İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: Davanın kabulü ile Antalya İli Korkuteli İlçesi Ulucak mahallesi 4082 parsel sayılı taşınmazın 598.04 metrekarelik davalı adına olan tapu kaydının iptali ile üzerindeki her türlü takyidattan ari olarak T1 adına tapuya tesciline, TMK'nın 999. Maddesi uyarınca yol olarak terkinine, Antalya İli Korkuteli İlçesi Ulucak 4082 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin 10.286,29- TL olarak tespitine, kamulaştırma bedelinin davalıya ödenmesine, bu hususta ilgili bankaya müzekkere yazılmasına, 26/10/2020 tarihinde açılan dava 4 ay içerisinde sonuçlandırılamadığı için Tespit edilen 10.286,29- TL kamulaştırma bedelinin 27/02/2021 tarihinden karar tarihi olan 25/10/2021 tarihine kadar yasal faiz uygulanarak, davacıdan tahsili ile, davalıya ödenmesine, Tapu kaydında dava konusu taşınmaz üzerindeki ipotek, haciz vs. Takyidatların tespit edilen bedele yansıtılmasına karar verildiği anlaşılmıştır....
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti :Davacıların davasının ıslah dilekçesi ve dava dilekçesi dikkate alınarak Kabulü ile, her bir davacı için ayrı ayrı 25.640,12TL'nin davalıdan dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte alınarak her bir davacıya verilmesine, Antalya ili Muratpaşa ilçesi Yüksekalan mahallesi 4426 ada 3 parseldeki her bir davacının 9.20m²'lik olan hissesinin tapu kaydının iptali ile tamamının davalı adına kayıt ve tesciline karar verildiği anlaşılmıştır İleri Sürülen İstinaf Sebepleri :Davalı Muratpaşa belediye vekili istinaf dilekçesinde özetle: davanın süre aşımı, husumet ve koşulları oluşmadığından reddine karar verilmesi gerektiğini, hükmedilen tazminat miktarının hatalı ve fahiş belirlendiğini, bilirkişi raporunun eksik incelemeye dayalı ve hatalı olduğunu bu nedenle hükme esas alınmasının doğru olmadığını, bilirkişi raporlarına itirazları dikkate alınmadan ve ek rapor alınmaksızın hüküm tesisinin hatalı olduğunu, tescil hükmünün taşınmazda her türlü takyidattan...
DELİLLER: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, tapu kaydı, keşif, bilirkişi raporu tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yüklenicinin temlikine dayalı takyidatlardan ari tescil olmazsa tazminat istemine ilişkindir....
HÜKÜM : Gerekçesi ve ayrıntıları yukarıda açıklandığı üzere; A-Davacı vekilinin istinaf başvurusunun KABULÜNE, ilk derece mahkemesi kararının KALDIRILMASINA VE YENİDEN HÜKÜM TESİSİ İLE; 1- Davacının davasının KABULÜ İLE; Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, Kalkınma (eski 2 nolu Çömlekçi) Mahallesi, 1042 ada, 3 nolu parselde kayıtlı taşınmazın muris T6 adına kayıtlı 1/6 hissesinin TAPU KAYDININ İPTALİ ile her türlü takyidattan ari olarak DAVACI İDARE ADINA TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, 2- Alınması gereken 179,90 TL karar ve ilam harcından davacı tarafından başlangıçta peşin olarak yatırılan 35,90 TL harcın mahsubu ile bakiye 144,00 TL harcın davalılardan alınarak hazineye gelir kaydına, 3- Davacı tarafından yatırılan 35,90 TL başvurma harcı ile 35,90 TL peşin harç toplamı 71,80 TL'nin davalılardan alınarak davacıya verilmesine, 4- Davacı tarafından yapılan 323,00 TL yargılama giderlerinin davalılardan alınarak davacıya ödenmesine 5- Davacı idare kendisini vekille temsil ettirdiğinden AAÜT...
A.Ş. vekillerince temyiz edilmiştir. 1-Davacının temyiz itirazlarının incelenmesinde; dava, satım sözleşmesine konu edilen traktörün ayıplı olması nedeniyle misli ile değişim olmadığı takdirde satımın feshi ve satış bedelinin iadesi istemine ilişkindir. Dosyada bulunan araç takyidat belgesinden, traktörün dava dışı Ziraat Bankası ... Erzincan Şubesi yararına rehinli olduğu anlaşılmaktadır. Ayıplı olduğu gerekçesiyle geri verilen ve bedelinin iadesine karar verilen aracın, mülkiyeti engelleyen sınırlamalardan arındırılmış olarak satıcıya teslim edilmesi gerekir. Aracın rehinli olarak geri verilmesi sonucunu doğuracak biçimde karar verilemeyecek ise de, aracın her türlü takyidattan ari olarak iade edilecek şekilde hüküm kurulması da mümkündür....
A.Ş. vekillerince temyiz edilmiştir. 1-Davacının temyiz itirazlarının incelenmesinde; dava, satım sözleşmesine konu edilen traktörün ayıplı olması nedeniyle misli ile değişim olmadığı takdirde satımın feshi ve satış bedelinin iadesi istemine ilişkindir. Dosyada bulunan araç takyidat belgesinden, traktörün dava dışı Ziraat Bankası Çayırlı Erzincan Şubesi yararına rehinli olduğu anlaşılmaktadır. Ayıplı olduğu gerekçesiyle geri verilen ve bedelinin iadesine karar verilen aracın, mülkiyeti engelleyen sınırlamalardan arındırılmış olarak satıcıya teslim edilmesi gerekir. Aracın rehinli olarak geri verilmesi sonucunu doğuracak biçimde karar verilemeyecek ise de, aracın her türlü takyidattan ari olarak iade edilecek şekilde hüküm kurulması da mümkündür....
İSTİNAF NEDENLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; gerekçeli karar ile fenbilirkişi raporunda belirtilen istimlak ve irtifak alanlarının uyuşmadığını, pilon yeri yönünden de müvekkil kurum adına tesciline karar verilmesi gerektiğini, bedelin tamamına dava tarihinden itibaren faiz işletilmesi hatalı olduğunu, ,dava konusu taşınmaza ilişkin tescil hükmünün her türlü takyidattan ari olarak yapılmasına ilişkin hüküm kurulmamış olmasının hukuka aykırı olduğunu, seri dava vekalet ücretine hükmedilmemesi yönünden usul ve yasaya aykırı olduğunu, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması istemiyle istinaf talebinde bulunmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat talebine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verildiği hükmün, davalı Tedaş vekili tarafından istinaf kanun yoluna taşındığı görülmüştür....
Maddesi kapsamında iyi niyetle tapuda hak iktisap etmediği ve bu kazanımının korunmayacağının ortada olduğunu belirterek, davada İstanbul ili, Pendik ilçesi, Kurtköy Mahallesi, 3992 ada 17 parselde bulunan 498 nolu bağımsız bölümdeki taşınmazın davalı adına bulunan tapu kaydının iptali ile ipotek, haciz, rehin ve sair yüklerden ari olarak müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline ve yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/04/2022 NUMARASI : 2020/155 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil KARAR : Kaynaklanan Tapu İptali ve Tescil - Tapu Kayıtlarındaki Haciz Şerhlerinin Terkini İSTEM : İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ : 31/05/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 31/05/2022 Dava ve birleşen dava arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili şekilde feshi, tapu iptali ve tescil ve tapu kayıtlarındaki haciz şerhlerinin terkini istemine ilişkin olup, açılan bu dava kapsamında T5 Şirketi vekilinin bu dosya ile birleşen Karabük 1....
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 03/07/2013 KARAR TARİHİ : 25/05/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesi ile; Bursa ili Nilüfer ilçesi görükle köyü 171 ada 8 parselde bulunan B blok 2 numaralı bağımsız bölümün Bursa 18. Noterliğinin 17/06/2009 tarih ve ... yevmiye numaralı kooperatif hisse devir sözleşmesi ile ...'dan devraldığını, öncesinde davalı kooperatifin 18/10/2008 tarihli kararı ile bu yeri ...'ya satmış olduğunu ve sözleşmeye geçiş sırasında tapularının verilmemesi üzerine gönderdikleri ihtarnamenin karşılıksız kaldığını ileri sürerek ondan bağımsız bölüm üzerindeki haciz, tedbir ve tüm takyidatlardan ari olarak adlarına tescil edilmesini ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
