İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: Mahkemece yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne, Antalya İli, Korkuteli İlçesi, Bozova Kocaambar mah. 351 ada 393 parsel sayılı taşınmazın 1131,32 metrekarelik kısmının davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile üzerindeki her türlü takyidattan ari olarak T1 adına tapuya tesciline, TMK'nın 999....
DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Milas 2....
Vakıflat Banlası T.A.O lehine yüklü miktarda ipotek tesis edildiğini belirterek dava konusu E Blok 41 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın 3.kişilere satışının ve devrinin önlenmesi amacıyla tapu kaydına ihtiyati tedbir şerhinin işlenmesini, devamında aynı taşınmazın davalı adına olan kaydının iptali ile her türlü takyidattan ari şekilde müvekkil adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1996/522 Esas ve 1999/197 Karar no.lu dosyası ile müvekkili idare aleyhine tezyidi bedel davası açıldığını ve mahkeme kararı sonucu hükmedilen bedelinde müvekkili idarece ödendiğini, tapu kayıt malikine kamulaştırma neticesinde her ne kadar noter tebligatları yapılmış olsa bile tapu kayıt malikinin tapuda ferağ işlemini yaptırmadığından kamulaştırılan taşınmazın müvekkili adına tescilinin mümkün olmadığını belirterek, kamulaştırma işlemleri usulüne uygun şekilde tamamlanmış olan İstanbul ili, Arnavutköy ilçesi, Sazlıbosna Mahallesi sınırları içerisinde kalan 178 parsel no.lu taşınmazın T1 adına takyidatlardan ari olarak tesciline, kararın bir örneğinin 2942 sayılı yasa gereğince tapu müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Mahkemece, dava konusu malın davalıya iade tarihinden itibaren faiz yürütülmesi gerekirken, dava tarihinden itibaren faize hükmedilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir. Yine bunun yanında, incelenen dosya içeriğine göre; davaya konu araç üzerinde rehin ve haciz ile araca ait trafik para cezasının bulunup bulunmadığı anlaşılamamaktadır. Ayıplı malın davacı tarafından neden olunan her türlü takyidattan arındırılmış halde davalıya teslimi esastır. Mahkemece, “aracın üzerindeki tüm takyidatlardan ari bir şekilde davalıya teslimine dair” hüküm tesisi gerekirken, yazılı şekilde yalnızca aracın davalıya iadesine karar verilmesi ile yetinilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir. Ne var ki, bu yanlışların düzeltilmesi için yeniden yargılama yapılması gerekmeyip hükmün düzeltilerek onanması usulün 438/7 maddesi gereğidir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Ordu 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/223 esas, 2023/96 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil talebinin kısmen kabul, kısmen reddine karşı, davacı vekili ile davalı T7 vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "......
SONUÇ: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle davaya konu aracın her türlü takyidattan ari olarak davalıya iadesinin gerektiğinin anlaşılmasına göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda dökümü yazılı 3.948,55 TL. kalan harcın temyiz edenden alınmasına, dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine GÖNDERİLMESİNE, 09/06/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi....
SONUÇ: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle davaya konu aracın her türlü takyidattan ari olarak davalıya iadesinin gerektiğinin anlaşılmasına göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda dökümü yazılı 3.194,87 TL kalan harcın davalıya yükletilmesine, dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 11/02/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi....
tapu kaydından temizlenerek tapuya tesciline, tescil kararının yerine getirilmesi için tapuya gönderilmesine karar verilmesini talep ve dava ettikleri anlaşılmıştır....
tesciline, dava konusu Gaziantep İli, Nizip İlçesi, Kızılcakent Mahallesi, 160 ada 13 parsel sayılı taşınmazın Fen Bilirkişisi Abdullah SUNGUR ve Elektrik Mühendisi bilirkişisi Mustafa ÖZEL' in 07/01/2019 havale tarihli raporunda ekli krokide DR=3,24 m2 direk yerleri üzerinde mülkiyet hakkı kurularak pilon yerinin davacı adına olan tapu kaydının iptali ile davalı TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına her türlü takyidattan ari olarak tapuya tesis ve tesciline, tapu kaydında ipotek, haciz vs ayni hak ve takyidat mevcut ise bunların bedele yansıtılmasına, tescilin takyidatlardan ari olarak yapılmasına...' karar verilmiştir....
