Mahallesi çalışma alanında bulunan ... ada 31 parsel sayılı 432 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle ... kızı ... adına 15.09.1952 tarihinde tespit edilmiş ise de, Komisyonca 11.11.1952 tarihinde ... 13. Asliye Hukuk Mahkemesinde davacı ... tarafından dava açıldığından söz edilerek taşınmazın malik hanesi, sadır olacak hükme göre tespit edilmek üzere çizilmiştir. Davacı Hazine vekili, ... ada 31 parsel sayılı taşınmazın malik hanesinin boş bırakıldığını ve ... kızı ...’nın gaip olduğunu ileri sürerek taşınmazın Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece ...'ın, itirazının reddi üzerine komisyon kararına karşı açtığı davanın usulden reddedildiği göz önüne alınarak yapılan yargılama sonunda, davanın reddine, çekişmeli ... ada 31 parsel sayılı taşınmazın ... kızı ... adına tespit ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Köyü çalışma alanında bulunan 189 parsel sayılı taşınmaz Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi boş bırakılmak suretiyle tespit edilmiş, Asliye Hukuk Mahkemesine açılan dava, dava konusu parsel yönünden tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Tapulama Mahkemesine aktarılmış, Tapulama Mahkemesince 189 ve 190 parsel sayılı taşınmazların birleştirilerek son parsel numarası verilmek suretiyle Mehmet Erol ve müşterekleri adına tesciline karar verilmiş, dava konusu parsel 889 parsel numarasıyla 5.250,00 metrekare yüzölçümlü olarak hükmen tescil edilmiştir. Davacılar, tespit sırasında 189 parsel sayılı taşınmazın malik hanesinin boş bırakıldığını belirterek, miras yoluyla gelen hak, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır....
Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir. 3-Cumhuriyet Savcılığı aracılığıyla, taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır. 4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir. 5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır. Açıklanan bu hususlar çerçevesinde inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir....
Mahkemesine aktarılan men-i müdahale davasının konusunu oluşturduğu değerlendirilerek açık bulunan malik hanesinin doldurulmasına yönelik olarak hüküm kurulmuş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davacı ..., Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği 16.07.2004 tarihli dava dilekçesinde Mart 1323 tarih ve 5 sıra numaralı tapu kaydına dayanmak suretiyle bu tapu kaydının kapsamında kalan taşınmazın davalı taraf ile müşterek murislerinden kaldığını ve taksim edilmediğini ileri sürerek men-i müdahale istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında taşınmazın bulunduğu yörede ... çalışmaları yapılması üzerine dava; ... Kanunu’nun 27. maddesi uyarınca ... Mahkemesine aktarılarak bu dava nedeniyle malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilen ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tutanağı ile birleştirilmiştir. Dava, ......
Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmaz hakkında henüz tapu kaydı oluşmadığını, halen malik hanesinin davalı olarak kayıtlı olduğunu, bu nedenle 3402 sayılı Kadastro Kanunun 30/2. maddesi uyarınca gerçek maliki belirleme görevi ile malik hanesindeki boşluğu doldurma görevinin Kadastro Mahkemesine ait olduğunu ileri sürerek görevsizlik kararı verilmesini talep etmiştir. İlk derece mahkemesince; "…dava konusu parselin halen malik hanesi boş olup taşınmaz hakkında sicil oluşmadığı 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 30/2. maddesi uyarınca gerçek maliki belirleme görevi ile malik hanesini doldurma görevinin Kadastro Mahkemesine ait olduğu…" gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ... parsel sayılı taşınmazda malik annesinin soy isminin yazılmadığını, ..., ..., ..., .., ..., ... parsel sayılı taşınmazlarda annesinin isminin ... kızı ... olarak yazıldığını, ..., ..., ... parsel sayılı taşınmazlarda annesinin isminin ... kızı ... olarak yazıldığını, ... parsel sayılı taşınmazda ise annesinin isminin hiç gözükmediğini ileri sürüp, tapu kayıtlarında yanlış yazılan malik hanesinin nüfus kayıtlarına uygun olarak Mehmet kızı ... olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne ilişkin olarak verilen 10.11.2010 tarihli karar Yargıtay 14....
T4 DAVALI : 2-T5 TALEP : Yargı Yerinin Belirlenmesi KARAR TARİHİ : 11.05.2023 Taraflar arasında görülen dava hakkında Kırşehir 1.Asliye Hukuk ve Kırşehir Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava, tapu sicilinde davalı olması nedeniyle malik hanesi boş olan taşınmazın davacı adına tapuya tescili istemine ilişkindir. Kırşehir 1.Asliye Hukuk Mahkemesince; dava konusu parselin tapu kaydında malik hanesinin açık olduğu, malik hanesini doldurma görevinin kadastro mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Kırşehir Kadastro Mahkemesi ise; dava konusu taşınmazın Kadastro tespitinin 1970 yılında yapıldığı, taşınmazın malik hanesinin davalı olarak tespit edildiği gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 1988/116 Esas sayılı dava dosyası dışında başka bir dosyada davalı olup olmadığının Tapu Müdürlüğünden araştırılarak başka bir dosyada davalı değil ise (... dosyasında) hangi nedenle tapu kaydının malik hanesinin boş bırakıldığı hususu sorularak alınacak cevabi yazının, 2- ... ... Mahkemesi’nin 1993/33 Esas, 1999/18 Karar sayılı dava dosyasının Tapu Müdürlüğü yazısından eldeki dava dosyası içerisinin gönderildiğinin belirtilmiş olmasına göre belirtilen dosyanın titizlikle (gerek mahkeme arşivinde gerekse de iade edilmiş olabileceğinden Tapu Müdürlüğünden) araştırılarak getirtilip dosya içine konulması, 3- Çekişmeli taşınmazın daha önce davalı olduğu anlaşılan .... ......
MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sırasında Eyüp ilçesi, Kemerburgaz Köyü çalışma alanında bulunan 1306 parsel sayılı 820 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle Suphi Eruysal adına tespit edildikten sonra, ... komisyon kararıyla 03.07.1959 tarihinde tapu kayıt miktar fazlası olarak 537/820 hisse ..., 283/820 hisse itibarıyla Suphi Eruysal adına tespit edilmesine karar verilmiş, 18.04.1961 tarihindeki hibe nedeniyle tutanağın malik hanesinden Suphi Eruysal ismi silinerek 283/820 hisse yönünden ... ismi yazılmıştır. ...'nin payına karşı Suphi Eruysal ve ... tarafından ayrı ayrı açılan davalar neticesinde tapu kaydında malik hanesi açık kalmıştır. Davacı ..., taşınmazın açık bırakılan malik hanesinin ... adına doldurulması istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDININ DÜZELTİMİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı ..., çekişme konusu 194 ada 39 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitine istinaden ... oğlu ... ... adına tescil edildikten sonra Kadastro Müdürlüğünce tahsisler siciline alınarak malik hanesinin ... oğlu ... ... olarak düzeltilerek adına sicil kaydı oluşturulduğunu, tahsis işleminin dayanağının bulunmadığını, tescilin yolsuz olduğunu, ileride Hazinenin sorumluluğunun doğabileceğini ileri sürerek, tapu sicil kaydının düzeltilmesini istemiştir. Bir kısım davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, aktif husumet yokluğundan, davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı ... vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
