TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2019/593 ESAS-DERDEST DAVA KONUSU : Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Her Türlü Takyidatan Ari Tescil KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İ D D İ A: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı T3 ile akdedilen taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri uyarınca bedeli tamamen ödenen ve davacı müvekkiline fiilen teslim edilen dava konusu taşınmazların yargılama sürecinde rızaen veya cebri icra yoluyla 3.kişilere satışının önlenmesi için teminatsız ihtiyati tedbir kararı verilmesine ve davanın kabulü ile dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile her türlü takyidattan ari bir şekilde müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı T6 A.ş....
DELİLLER: Tapu kayıtları, Taşınmaz satış sözleşmeleri, Keşif, Bilirkişi raporu, fotoğraflar, Delil listeleri sunulan ve toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, taşınmaz satış sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve hertürlü takyidattan ari tescil istemine ilişkindir. 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 3.maddesine göre tüketici; ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi, tüketici işlemi; mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüketiciler arasında kurulan, eser, taşıma, simsarlık, sigorta, vekâlet, bankacılık ve benzeri sözleşmeler de dâhil olmak üzere her türlü sözleşme ve hukuki işlemi ifade eder. 6502 sayılı yasanın 73. maddesi bu kanunun uygulanması ile ilgili her türlü ihtilafa tüketici mahkemelerinde bakılacağını öngörmüştür....
Organizasyon İnşaat A.Ş. ' ye ait olan hisse paylarının iptali ile her türlü ipotek, ihtiyati haciz, icrai haciz, tedbir, şerh dâhil her türlü takyidattan ari şekilde, vergi borcu, SGK borcu, emlak vergisi dâhil her türlü amme borcundan yoksun halde davacılar adına hükmen tescilini talep ve dava ettiği görülmüştür. YANIT: Davalı ... Bankası vekilinin cevap dilekçesinde özetle; Bankaları ile diğer davalı ... Organizasyon İnş. San....
, açıklanan nedenlerle davanın kabulüne, dava konusu taşınmaz üzerine teminatsız ihtiyati tedbir koyulmasına, dava konusu bağımsız bölüm üzerindeki Akbank tarafından konulan ipoteğin fekki ile tapu kaydının iptaline ve müvekkili adına her türlü takyidattan ari olarak tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
KARAR Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve aracın her türlü takyidattan ari olarak teslim edilmesine göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda dökümü yazılı 1.680,05 TL kalan harcın temyiz edenden alınmasına, HUMK’nun 440/1 maddesi uyarınca tebliğden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22/01/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
KARAR Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle davaya konu aracın her türlü takyidattan ari olarak davalı tarafa iadesinin gerektiğinin anlaşılmasına göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda dökümü yazılı 2.759,50 TL kalan harcın temyiz edenden alınmasına, HUMK’nun 440/I maddesi uyarınca tebliğden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 15/01/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
KARAR Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle sözleşme feshedildiğine göre aracın her türlü takyidattan ari şekilde satıcıya iade edilmesinin gerektiğinin anlaşılmasına göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda dökümü yazılı 3.142,38 TL kalan harcın ...'den, aşağıda dökümü yazılı 3.147,38 TL Kalan harcın ...'den alınmasına, 4.2.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
KARAR Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle dava konusu aracın her türlü takyidattan ari teslim edilmesi gerektiğinin anlaşılmasına göre yerinde bulunmayan davalıların bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda dökümü yazılı 4.671,03 TL kalan harcın davalılardan ayrı ayrı alınmasına, HUMK’nun 440/1 maddesi uyarınca tebliğden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 18/01/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
K A R A R Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle aracın her türlü takyidattan ari olarak teslim olunacağının tabii bulunmasına göre yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda dökümü yazılı 1.442,60 TL. kalan harcın temyiz edenden alınmasına, 17/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
K A R A R Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle ileri sürülen temyiz nedenlerine ve dava konusu aracın her türlü takyidattan ari olarak iade edileceğinin anlaşılmasına göre her iki tarafın yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda dökümü yazılı 3.068,07 TL kalan harcın davalılardan alınmasına, HUMK’nun 440/I maddesi uyarınca tebliğden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 05/03/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
