"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil KARAR Dava konusu 184 ada 24 sayılı parsele revizyon gören 22.02.1964 tarih, cilt:120, sayfa:34, 25 sıra nolu tapu kaydının ilk oluşturulduğu günden itibaren tüm geldi ve gittileriyle birlikte intikalleri ve malikleri gösterir biçimde Tapu Müdürlüğü'nden getirtilmesi için Dairenin 30.06.2014 tarih, 2014/12939 Esas, 2014/13852 Karar sayılı geri çevirme yazılarıyla istenildiği halde Tapu Müdürlüğü'nden gelen tapu kaydının az önce açıklanan revizyon gören tapu kaydıyla bir bağlantısı kurulamamıştır....
numaralı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin (oluşum nedenlerini gösterir ve birbirini takip eder şekilde bilgisayar ya da daktilo ile yazılı ve eksiksiz olarak) ve varsa haritalarının, mahalli Tapu Müdürlüğünden (eski yazı tapu kayıtları varsa Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından) ayrı ayrı sorulup getirtilmesi, 8- Dava konusu 45 parsel sayılı taşınmaza revizyon gören tapu kayıtlarının geldisi olan Eylül 1315 Tarih, 25 sıra numaralı tapu kaydı ile dava konusu 82 parsel sayılı taşınmaza revizyon gören 20/11/1947 tarih, 78 sıra numaralı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin (oluşum nedenlerini gösterir ve birbirini takip eder şekilde bilgisayar ya da daktilo ile yazılı ve eksiksiz olarak) ve varsa haritalarının, mahalli Tapu Müdürlüğünden (eski yazı tapu kayıtları varsa Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından) ayrı ayrı sorulup getirtilmesi, 9- Dava konusu 54 parsel sayılı taşınmaza revizyon gören 20/11/1947 tarih...
ın miras bırakanı olan eşi ..... ve mirasçıları adına tespit edilen başkaca taşınmaz olup olmadığı Tapu Müdürlüğünden sorularak, varsa kadastro tespit tutanak örnekleri ile dayanak tapu kayıtlarının, kesinleşmiş ise kadastroca oluşan tapu kayıtlarının Tapu Müdürlüğünden, dava konusu ise dava dosyalarının ilgili mahkemesinden, 2- Davacı ...'un miras bırakanı olan babası .... ve mirasçıları adına tespit edilen başkaca taşınmaz olup olmadığı Tapu Müdürlüğünden sorularak, varsa kadastro tespit tutanak örnekleri ile dayanak tapu kayıtlarının, kesinleşmiş ise kadastroca oluşan tapu kayıtlarının Tapu Müdürlüğünden, dava konusu ise dava dosyalarının ilgili mahkemesinden, 3- Davacı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : 1- Davacının dayanağı 11.09.1968 tarih 29 numaralı tapu kaydı ve davalı Hazine ve tespitin dayanağı 15.09.1953 tarih 14 numaralı tapu kaydının ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir şekilde ayrıntılı kayıtları ile varsa kroki ve haritalarının Mahalli Tapu Müdürlüğünden ( Eski yazı tapu kayıtları varsa Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından ) ayrı ayrı sorulup getirtilmesi, 2- Çekişmeli 76 ada 15 parsel sayılı taşınmaza komşu aynı ada 6, 12 ve 14 parsel sayılı taşınmazların dayanakları olan 22.05.1969 tarih 115, 02.05.1969 tarih 1 ve Kanuni Evvel 321 tarih 1 numaralı tapu kayıtlarının tüm tesis ve tedavüllerini gösterir şekilde ayrıntılı kayıtlar...
Doğru sonuca varılabilmesi için davacıların dayandığı tapu kayıtları tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte Mahalli Tapu Sicil Müdürlüğü ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığı'ndan getirtilerek, tapu kaydının kadastro tespiti sırasında revizyon görüp görmediği Kadastro ve Tapu Sicil Müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak revizyon görmüş ise revizyon gördüğü parselin kadastro tespiti tutanağının onaylı sureti getirtilmek suretiyle dosya ikmal edildikten sonra mahallinde elverdiğince yaşlı, yöreyi iyi bilen ve davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişi kurulu ile taraf tanıkları , tespit bilirkişileri ve fen bilirkişi katılımı ile keşif yapılmalıdır....
Doğru sonuca varılabilmesi için davacıların dayandığı tapu kaydı tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte Mahalli Tapu Sicil Müdürlüğü ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığı'ndan getirtilerek, tapu kaydının kadastro tespiti sırasında revizyon görüp görmediği Kadastro ve Tapu Sicil Müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak revizyon görmüş ise revizyon gördüğü parselin kadastro tespiti tutanağının onaylı sureti getirtilerek dosya ikmal edildikten sonra mahallinde elverdiğince yaşlı, yöreyi iyi bilen ve davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişi kurulu ile taraf tanıkları, tespit bilirkişileri ve fenni bilirkişi katılımı ile keşif yapılmalıdır....
içinde bulunduğu kadastro paftasının fotokopi örneğinin Kadastro Müdürlüğünden , 4- 3 parselin tutanak örneğinin tapu sicil müdürlüğünden getirtilerek ve bu parsele revizyon gören Şubat 1933 tarih 45 sıra nolu tapu kayıtlarının ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ve değişiklikleri ile birlikte yerel tapu sicil müdürlüğünden ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünden, 5- 2049 ve 2050 parsellerin tutanak örneklerinin tapu sicil müdürlüğünden getirtilerek ve bu parsellere revizyon gören Ağustos 1286 yoklama 333 sıra nolu tapu kaydının ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ve değişiklikleriyle birlikte yerel tapu sicil müdürlüğünden ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünden, 6- 2057 parselin tutanak örneğinin tapu sicil müdürlüğünden getirtilerek ve bu parsele revizyon gören Ekim 1944 tarih 55 sıra nolu tapu kaydının ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ve değişiklikleriyle birlikte yerel tapu sicil müdürlüğünden ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünden, 7- ... ... 962, 2054, 2055, 2056 ve...
Doğru sonuca varılabilmesi için davacıların dayandığı tapu kayıtları tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte Mahalli Tapu Sicil Müdürlüğü ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığı'ndan getirtilerek, tapu kaydının kadastro tespiti sırasında revizyon görüp görmediği Kadastro ve Tapu Sicil Müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak revizyon görmüş ise revizyon gördüğü parselin kadastro tespiti tutanağının onaylı sureti getirtilerek dosya ikmal edildikten sonra mahallinde elverdiğince yaşlı, yöreyi iyi bilen ve davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişi kurulu ile taraf tanıkları, tespit bilirkişileri ve fenni bilirkişi katılımı ile keşif yapılmalıdır....
Hükmüne uyulan bozma ilamında,davalının dayandığı noter senedinde bahsedilen 5.8.1992 tarih ve 366 sıra numaralı tapu kaydı ile davacı tarafın dayanağı olan 319 yoklama tarih 365 numaralı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir şekilde ve varsa kroki ve haritaları mahalli Tapu Müdürlüğünden getirtilmemiş, dayandığı tapu kaydı ve satış vaadi sözleşmesinde geçen tapu kayıtları, hudutları esas alınmak suretiyle zemine yöntemince uygulanmamıştır. Bu şekilde eksik araştırma ve inceleme ile hüküm kurulması usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır....
vekilinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının REDDİNE, 2- Davacılar ... ve arkadaşları ile müdahiller ... ve ... vekillerinin temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece müdahiller kadastro tespitinden sonra pay satın aldıklarından ve kadastro mahkemesinden tescil talep edemeyeceklerinden davalarının reddine, davacıların ise, dayandıkları tapu kaydının 12 adet köyü içine alacak şekilde çok geniş bir alanı kapsadığı, tapu kaydı tedavüllerinin tapu miktarını karşılamadığı, tapu kaydının tedavülleri incelendiğinde dava konusu 1 ada ... sayılı parsele ulaşılamadığı, davalı tarafın dayanağı olan tapu kaydının tedavüllerinin incelenmesinde ise dava konusu taşınmaza ait olduğunun anlaşıldığı, gerekçesi ile davalıların tapu kaydına itibar edildiği belirtilmek suretiyle karar verilmiş ise de, yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davacı ... davalı tarafın dayandıkları tapu kayıtları değişir sınırlı olup tapu kayıtları miktarları ile geçerlidir....
