DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize tevzi edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü: İDDİA: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Aydın ili, Karacasu ilçesi, Yenice Mahallesi 1906 parsel sayılı taşınmazın 661,13 m2 kısmı (ifrazen 4106 parsel) Karacasu-Dandalaz Sulaması Projesi kapsamında kaldığından alınan kamu yararı kararı uyarınca, taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitine, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile kamulaştırılan kısmın davacı idare adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Tüketici Mahkemesi’nin 2021/1018 esas sayılı dosyasının 16/07/2020 tarihli tensip tutanağı ara kararı ile tesis edilen 09/02/2021 tarihli ihtiyati tedbirin kabulüne yönelik kararın kaldırılması ve ihtiyati tedbir talebinin reddine karar verilmesi ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Tapu kaydı Konut satım sözleşmesi ve ekleri, Delil listeleri sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tüm takyidatlardan arındırılmış şekilde tescil, ipoteklerden dolayı borçlu olmadığının tespiti, ipoteklerin ve hacizlerin terkini, eksik ifa nedeniyle tazminat istemine ilişkindir....
Türk Medeni Kanununun 1012. ve Tapu Sicil Tüzüğünün 60 ila 64. maddelerinde yedi bölüm olarak düzenlenen “beyanlar” gerek tescillerden, gerekse şerhlerden farklıdır. Kütüğün beyanlar hanesine işlenen kayıt, kural olarak ne bir ayni hak ihdas eder ne de şahsi bir hakkı güçlendirmeye yarar. Beyanların fonksiyonu, gayrimenkulle ilgili bazı fiili veya hukuki durumlara ya da zaten mevcut bulunan bazı haklara aleniyet sağlamaktan ibarettir. Somut olayda da, dava konusu taşınmazın beyanlar sütununda yer alan muhdesatın ... ve ... müştereklerine ait olduğu yazılıdır. Bu kayıt, taşınmaz zemininden bağımsız olarak muhdesatın aidiyetini tespit etmekte, sahiplerine hak sağlamakta ve bu hakkı da üçüncü kişilere karşı alenileştirmektedir. Taşınmaz kadastro mahkemesi hükmü ile ...'ün ölümü nedeniyle mirasçıları adına tescil edilmiştir....
İcra Müdürlüğünce yapılan ihale sonucu T.Halk Bankası A.Ş'ye intikal ettiğini, cebri icra yolu ile tescil işlemi gerçekleştirilirken, taşınmaz üzerindeki tüm haciz, rehin, ipotek, ihtiyati haciz, tedbir ve sair şerhlerden ari olarak mülkiyetin geçtiğini, iddiaların asılsız olduğunu belirterek, kararın bozulmasını istemiştir. 9. Gerekçe 9.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 9.2. İlgili Hukuk 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 705. maddesinde; “Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır....
Aydın Çetinkaya tarafından düzenlenen 19.02.2021 tarihli krokili raporda sınırlandırılıp kırmızı renkli kalemle taranarak ve IRT ile gösterilen 4275,86 metrekarelik kısım üzerinde davacı TEİAŞ Genel Müdürlüğü lehine daimi irtifak hakkı tesisi ile bu irtifak hakkının haciz, ipotek vs şerhlerden ari olarak tapu kayıt ve tesciline, yine bu taşınmaz üzerinde bilirkişi raporunda sınırlandırılıp B harfi ile gösterilen 141,73 metrekarelik direk yerinin tapu kaydının iptali ile davacı lehine tapu kayıt ve tesciline" 4....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2019/665 ESAS-DERDEST DAVA KONUSU : Konut Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tüm Takyidatlardan Arındırılmış Şekilde Tescil, Olmadığı Taktirde Taşınmazın Rayiç Bedelinin Tahsili KARAR : : 2- T7 - [25999- 12809- 67209] UETS VEKİLİ : Av....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/220 esas-2019/208 karar sayılı kararının DÜZELTİLMESİNE, B-) Aşağıdaki şekilde YENİ HÜKÜM TESİSİNE, 1- Davanın KABULÜ ile, Manisa İli, Salihli İlçesi, Hasalan mahallesi, 1101 parsel (eski 922 parselden ifrazen) sayılı taşınmazın tapu kayıdının İPTALİ ile, taşınmaz üzerinde mevcut haciz, ipotek vs. şerhlerin tespit edilen kamulaştırma bedeli üzerine aktarılmasına, davacı TCDD Genel Müdürlüğü adına haciz, ipotek vs. şerhlerden ari olarak TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE, 2- Tapu kayıt ve tescil işleminin yapılabilmesi için kararın kesinleşmesi beklenmeksizin Salihli Tapu Müdürlüğüne müzekkere yazılmasına, 3- Manisa İli, Salihli İlçesi, Hasalan mahallesi, 1101 parsel (eski 922 parsel) sayılı taşınmazın 15/10/2018 havale tarihli fen bilirkişisi Hasan Şanlı'nın hazırladığı krokide belirtilen 700,97m² alana ilişkin kamulaştırma bedelinin 36.432,21TL olduğunun TESPİTİNE, Salihli 1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : None DAVA KONUSU : Önalım Hakkından Kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescil KARAR : KARAR TARİHİ : 10/02/2022 GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ : 25//02/2022 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İ D D İ A: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu Silivri, Fenerköy Mah. 1135 parsel sayılı taşınmazda dava dışı İsmail Demirkaya'nın hissesini 16.10.2017 tarihinde davalı T1 AŞ'ye sattığını, müvekkilinin hisse bedelini ödemek şartıyla şufa hakkını kullanmak istediğini, açıklanan nedenlerle davalıya ait tapu kaydının iptali ile müvekkili adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir....
Genel Müdürlüğü adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, -Hakkari ili, Yüksekova ilçesi, Esendere Beldesi Sarıyıldız Köyü 155 ada 19 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi Serkan Bozbay ve elektrik elektronik mühendisi bilirkişi Murat Özay tarafından hazırlanan 03.09.2021 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide P8 ve P9 ile gösterilen toplam 8,43 m² yüz ölçümlü bölümünün tapu kaydının iptali ile tüm takyidatlardan arındırılmış şekilde davalı T3 A.Ş. Genel Müdürlüğü adına pilon yeri vasfı ile TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, - Hakkari ili, Yüksekova ilçesi, Esendere Beldesi Sarıyıldız Köyü 155 ada 19 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi Serkan Bozbay ve elektrik elektronik mühendisi bilirkişi Murat Özay tarafından hazırlanan 03.09.2021 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide IR5 ve IR6 ile gösterilen toplam 263,01 m² yüz ölçümlü bölümün üzerinde elektrik iletim hattı geçirilmek üzere davalı T3 A.Ş....
