DAVANIN VE UYUŞMAZLIK KONULARININ TESPİTİ, DELİLLER, DELİLLERİN TARTIŞILMASI VE DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ NEDENLER VE SONUÇ: 1-Davanın ve uyuşmazlık noktalarının tespiti: Dava, hisse satış sözleşmesinin iptali, hisse satış sözleşmesinde belirtilen tutara karşılık verilen çeklerin iptali ve hisse satış sözleşmesine ilişkin yapılan ödemenin davalılardan tahsili istemlerine ilişkindir. Davacılar, davalılardan ----- ---- iptalini, ---belirtilen tutara karşılık verilen çeklerin iptalini ve hisse satış sözleşmesine ilişkin ödemesi yapılmış ---- tüm davalılardan müteselsilen ödeme tarihinden itibaren işleyecek ticari faizleri ile tahsilini talep etmektedir....
İstinaf mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, ortaklar kurulu kararının iptalinin de talep edildiği iş bu davanın şirket taraf gösterilmeksizin açıldığı, ancak dava dışı şirket 2 ortaklı olup, ortaklarının davacı ve davalı ... olduğu, şirketin başka hissedarının bulunmadığı, bu nedenle davaya şirket taraf olmaksızın da devam edilebileceği, nitekim yerleşik Yargıtay uygulamasın da bu yönde olduğu, davaya konu hisse devir işleminin, davacı tarafından davalı ...'...
Dava, adi yazılı şekilde yapılan anonim şirket hisse devir sözleşmesine dayalı olarak başlatılan ilamsız icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Kayseri Genel İcra Dairesi'nin ... esas sayılı takip dosyasının celp edildiği, incelemesinde; Alacaklı ....... tarafından, borçlu ... Aleyhine, 02/11/2020 tarihinde, 115.463,92-TL üzerinden ilamsız icra takibi başlatıldığını, ödeme emrinin borçlu ...'a 05/11/2020 tarihinde tebliğ edildiğini, Borçlunun 06/11/2020 tarihli dilekçesi ile takibe itiraz ederek 06/11/2020 tarihinde takibin durdurulmasına karar verildiği görülmüştür. Dava dışı şirketin ana sözleşmesi ile şirket hisselerinin nama yazılı hisse senedi olarak düzenleneceği kararlaştırılmıştır. TTK'da anonim şirket nama yazılı payların devri için özel bir şekil şartı öngörülmemiş olup, şirket ana sözleşmesinde de şekle ilişkin bir düzenleme bulunmamaktadır. Bu durumda nama yazılı paylar TBK'nın 183 vd. maddelerine göre alacağın devri hükümlerine göre devredilebilecektir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: İstinaf yoluna başvuran davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Tarsus 1.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 28/06/2022 Tarih ve 2022/94 E. 2022/180 K. karar sayılı kararın sadece vekalet ücreti ile ilgili kısmının istinaf incelemesi sonucu kaldırılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, Tapu İptali Ve Tescil (Takasa Dayalı) istemine ilişkindir....
Tapu kaydı üzerinde herhangi bir sözleşme, inşaat ya da davalıdır şerhi bulunmadığından, adı geçen davalıların, davacı arsa sahibi ile davalı yüklenici şirket arasındaki ilişkileri bildiğinden bahsedilemeyeceği gibi davacının zararına hareket ederek ve muvazaalı bir şekilde taşınmazı satın aldıkları da iddia ve ispat olunamamıştır. Kanunun iyiniyete sonuç bağladığı durumlarda, asıl olan iyiniyetin varlığıdır. Bu durumda, tapu kütüğündeki kayda güvenerek, iyiniyetle mülkiyet iktisap eden davalılar ... ve ...'ın kazanımlarının korunması gerekir. Bu durumda, mahkemece, davalılar ... ve ...'a yönelik tapu iptal ve tescil isteminin reddine, davacı tarafın terditli bedel istemi yönünden inceleme ve araştırma yapılarak, bu istem yönünden, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak devraldıkları taşınmazı kısa süre sonra kötüniyetli olarak devrettikleri anlaşılan yüklenici ... İnş. Ltd. Şti ve ...'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/08/2022 NUMARASI : 2022/339 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Alım Hakkından Kaynaklanan) KARAR : İlk derece mahkemesince verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taşınmazların üçüncü kişilere devir ve temlikinin, telafisi imkansız zararların doğmasının önlenmesi için Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Hasanağa mahallesinde kain ve tapunun pafta,163 ada, 5 parsel numarasında kayıtlı taşınmazda T3 adına isabet eden hisse ve üzerinde kat irtifakı kurulması sonucunda oluşan B blok 32,33, A Blok 4(hisseli), C Blok 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 nolu bağımsız bölümlerin tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/659 KARAR NO : 2023/89 ESAS NO : 2022/993 Esas KARAR NO : 2023/72 ASIL DAVA : Ticaret Sicil Memurunun Kararına İtiraz, Ticari Şirket (Genel Kurul Kararının İptali İstemli) BİRLEŞEN DAVA : Ticari Şirket (Genel Kurul Kararının İptali İstemli) DAVA TARİHİ : 12/09/2022 BİRLEŞEN DAVA TARİHİ : 12/12/2022 KARAR TARİHİ : 08/02/2023 Mahkememizde görülmekte olan Ticaret Sicil Memurunun Kararına İtiraz, Ticari Şirket (Genel Kurul Kararının İptali İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacılar vekili asıl dosya dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin davalı şirketin hisse sahipleri olduğunu, sahte imza ve evraklar ile yapılan genel kurul kararı doğrultusunda hisse devir sözleşmesi varmış gibi gösterildiğini ve bu doğrultuda müvekkillerinin bilgisi ve rızası dışında hisselerinin imzaları taklit edilerek dava dışı üçüncü kişi ------ devredildiğini, sahte devir işleminin davalı kurum tarafından tescil edildiğini,...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil KA R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık İznik Noterliğinin 03.11.2000 Tarih ve 9034 Yevmiye numaralı "Kooperatif Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesine" dayalı tapu iptali ve tesil isteğine ilişkin bulunduğuna ve davada zilyedliğe dayanılmadığına göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (14.) Hukuk Dairesine ait olmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 10.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 12.08.2005 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davacının talebinin kabulüne, müdahilin talebinin reddine dair verilen 13.09.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili ve müdahil vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece davacı vekilinin 22.08.2007 tarihli dilekçesindeki istemi dikkate alınarak davalılardan Sami Parmaksız’ın maliki bulunduğu 548,74 m2 yüzölçümündeki 4592 ada 7 parsel sayılı taşımazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, davacının diğer talepleri ile müdahil ...’nin talebinin reddine karar verilmiştir....
Mahkemece, bozma kararına uyulmasına karar verilerek yapılan yargılama sonucunda, tanık anlatımları ve ... 1.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1999/219 esas ve 2001/93 karar sayılı tapu iptali ve tescil konulu dava dosyasına göre; davacının davalıya satarak devrettiği kooperatif hisse bedelini davalıdan aldığının dosya kapsamından anlaşıldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar,davacı vekilince temyiz edilmiştir. Davacı, kooperatif hissesini 04.11.1998 tarihinde davalı kardeşine 4.500,00 TL bedelle satarak devrettiğini, ancak devir bedelini alamadığını iddia etmiş, davalı taraf ise davacı tarafa borcunun olmadığının ileri sürmüştür. Her iki tarafın gösterdiği ve yargılama safhasında dinlenen tanıkların beyanlarından davalının, dava konusu hisse devir bedeli olan 4.500,00 TL'yi davacıya ödediğine dair görgüye dayalı bilgilerinin olmadığı anlaşılmıştır....
