Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2022/561 esas sayılı dosyasında 20.12.2022 tarih'li ihtiyati tedbirin devamına ilişkin ara kararının kaldırılmasına, yargılama harç ve giderlerinin vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir. UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN HUSUSLAR: Taraflar arasındaki uyuşmazlık, yerel mahkeme kararında usul ve yasaya aykırılık bulunup bulunmadığı, kararın eksik incelemeye ve/veya yanılgılı değerlendirmeye dayalı olup olmadığı noktalarında toplanmaktadır. DELİLLER : Tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, tapu iptali ve tescil davası sırasında talep edilen ihtiyati tedbir isteminin kabulü kararına itiraz isteminin reddine dair ara kararın istinafı istemine ilişkindir....
Maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil ile miras payı oranında davacılar adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece iş bu dosya ile birleşen İstanbul Anadolu 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/280 Esas sayılı dava dosyasından verilen, adli yardım kararının kaldırılmasına ve teminatsız tedbir kararının teminat karşılığı devamına karar verilmiştir. Davacılar vekilinin bu ara kararlara yönelik itirazının ise reddine karar verilmiştir. Davacılar vekili bu karara karşı istinaf başvurusunda bulunmuştur. Esasen adli yardım kararının kaldırılması adli yardım talebinin reddi mahiyetinde olduğundan HMK337/2 maddesi gereği itiraza tabidir. Bu itiraz yolu tüketilmemiştir. Dolayısıyla istinafa tabi olmayan ara karara karşı başvurunun usulden reddi gerekmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/239 ESAS SAYILI ARA KARAR DAVA KONUSU : Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil KARAR : Marmaris 1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/506 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Tespitten Önceki Hukuki Sebeplere Dayalı) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle, Mahkemenin 2008/318 Esas sayılı (muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davasında) dosyasından davacı lehine davalılardan T3 aleyhine verilen ve kesinleşmiş durumda olan tapu iptal ve tescil kararının Tapu Müdürlüğünce tescil kayıtlarında uygulanmadığı, taşınmazın davalı T3 tarafından diğer davalıya satıldığı, T3 adına tapudaki kaydın yolsuz tescil niteliğinde olduğu, satın alan diğer davalı şirketin de iyiniyetli olmadığı gerekçeleriyle dava konusu taşınmazın davalı şirket adına olan kaydının davacının önceki davada kazandığı miras payı kadarının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi ve taşınmazların üzerine tedbir konulmasını talep etmiştir....
ın dava konusu taşınmazın mülkiyetini kazanmasının dayanağı olan cebri ihalenin halen geçerli olduğu, bu nedenle ıslah ile açılan tapu iptali tescil davasının reddinin gerektiği, ıslah ile sadece tapu iptal ve tescil talep edilmeyip dava konusu taşınmazın tapu iptali ve tescil davası sonunda dahili davalı ... adına oluşacak tapu kaydına aile konutu şerhi konulmasının da talep edildiği, ancak tapu iptali tescil davasında verilen hüküm kesinleşmeden bu davanın dinlenmesinin mümkün olmadığı, bu nedenle üzerine aile konutu şerhi konulmasına ilişkin olarak açılan davanın, ipoteğin kaldırılması talebiyle açılan ve daha sonra tapu iptali ve tescil davası olarak ıslah edilen davada verilen hükmün kesinleşmesi şartına bağlı olarak iş bu dosyadan tefrikine karar verilmesinin uygun olacağı gerekçesi ile ipoteğin kaldırılması talebiyle açılan ve daha sonra tapu iptali ve tescil davası olarak ıslah edilen davada davanın reddine, taşınmaz üzerindeki ihtiyati tedbirin hüküm kesinleşinceye kadar devamına...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2021/1868 KARAR NO: 2021/1280 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 2.Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 15.09.2021 NUMARASI: 2020/644 Esas DAVA: Tapu İptali Ve Tescil - İhtiyati tedbir. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sırasında görevsiz mahkemece verilen ihtiyati tedbir kararına yöneltilen itirazın kabulü yönünde verilen ara karara karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davalı vekili 27/08/2021 tarihli dilekçesi ile İstanbul Anadolu 12....
İlk derece mahkemesince, Dairemizin anılan kararından sonra davacının tapu iptali ve tescili talebine ilişkin yargılama yapılmıştır. Yapılan yargılama sırasında davacı yanın tapu iptal ve tescil davasına yönelik adli yardım talebinin reddine karar verilmiş ve bu karar kesinleşmiştir. Yapılan yargılama sonunda mahkemenin dosyanın işlemden kaldırıldığı tarihten itibaren 3 aylık süre içerisinde eksik peşin harcın ikmal edilmediği gerekçesiyle tapu iptali ve tescil davasının HMK'nun 150. maddesi uyarınca açılmamış sayılmasına karar verilmiştir....
Bu sebeple, para alacakları konusunda özel ve istisnai durumlar dışında asıl geçici hukuki koruma ihtiyati hacizdir. Keza, diğer özel hükümlerde açıkça farklı bir geçici hukuki korumadan bahsedilmişse, bu durumda da o çerçevede bir karar verilmeli, ihtiyati tedbir kararı verilmemelidir. Dava, tapu iptali ve tescil davası, istem ise ihtiyati tedbirin kaldırılması kararının istinafen incelenmesi talebidir....
İhtiyati tedbir kararının kapsamı belirlenirken iki tarafın hak ve yarar dengesinin gözetilmesi gerekir. Elbette cebri icra ile ilgili olarak temel yasa niteliğindeki İİK menfi tesbit davalarında icranın durdurulmasını özel koşullara bağlamıştır. Genel nitelikte yasaklama ile alacaklıların takip haklarının engellenmesinin hak ve yarar dengesini bozacağı ortadadır. Ancak somut olayda ipotek alacaklıları ile ipotek borçlusunun işbu davada (birleşen davada) davalı olarak taraf bulundukları, davacının işbu dava dosyasındaki talebinin konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve takyidatlardan ari tescil, ipoteklerden dolayı borçlu olmadığının tespiti, ipoteklerin ve hacizlerin kaldırılması, ilişkin olduğu anlaşılmaktadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/08/2022 NUMARASI : 2022/337 ESAS DAVA KONUSU : Muvazaaya Dayalı Tapu İptali ve Tescil, Olmazsa Bedel KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına T12 Limited Şirketi vekili, davalı davalı Gülşah Arslanboğan vekili ve davalı T6 vekili istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; alacağın temliki karşılığı devredilecek taşınmazların devredilmeyip dava konusu taşınmazların muvazaalı olarak davalılar arasında devredildiği hususunu ileri sürerek muvazaa hukuksal nedenine dayalı olarak tapu iptali ve tescile ve tedbire yönelik karar verilmesini talep etmiştir....
