TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/903 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ile davalı "İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 3 parsel, 7776 ada, 6G22B12C2D pattada (Aydınlı Mah., Yeniyurt Sok., No:91, Aydınlı-Tuzla-İstanbul!)...
(HMK m.391/2- ç, 392) Talep, resmi bir belgeye, başkaca bir kesin delile dayanıyor ya da durum ve koşullar gerektiriyorsa mahkeme gerekçesini açıkça belirterek teminat alınmamasına da karar verebilir. İhtiyati tedbir kararının kapsamı belirlenirken iki tarafın hak ve yarar dengesinin gözetilmesi gerekir. Davacının davası tapu iptali ve tescil istemli taşınmazın aynına ilişkin olup davaya konu taşınmazın yargılamanın devamı sırasında devredilmesi ve elden çıkarılması durumunda ileride telafisi güç ya da imkansız durum ve zararlar ortaya çıkabileceği, verilebilecek hükmün infaz kabiliyetinin de ortadan kalkabileceği ve davacının hak kaybına uğrayabileceği ihtimal dahilindedir. Davalının cevap dilekçesinde ve istinaf başvuru dilekçesinde ileri sürdüğü savunmalar ve hususlar yargılamayı gerektirmekte olup yargılamada değerlendirilip tartışılacak davanın esasına ilişkin konulara yöneliktir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Havza Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/206 Esas sayılı derdest olan dava dosyasında verilen Tapu İptali Ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan) talepli davada verilen ihtiyati tedbirin kaldırılması talebinin reddine ilişkin ara kararın kaldırılarak,itirazlarının kabulüne karar verilmesine ilişkin davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, yapılan inceleme sonucunda; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; Tapu İptali Ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan) istemine ilişkindir. Davacı vekili tarafından süresi içinde yaptığı İstinaf itiraz incelemesine konu istem ise; Havza Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/206 Esas sayılı derdest dosyasındaki 26/10/2020 tarihli, ihtiyati tedbirin kaldırılması talebinin reddine ilişkin ara kararın kaldırılarak,itirazlarının kabulüne karar verilmesine ilişkindir. İlk derece mahkemesince, verilen ara karar ile " HMK 394....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Havza Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/204 Esas sayılı derdest olan dava dosyasında verilen Tapu İptali Ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan) talepli davada verilen ihtiyati tedbirin kaldırılması talebinin reddine ilişkin ara kararın kaldırılarak,itirazlarının kabulüne karar verilmesine ilişkin davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, yapılan inceleme sonucunda; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; Tapu İptali Ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan) istemine ilişkindir. Davalı vekili tarafından süresi içinde yaptığı İstinaf itiraz incelemesine konu istem ise; Havza Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/204 Esas sayılı derdest dosyasındaki 26/10/2020 tarihli, ihtiyati tedbirin kaldırılması talebinin reddine ilişkin ara kararın kaldırılarak,itirazlarının kabulüne karar verilmesine ilişkindir. İlk derece mahkemesince, verilen ara karar ile "HMK 394....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/431 ESAS SAYILI ARA KARARI DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : İzmir 2. Tüketici Mahkemesinin 23/12/2021 Tarih 2020/431 esas sayılı ara kararına karşı, davalı T7 vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup dosya heyetçe incelendi; A)DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İzmir ili, Karabağlar ilçesi, Uzundere mh, 11251 ada, 2 parsel C-5 blok, 7 kapı numaralı, 12.kat 56 nolu gayrimenkulün Toki tahsis hakkının davacıya ait olduğunu, davacının, İzmir 35....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 08.09.2022 tarihli ihtiyati tedbirin kaldırılması talebinin reddine ilişkin ara kararının kaldırılmasına, müvekkili dava dışı HAYATPARK G.A.Ş. adına kayıtlı İstanbul ili Beylikdüzü İlçesi, Kavaklı Mahallesi, 334 ada, 10 nolu parselinde kayıtlı, 15 nolu bağımsız bölüm üzerinde bulunan tedbir dayanağı 13.11.2018 tarihli ihtiyati tedbir ara kararının kaldırılmasına, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davanın taraflarına tahmiline karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tapu kaydı, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, keşif, bilirkişi raprou, delil listeleri, sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde alacak istemine ilişkindir....
Her ne kadar söz konusu ara kararın istinafı nedeniyle dosya ilk derece mahkemesince dairemize gönderilmişse de; derdest davanın/uyuşmazlığın, taşınmaz mallara ilişkin tapu kaydına ve mülkiyet hakkına dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde bedel/tazminat talebine ilişkin olması nedeniyle Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi'nin iş bölümüne ilişkin listenin (5) nolu bendinde yazılı olan "Taşınmaz mallara ilişkin, tapu kaydına ve mülkiyet hakkına dayalı tapu iptal, tescil, el atmanın önlenmesi, yıkım (kal) istemli davalar ile haksız işgal tazminatı (ecrimisil) istemli davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar, Hatırlatma: a) Kadastro sonucu oluşan tapu kaydının, kadastro öncesi nedenlere dayalı iptal ve tescili (KK m. 12) istemli davalar ile mükerrer kadastrodan kaynaklanan davalar sonucu verilen hüküm ve kararların istinaf inceleme görevi 1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/146 ESAS SAYILI ARA KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : Menderes 3....
Tüketici Mahkemesi'nin 2021/1119 esas sayılı dosyasında verilen 08.07.2022 tarihli ara kararın yapılacak istinaf incelemesi neticesinde kaldırılmasına; davacı lehine verilen ihtiyati haciz kararının kaldırılmasına karar verilmesi talep etmiştir. DELİLLER: Tapu kaydı, Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ve ekleri, Keşif, Bilirkişi raporu, Delil listeleri sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Asıl ve birleşen dava gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, kira alacağı, olmadığı taktirde ödenen bedelin tahsili istemine ilişkindir....
DELİLLER : İstinaf incelemesine esas; Yerel mahkemenin dosyası içerisinde bulunan belge ve kayıtlar. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Davanın kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshi ve tapu iptali tescil davası olduğu, talebin ihtiyati tedbirin kaldırılması kararının kaldırılması ve teminatla kaldırılan ihtiyati tedbirin teminatsız olarak kaldırılması talebidir. Dosyanın incelenmesinde; Davacı ile davalı şirket arasında Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Menteş Köyü, 2633 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerine inşaat yapılması hususunda Mersin 9....
