kaydının kapsamında kaldığını ileri sürerek malik hanesinin Hazine adına doldurulması istemiyle dava açmıştır....
Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit ve tescil edilmiş, 107 ada 31 6891,77 parsel sayılı taşınmaz ise aynı nedenle davalı adına tespit edilmiş ancak Kadastro Mahkemesinde davalı olduğu belirtilerek tapu kaydındaki malik hanesi açık bırakılmıştır. Davacı ... kadastro tespitinden önce oluşmuş tapu kaydına ve miras yoluyla gelen hakka dayanarak taşınmazların adına tescili istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında dava konusu 1658 ada 1 parsel sayılı taşınmaz malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiş, 23.03.2000 tarihinde imar-ıslah uygulaması nedeniyle 10082 ada 10 parsel sayısını alarak 137,11 metrekare yüzölçümlü arsa niteliği ile davalı olarak tescili yapılmıştır. Davacı ... dava konusu taşınmazın malik hanesinin boş olduğunu ileri sürerek ... adına tapuya tescil istemi ile dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında dava konusu 1658 ada 1 parsel sayılı taşınmaz malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiş, 23.03.2000 tarihinde imar-ıslah uygulaması nedeniyle 10086 ada 12 parsel sayısını alarak 107,91 metrekare yüzölçümlü arsa niteliği ile davalı olarak tescili yapılmıştır. Davacı ... dava konusu taşınmazın malik hanesinin boş olduğunu ileri sürerek ... adına tapuya tescil istemi ile dava açmıştır....
“Mülkiyet hakkının tescili” başlıklı Tapu Sicil Tüzüğünün 25. maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgiler; malikin adı ve soyadı, baba adı ile edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarasından ibarettir. Somut olayda; dava konusu 101 ada 16 parsel sayılı taşınmaz tapuda "... oğlu ... ..." adına tam pay ile kayıtlıdır. Davacının kimlik bilgileri nüfus kaydında "...oğlu ..." olarak yeralmakta olup davacı sadece soyadının düzeltilmesini istemiş, mahkemece soyadının düzeltilmesi ile yetinilmiştir. Kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davalarında amaç tapu malikinin kimlik bilgilerinin nüfus kaydına uygun hale getirilmesidir. Tapuda yeralan kimlik bilgileri baba adı ile birlikte bir bütündür. Dosya içerisindeki nüfus kaydına göre davacının gerçekte " ... ... oğlu ... ..." olarak nüfusa kayıtlı olduğu anlaşıldığından mahkemece, tapu kaydının malik hanesinin baba adı da düzeltilmek suretiyle nüfus kaydına uygun hale getirilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir....
Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 10080 ada 9 parsel sayılı taşınmazın açık olan malik hanesinin davacı Hazine adına doldurulmasına ve taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline, dava konusu taşınmaz üzerindeki ...... Sokağı 20-22 kapı numaralı ev ve dükkanın ..., bila numaralı evin ...,... Sokağı 20 kapı numaralı evin ..., 20/1 numaralı evin ..... 20/2 numaralı evin ... mirasçılarına ait olduğunun tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
