İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: İlk derece mahkemesince taşınmazın m2 birim değeri 19,63 TL üzerinden kabulü üzerinden kabulü ile Kütahya İli, Emet İlçesi, Çalcağıl Mahallesi, 132 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının İPTALİ ile tüm takyidatlardan ve şerhlerden ari olarak davacı Eti Maden İşletmeleri Genel Müdürlüğü adına tapu kütüğüne KAYIT VE TESCİLİNE, kamulaştırma bedelinin; 156.840,79- TL olarak TESPİTİNE karar verilmiştir. İstinaf Kanun Yoluna Başvuran İstinaf kanun yoluna davalı taraf başvurmuştur. İleri Sürülen İstinaf Sebepleri Davalı vekili istinaf dilekçesinde özet olarak; taşınmazın arsa vasfında olduğunu, sulu arazi olduğunu, kapitalizasyon faiz oranının ve objektif değer artış oranının hatalı uygulandığını, taşınmazın gerçek değerinin belirlenmediğini belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir....
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: İlk derece mahkemesince taşınmazın m2 birim değeri 19,63 TL üzerinden kabulü üzerinden kabulü ile Kütahya İli, Emet İlçesi, Çalcağıl Mahallesi, 132 ada 14 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının İPTALİ ile tüm takyidatlardan ve şerhlerden ari olarak davacı Eti Maden İşletmeleri Genel Müdürlüğü adına tapu kütüğüne KAYIT VE TESCİLİNE, kamulaştırma bedelinin; 44.224,23- TL olarak TESPİTİNE karar verilmiştir. İstinaf Kanun Yoluna Başvuran İstinaf kanun yoluna davalı taraf başvurmuştur. İleri Sürülen İstinaf Sebepleri Davalı vekili istinaf dilekçesinde özet olarak; taşınmazın arsa vasfında olduğunu, sulu arazi olduğunu, kapitalizasyon faiz oranının ve objektif değer artış oranının hatalı uygulandığını, taşınmazın gerçek değerinin belirlenmediğini belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir....
Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazın hiçbir şekilde otogar, yolcu yada yük terminali olmadığını, sadece davalı kurum tarafından o mahaldeki minibüs esnafına yardımcı olmak amacıyla bir kısım minibüslerin beklemesine izin verildiğini, mahkemece hiçbir gerekçe göstermeden keşif ve bilirkişi incelemesi yapmadan karar verildiğini belirterek kararın kaldırılmasını istemiştir. E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, 6360 sayılı yasa hükümleri gereğince tapu iptali, tescil istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince davanın tapu iptali, tescil istemi yönünden kabulüne, tapu kaydı üzerindeki şerhlerden ari olarak tescil isteminin reddine karar verilmiş, karar davacı vekili ile davalı vekili tarafından istinaf edilmiştir....
yapılması için uzlaşmaya davet edildiğini ancak adı geçen tapu hissedarları ile uzlaşma sağlanamadığını, taşınmaz üzerindeki yapının, davalı hissedarlar tarafından rızaen satın alma usulü yoluyla kamulaştırma işlemi gerçekleştirilemediğinden Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine istinaden mahkeme yoluna başvurma zorunluluğunun hasıl olduğunu, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan arsa hariç ev ve müştemilatın değerinin tespiti ile bedelinin ödenmesi karşılığında Melikgazi Belediyesi adına kayıt ve tesciline, tespit edilen bu bedelin davalılar adına müvekkil idareye kolaylık bakımından Halk Bankası Kayseri Merkez Şubesinde açılacak banka hesabına depo edilmesini, dava konusu yapı ve müştemilata tapu kütüğünde ipotek, haciz vs.gibi ayni hak ve takyidat mevcut ise bunların da bedele yansıtılarak taşınmazın müvekkili idare adına takyidatlardan arındırılmış olarak idarelerince kamulaştırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/237 esas-2022/251 karar sayılı kararının KALDIRILMASINA, B-) Aşağıdaki şekilde YENİ HÜKÜM TESİSİNE, 1- Davanın KABULÜ ile; Manisa ili, Salihli ilçesi, Kırveli Mahallesi, 4174 ada 139 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının İPTALİ İLE, davacı TCDD Genel Müdürlüğü adına haciz, ipotek vs. şerhlerden ari olarak TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE, 2- Tapu kayıt ve tescil işleminin yapılabilmesi için kararın kesinleşmesi beklenmeksizin Salihli Tapu Müdürlüğüne müzekkere yazılmasına, 3- Manisa ili, Salihli ilçesi, Kırveli Mahallesi,4174 ada 139 parsel sayılı taşınmazın toplam kamulaştırma bedelinin 44.667,45- TL olarak TESPİTİNE, Salihli 2....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 11/06/2021 tarih ve 2021/30- 2021/193 sayılı kararının KALDIRILMASINA, B)1- Davanın KABULÜ ile; dava konusu İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Sazlıbosna Mahallesi, 559 parsel sayılı taşınmazın davalılar ile bir kısım dahili davalılar murisleri olan ölü davalılar Ayşe Saygı ve Zeynep İlkbaş ( TC Kimlik nolu) adına olan tapu kaydının iptali ile davacı idare adına takyidatlardan ari olarak tapuya kayıt ve TESCİLİNE, 2- İİK'nin 28....
Maddesinin değiştirildiğini, değiştirilen hüküm doğrultusunda dava konusu parselin imar durumunun yeniden değerlendirilmesi ve düzenlemeye tabi tutulması gerektiğini, bu nedenle davanın reddi gerektiğini, idareye başvuru şartı yerine getirilmeden dava açıldığını, uzlaşma usulünün uygulanması yönündeki dava şartının gerçekleşmediğini, davacının tapu kaydında malik olarak görünüp görünmediğinin araştırılması gerektiğini, tapu kayıtlarında davacının isminin yer almadığını, davanın kabulü ve hazine adına tescil kararı verilmesi halinde intikal işlemleri tamamlanmadığından tescil işlemi yapılamayacağını, öncelikle intikal işleminin yapılması ve faize intikal tarihinden itibaren hükmedilmesi gerektiğini, mahkemece taşınmazın okul olarak tesciline karar verildiğini, idare adına zorluklar yaşandığından “okul olarak” ibaresinin çıkarılarak tüm kısıtlama ve şerhlerden arındırılmış olarak maliye hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ettiklerini, kararda tapudaki hisseler...
Asliye Hukuk Mahkemesi 04/03/2021 Tarih - 2018/63 Esas - 2021/98 Karar sayılı kararı ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; hukuksal niteliği itibariye, 2918 sayılı Kanununun 20.maddesine uygun olarak yapılan araç satışı nedeni ile mülkiyetin tespiti, haczin fekki ve araç satış sözleşmenin iptali istemine ilişkindir. Mahkemece; davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup, hüküm davacı tarafından istinaf edilmiştir. İstinaf incelemesi HMK'nın 355. maddesi uyarınca istinaf sebepleri ile sınırlı olarak ve kamu düzeni yönünden yapılmıştır....
T3 Davalı : T4 Dava : Kamulaştırma (bedel Tespiti Ve Tescil) Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine yapılan inceleme sonucunda: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu Bilecik ili, Gölpazarı İlçesi, İncirli Köyü, 544 parsel sayılı taşınmazın tamamı için kamulaştırma bedelininin tespiti ile davalıya bu bedelin peşin ödenmesi karşılığında taşınmazın davacı kurum adına tescil edilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir. Davalı, dava konusu taşınmazın gerçek kamulaştırma bedelinin tespitini talep etmiştir....
DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Akhisar 2....
