Kat, 5 nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmazın; tapu kaydının iptali ile öncelikle davacı T1 ile diğer davalılar T6, T5 ve İbrahim ANTAL arasında Barbaros Mahallesi Muhtarı İsa POYRAZ ve M. Ziya ÖZDEMİR şahitliğinde düzenlenen 19/01/2003 tarihli "SÖZLEŞME " başlıklı belgedeki beyan ve taahhütler doğrultusunda 1/4 hissesinin davacı T1 adına tescilini, bu yönlü tapu iptal ve tescil talebimizin uygun görülmemesi halinde terditli olarak yine Kayseri 2....
Kat, 5 nolu bağımsız bölümde bulunan taşınmazın; tapu kaydının iptali ile öncelikle davacı T1 ile diğer davalılar T6, T5 ve İbrahim ANTAL arasında Barbaros Mahallesi Muhtarı İsa POYRAZ ve M. Ziya ÖZDEMİR şahitliğinde düzenlenen 19/01/2003 tarihli "SÖZLEŞME " başlıklı belgedeki beyan ve taahhütler doğrultusunda 1/4 hissesinin davacı T1 adına tescilini, bu yönlü tapu iptal ve tescil talebimizin uygun görülmemesi halinde terditli olarak yine Kayseri 2....
Davalı adına oluşan tescile dayanak işlem yani ihale, kesinleşen ihalenin feshi kararı ile ortadan kalktığından oluşan tescilin yolsuz tescil hükmünde olduğu, davacının tapu iptali tescil isteminin yerinde olduğu mahkemece kabul edilerek, davalı adına ihale ile tescil edilen 1/4'lük hissenin iptali karar verilmesinin yerinde olduğu anlaşılmıştır. Mahkemece keşfen tespit edilen dava konusu taşınmazın değeri üzerinden peşin ve karar ve ilam harcının tamamlanması, davanın yolsuz tescile dayalı tapu iptal ve tescil olması nedeni ile tespit edilen dava değeri üzerinden yargılama giderinin davalıdan alınması ve davalın ödediği ihale bedeline ve masraflara hükmedilmemesi usul ve yasaya uygun olduğunun kabulü gerekmiştir....
-KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Toplanan deliller ve tüm dosya içeriği ile 2004 yılında ölen miras bırakan...'in çekişme konusu 3533 sayılı parseldeki 4/15 payını oğlu Hasan'a diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla temlik ettiği saptanmak ve taşınmazı Hasan'dan temellük eden...'un Hasan'ın oğlu olması ve durumu bilen konumunda bulunması nedeniyle TMK'nun 1023. maddesinden yararlanamayacağı gözetilerek davanın kabul edilmesi kural olarak doğrudur. Ancak davacı ... ve Kadire kardeş olup eşit miras paylarına sahip oldukları halde Kadire'ye daha fazla pay verilmiş olması doğru değildir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 103 ada 7 parsel sayılı 14.421,05 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz dava dışı ...ve ... ile davalı Hazine adına 1/3 hisseli olarak ... Kadastro Mahkemesi'nin 2004/47 Esas, 2005/95 Karar sayılı ilamı ile hükmen tescil edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka dayanarak Hazine adına kayıtlı olan taşınmazın 1/3 hissesinin tapu kaydının iptali ve adına tescil istemiyle dava açmıştır....
Birlik adına, 1/3 hissesinin ise davalı ... üzerinde bırakılarak davalı ... adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE” ibaresinin hükümden çıkarılarak yerine 2-A) bent olarak; “Dava konusu Bursa İli, Mudanya İlçesi, Sakarya Mahallesi/Köyü, 1141 ada, 13 parseldeki 5 nolu bağımsız bölümün davalı ... adına olan tapu kaydının Malatya 3. Noterliğinin 21.04.2014 tarihli ve 12504 yevmiye sayılı mirasçılık belgesindeki davacıların miras payları oranında iptali ile, miras payları oranında davacılar adına tesciline, kalan payın davalı ... üzerinde bırakılmasına” cümlesinin, Hükmün 2-B) bendinde yer alan “Dava konusu Bursa İli, Mudanya İlçesi, Halitpaşa Mahallesi/Köyü, 1173 Ada, 23 Parsel sayılı taşınmazda davalı ... adına kayıtlı tapu kaydının İPTALİNE ve iptal edilen tapu kaydı 3 PAY KABUL EDİLEREK 1/3 hissesinin davacı ... Birlik adına, 1/3 hissesinin davacı ......
den mirasyoluyla intikal etmiştir.26.08.2004 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile davalı ... 924 sayılı parselde annesi ...’den kendisine intikal edecek miras payının tamamını davacı ... ile dava dışı ... ve ...’e eşit paylar oranında satış vaadinde bulunmuştur. Mahkeme ise miras payının tamamı davacı ...’e satış vaadinde bulunulmuş gibi taşınmazdaki davalıya ait miras hissesinin tamamının davacı adına tesciline karar verildiğini,mahkemece taşınmazdaki miras hissesinin davacı ile beraber eşit paylar oranında dava dışı kişilere devredilmiş olduğu gözetilmeksizin yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru olmadığı...” gerekçesi ile bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak davanın kabulü ile dava konusu 924 parsel sayılı taşınmazın davalıya murisinden intikal edecek miras payından 1/3 hissesinin iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... (...)...
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 128 ada 25 parsel sayılı 10.640,93 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalıların miras bırakanı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın 1/3 hissesinin kendisine ait olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 128 ada 25 parsel sayılı taşınmazın ... adına olan tapu kaydının 1/3 hissesinin iptali ile iptal edilen kısmın davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 20.12.2013 gün ve 20122013 sayılı hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi davalılardan ... ve ...'e yurtdışı tebligatı gideri yatırılmadığından duruşma isteğinin reddine dair karar verilmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, dava konusu 1682 parsel sayılı taşınmazın vekil edeni tarafından bedeli ödenerek satın alındığını ancak taşınmazın eşi muris ... adına tapuya kayıt ve tescil edildiğini, ... mirasçıları olan davalıların taşınmazda hak sahibi olmadıklarını, davalılardan ...(...)'...
