Maddesi: "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz." hükmünü, Aynı Kanunun 343. Maddesi: "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir....
DELİLLER ve GEREKÇE: Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların bilirkişi marifetiyle tespitiyle değerleme raporu alınması istemine ilişkindir. 6102 sayılı TTK'nun 342. maddesinde " üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devronulabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. 128. madde hükmü saklıdır." 343. maddesinde "konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devranılacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir....
şirketine hisse değerleri oranında ayni sermave olarak koyabilecekleri sonuç ve kanaatine varıldığı bildirilerek, ayni sermaye olarak koyabilecekleri hisse değerleri aşağıdaki tabloda tespit edilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Mahkememizce yapılan yargılama, taraf beyanı, toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; talep, talep eden şirket vekili tarafından açılan hasımsız TTK 343 maddesi gereği ayni sermaye tespiti istemine ilişkindir. Talebe konu ... Hizmetleri Limited Şirketi hisselerinin ayni sermaye olarak konulacak şirketin ... sicil numarasında kayıtlı, ... unvanlı şirket olduğu, şirketin ticaret merkezinin .../İSTANBUL olduğu, şirkete ayni sermaye koyacakların şirket hissedarları ... ..., ..., ... oldukları anlaşılmıştır. Mahkememizce TTK 343 maddesi gereğince ayni sermaye olarak konulmak istenilen talebe konu şirket kayıtları ve ayni sermaye koyacak olanların hissedarı olduğu talep dışı ......
-TL olduğu, Web Tapudan alınarak dosyaya sunulan ... tarihli tapu kayıt bilgilerinde ilgili gayrimenkuller üzerinde sınırlı bir ayni hak, haciz ve tedbir bulunmadığından şirkete ayni sermaye olarak konulmasına herhangi bir engel bulunmadığının mütalaa edildiği anlaşılmıştır. Talep, şirkete ayni sermaye olarak konulacak olan 3 adet taşınmazın değerinin tespitine ilişkindir. 6102 sayılı TTK'nun 127/c maddesi gereğince taşınırlar ve her çeşit taşınmaz, 127/d maddesi gereğince taşınır ve taşınmazların faydalanma ve kullanma hakları, TTK 581.madde gereğince üzerilerinde sınırlı bir ayni hak, haciz veya tedbir bulunmayan nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilecektir....
Maddesinde; Limited Şirketlerde Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz veya tedbir bulunmayan; nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar ve adlar da dâhil, malvarlığı unsurlarının ayni sermaye olarak konulabileceği, Türk Ticaret Kanunu'nun 578. Maddesinin yollaması ile 343. Maddesinde; Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçileceği, belirtildiğini beyanla, bilirkişi marifetiyle Antalya ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... no'lu bağımsız bölümün değerinin tespitinin yapılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Dava konusu taşınmaza ait tapu kayıtları dosyamız arasına alınmış, incelenmesinde: Antalya ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... no'lu bağımsız bölümün davacı adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır....
Ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazlara ilişkin tapu kayıtları, tüm beyan ve şerhleri ile birlikte Gölbaş Tapu Sicil Müdürlüğü'nden celp edilmiş ,08.06.2023 tarihli cevabi yazı ekindeki tapu kaydı incelendiğinde; ... Parsel sayılı taşınmazın davacı şirketin ortağı davacı ... adına 64/125 oranında hisse ile yine aynı mahalle 110141 ada 10 parsel sayılı taşınmazın davacı şirketin ortağı davacı ... adına 97/200 oranında hisse ile kayıtlı olduğu ve üzerin de herhangi bir kısıtlamanın bulunmadığı görülmüştür....
Belediyesi lehine "... ..." bulunduğunu, söz konusu şerh nedeniyle TTK' nın 342. maddesine göre sınırlı ayni hak bulunmayan taşınmazlar ayni sermaye olarak konulabileceğinden, söz konusu taşınmazların bu hali ile ayni sermaye olarak konulamayacağına karar verildiğini, dava kapsamında ... Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğüne yazılan müzekkereye cevaben gönderilen tapu kayıtlarında ... / ....... numaralı Bağımsız Bölümlerde tapu kaydının ... lehine ... ... bulunduğu görüldüğünü, bahsi geçen şerhe ilişkin olarak 3194 sayılı İmar Kanunu 37.Maddesi ve ... Yönetmeliğinin 4.maddesinin a bendine göre göre konulmuş olup ilgili kayıt şerh olarak anılsa da hukuki niteliği itibariyle "beyan" niteliğindedir. Nitekim .......
Madde şirkete konulacak malvarlığı unsurlarının neler olduğunu tanımlamış ve bunların ayni sermaye olarak konulabileceğini kabul etmiştir. 343. Maddede de konulması istenen ayni sermayenin değerinin belirlenmesinin ne şekilde yapılacağını düzenlemiştir. Buna göre; şirkete konulacak ayni sermaye şirket merkezinin bulunduğu yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilmek suretiyle gerçekleştirilir. Mahkemenin bu yönde vermiş olduğu kararlar kesindir. Davacının talebi konulacak ayni sermayenin tespiti istemine ilişkin değildir. Davacı şirket ortakları arasında ihtilaf bulunduğu ve çıkma davası açılmasının gündemde olduğunu, şirketin kötü niyetli devirlerin önlenmesi amacıyla şirket ortağının pay değerinin ne miktarda olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir. Talep pay değerinin tespiti olduğundan esas numarası üzerinden görülmesi gereken davalardan olduğu kabul edilmiştir....
Davacı ayni sermaye olarak değer tespitini istediği Fikri Mülkiyet Hakkı kapsamında 2015/03321 sayılı Endüstriyel Tasarım tescil başvurusuna dayanmıştır. 6102 sayılı TTK'nın 342. maddesinin "nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir", hükmü yanında, aynı Kanunun 128. maddesi "fikri mülkiyet hakları ve diğer değerler varsa özel sicillerine bu hüküm uyarınca kaydedildikleri takdirde ayni sermaye kabul olunur hükmünü içermekte olup, bu düzenlemeler uyarınca, tescil zorunluluğu aranmaksızın da fikrî ve sınaî mülkiyet haklarının ayni sermaye olarak taahhüt edilebilecekleri sonucuna varılmaktadır....
İNCELEME VE GEREKÇE: İstem, TTK'nun 342 ve 343.maddeleri uyarınca; davacının kurmayı düşündüğü ve bu nedenle Ticaret Sicil Müdürlüğüne başvuruda bulunduğu anonim şirket için, ayni sermaye olarak konulacak ve tapuda davacı adına kayıtlı taşınmazın, değerinin bilirkişi aracılığıyla tespitine ilişkindir. Tüm dosya kapsamı, toplanan deliller, dava dilekçesi içeriği ve ekleri, tapu kayıt örneği, davacı vekili tarafından kurulması düşünülen şirkete ilişkin sunulan belge örnekleri, bilirkişi raporu dikkate alınarak; ayni sermaye olarak konulması düşünülen ... İli, ... İlçesi, ......
