TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/373 ESAS DAVA KONUSU : Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklı takyidatlardan ari tapu iptali ve tescil, talep yargılama aşamasında verilen ihtiyati tedbir talebine itirazın reddine ilişkin kararın kaldırılması istemi KARAR : Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik, davalı T6 Ş....
Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 14.04.2021 - 24.05.2021 NUMARASI: 2019/246 Esas DAVA: Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasının yapılan yargılaması sırasında verilen ihtiyati tedbirin kaldırılması isteminin reddine ilişkin 14.04.2021 ve 24.05.2021 tarihli ara kararlara karşı 1 ve 2 nolu davalılar vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davalı vekili ihtiyati tedbire itiraz dilekçesinde özetle; İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 14....
Dava 3 parsel sayılı 116,92 m² alanlı arsa vasfındaki taşınmazın tapu iptal ve tesciline ilişkin olup dava değeri dava konusu taşınmazın dava tarihindeki raiç değeridir. Bu değer de yargılama sırasında yapılacak keşif ve değer tespiti ile belirlenecektir. Dava her ne kadar 1.000,00 TL dava değeri gösterilerek açılmış ise de dava konusu taşınmazın niteliği dikkate alındığında İDM'ce takdir edilen teminat çok düşüktür. Davalı vekilinin teminata yönelik istinafı yerinde olup İDM'nin 27/06/2022 tarihli ara kararının teminat yönünden kaldırılması gerekir....
Mahkeme 07/10/2020 tarihli ara kararı ile; konulan tedbirin taşınmazın 3. kişilere rizai olarak devir temlik ve ferağını önlemek amacıyla konulduğu ve dosyanın halen derdest olduğundan T5 vekilinin ihtiyati tedbir şerhinin kaldırılması talebinin reddine karar vermiştir. Talep eden vekili istinaf dilekçesinde özetle; Edirne ili, Uzunköprü İlçesi, Süleymaniye köyü, 118 ada, 43 parselde kain taşınmazın müvekkili bankaya ipotekli iken Çerkezköy 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/358 Esas sayılı dosyasından (Çerkezköy 1. Aile Mahkemesi 2020/122 E.) celbedilen satışa engel hal olmadığına ilişkin yazı neticesinde 19/04/2018 tarihli icra ihalesi ile müvekkili tarafından alacağa mahsuben alındığını, satışın kesinleştiğini ve müvekkili adına tapu tescilinin yapıldığını, ancak tapu kaydında Çerkezköy 1. Asliye Hukuk Mahkemesi şerhinin (Çerkezköy 1. Aile Mahkemesi 2020/122 E.) kaldırılmadığının görüldüğünü, Çerkezköy 1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/232 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davacının Erzurum ili Yakutiye ilçesi Soğukçermik Mah 7370 ada 6 parsel 7 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazı ihbar olunana tapuda devrettiğini, ihbar olunanın taşınmazı aynı gün davalıya muvazaalı olarak devretttiğini, taşınmaz bedelinin tamamının davacıya ödenmediğini, davalı ve ihbar olunanın davacıyı zarara uğratmak amacıyla devir yaptıkları gerekçesiyle tapu iptal ve tescil davası açılmış ve dava konusu taşınmaz hakkında ihtiyati tedbir talebinde bulunulmuştur....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/219 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı Garanti Koza Şirketinden bedelini tamamen ödeyerek dava konusu Burgaz A blok 6.kat 113 nolu bağımsız bölüm ile 8.kat 151 nolu bağımsız bölümü satın aldığını, taşınmazın tapu devrinin yapılmadığını, bedelin tamamen ödendiğini belirterek dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile tüm ipotek haciz ve takyidatlardan arındırılmış olarak davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar erilmesini talep ve dava etmiştir....
Somut olayda, davacıların davaya konu taşınmazların muris T4 e ait iken sağlığında kendilerinden mal kaçırmaya yönelik davalılara devrettiği, bu nedenlerle miras payı oranında tapu iptali ve tescil olmadığında tenkisini talep ettikleri, iş bu davada dava dilekçesi ve ekleri ile davanın niteliği itibariyle yaklaşık ispat koşulunun bulunduğu, ilk derece mahkemesince 20/08/2021 tarihli ara karar ile 5000 TL teminat ile konulmuş ihtiyati tedbire itirazın reddine ilişkin 12/05/2022 tarihli (gerekçeli kararın yazılma tarihi 01/07/2022) ara kararının usul ve yasaya uygun olduğu davalılar vekilinin istinaf sebeplerinin yerinde olmadığı anlaşılmıştır. Dosya içeriğine, davanın niteliğine, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye göre; ilk derece mahkemesince verilen karar usul ve yasaya uygun olduğundan istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş aşağıdaki hüküm kurulmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/244 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda; "Davalı vekili"nin istinaf başvurusu üzerine Gebze 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/244 Esas sayılı dava dosyasında verilen 03/11/2021 tarihli ara ile dava dosyası incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali tescil-tenkis davası sonunda, yerel mahkemece tapu iptali, tescil isteğinin reddine tenkis isteğinin kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir....
Ara kararı davalı vekili istinaf etmiş, istinaf dilekçesinde özetle; Afşin 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 26/08/2022 tarih 2022/153 Esas sayılı tensip tutanağında verilen ara kararının kaldırılmasını ve talepleri doğrultusunda karar verilmesini istemiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, eldeki davanın tapu iptali ve tescil davası olduğu ve dosyanın derdest bulunduğu anlaşılmaktadır....
