harç, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesinde, TMK.nun 713/2 maddesine göre bir taşınmazın bir parçası hakkında, olağanüstü zamanaşımı nedeniyle tapu iptali ve tescil kararı verilebilmesi için, anılan bölümün ifrazında (bölünmesinde) sakınca bulunmamasında zorunluluk bulunmasına rağmen, mahkemece bu yönde bir araştırma yapılmadan, tescil hükmü kurulmasında isabet bulunmamıştır....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/177 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Davalı Yüklenici T6 S. Tic. A. Ş....
Mülkiyeti kısıtlayıcı şerhlerden ari olarak davalı adına olan tapu kaydının iptali T1 adına tescilini, tescil kararının tapuya bildirilmesini ve idare lehine vekalet ücreti takdirini arz ve talep etmiştir. Davacı vekili delil olarak : 4650 Sayılı Yasa ile değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7., 8., 10. ve 19. Maddesi, kamulaştırma evrakları, kıymet takdiri raporu, keşif ve bilirkişi incelemesi, her türlü delillere dayanmıştır. Davacı ile davalı adına çıkartılan tebligatlar usulüne uygun olarak tebliğ edilmiştir. Davalı vekili beyanlarında ; Belirlenen ve teklif edilen değerin az olduğunu, dava konusu taşınmazın daha değerli olduğunu, bu nedenle teklif edilen bedeli kabul etmediklerini, keşif kararı verilerek kamulaştırma bedelinin Mahkemece tespit edilmesini savunmuştur....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 21/10/2020 NUMARASI : 2020/131 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul ili Esenyurt İlçesi Esenyurt Tapu Sicil Müdürlüğünde 382 Ada 19.Kat 376 nolu bağımsız bölümde kayıtlı T7 Tic....
Kişilere satış ve devrinin engellenmesi açısından HMK 389. Maddesi ve devamı maddeleri uyarınca tapu kaydına teminatsız ihtiyati tedbir konulmasına, haklı hukuki nedenlere dayanan davalarının kabulü ile dava konusu bağımsız bölümün davalılardan T5 adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tüm takyidatlardan ari olarak tapuda kayıt ve tesciline, tapu senedinin müvekkile teslimine, aksi halde müvekkilinin ödediği bedelin faizi ile iadesine, davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsil edilmesine, her halükarda yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılar tarafından ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/11/2021 NUMARASI : 2020/608 E-2021/836 K DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti ve Tescil) KARAR : Alaşehir 1....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 24/02/2021 NUMARASI : 2020/473 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin dava dışı Hasan Hüseyin Özese ile 22/07/2016 tarihinde "Kozapark Akkoza Konut Satım Sözleşmesi'nin Devir Temlik Sözleşmesi akdederek İstanbul ili Esenyurt ilçesi Çınar mahallesi 382 ada 43 parsel D (Sedef) blok 358 bağımsız bölümü satın aldığını, müvekkilinin satış bedelinin tamamını davalı Garanti Koza Şirketine ödediğini, taşınmaz üzerine davalı finans kuruluşları Akbank ve T5 tarafından ipotekler konulduğunu belirterek dava konusu taşınmazın 3.kişilere satış ve devrinin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasını, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile takyidatlardan ari şekilde müvekkili adına tescilini, taşınmaz üzerindeki ipoteklerin ve varsa başkaca hacizlerin terkinine karar verilmesini...
Maddesi gereğince tespiti ve gayrimenkulün üzerinde bulunan her türlü takip, haciz, rehin, icare, vakıf senedi, ipotek vb. mülkiyeti kısıtlayıcı şerhlerden DSİ Genel Müdürlüğü adına tescil edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Taşınmazın m² birim bedeli 44,57 TL üzerinden kabulü ile, kamulaştırma bedelinin 201.292,38- TL olduğunun TESPİTİNE, Balıkesir ili, Bandırma ilçesi, Bezirci mahallesi 141 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tüm tapu kaydının İPTALİ ile tüm haciz ve şerhlerden ari olarak Marmara Yüksek Teknoloji ve Makine İhtisas Organize Sanayi Bölgesi adına KAYIT ve TESCİLİNE, karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : İstinaf kanun yoluna taraf vekilleri tarafından başvurulmuştur. Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; belirlenen bedelin fahiş olduğunu, incelemenin gereği gibi yapılmadığını, objektif değer artış oranının yüksek oranda uygulandığını belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir....
DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı idare vekili ile davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize tevzi edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü: İDDİA: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Manisa ili Alaşehir ilçesi, Gümüşçay Mahallesi 185 ada 5 nolu parselde kayıtlı 624,14 m2 lik taşınmazın 103,73 m2 kısmının Gümüşçay Mahalle yolu kapsamında kaldığından alınan kamu yararı kararı uyarınca, taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitine, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalıya usulüne uygun tebligat yapılmıştır....
