ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 20/10/2022 NUMARASI: 2022/805 2022/691 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) Taraflar arasındaki davada İstanbul Anadolu 9. Asliye Ticaret Mahkemesi ile İstanbul Anadolu 8. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. İstanbul Anadolu 8. Asliye Hukuk Mahkemesince, "... Dava şirket hisse devrinin muvazaa nedeniyle iptaline ilişkindir. Görev kamu düzenine ilişkin olup mahkemece resen değerlendirilir. TTK 4 ve TTK 5. Maddeleri uyarınca Ticaret Kanununda düzenlenen hususlardan kaynaklı davalara Ticaret Mahkemesi bakmaktadır. Olayın ileri sürülüş biçimi iddialar göz önüne alındığında görevli mahkemenin Asliye Ticaret Mahkemesi olduğu, mahkememizin görevsiz olduğu, benzer olay ve taleple alakalı İstanbul BAM 6....
DAVA :Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH: Davacı tarafından açılan Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) davasının mahkememiz esasının yukarıda belirtilen sırasına kaydı yapıldı.Ön incelemenin duruşmasız olarak evrak üzerinden yapılmasına karar verilmekle evrak incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 29/12/2021 tevzi tarihli dava dilekçesiyle; Müvekkili ile davalı ... Ltd. Şti. arasında "Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi ve Devir Sözleşmesi" akdedildiğini, davalı ... Ltd. Şti. ile dava dışı arsa sahibi ... arasında Konya . Noterliğinin ... yevmiye numaralı 13.09.2013 tarihli evrakı ile "Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" akdedildiğini, müvekkili ile davalı ... Ltd. Şti. arasında akdedilen devir sözleşmesi, ... Yapı ile dava dışı arsa sahibi ... arasında düzenlenen sözleşmenin devrine dair olduğunu, müvekkili ile Davalı ... İnşaat Ltd....
Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile dava dışı limited şirket hissesinin devrine ilişkin noter sözleşmesinde hisse devir bedeli olan 1.000.000,00 TL'nin tamamının nakden alındığı yazılı olsa da, davacının 11.05.2016 tarihi adi yazılı hisse devir sözleşmesi ile hisse devir bedelinin yalnızca 590.000,00 TL'lik kısmının devir tarihinde nakden ödendiğini, bakiye devir bedelinin ödenmesinin ise vadeye bağlandığını ispat ettiğinin kabulü gerektiği, zira, davacı noter devir sözleşmesinin aksini, imzası inkar edilmeyen başka bir yazılı delil ile ispat edebileceği, davalı sözleşme içeriğini ve sözleşme altındaki imzayı inkar etmediği gibi sözleşmeye konu borcun 800.000,00 TL' sini ödediğini de iddia etmiş ise de, ödemeye ilişkin herhangi bir delil sunmadığı, davacının ise devir sözleşmesine istinaden sözleşmede kararlaştırıldığı üzere hisse devrini gerçekleştirerek edimini yerine getirdiği, davalı tarafından yapılan kısmi ödeme tutarını beyan...
DELİLLER : Tapu kaydı, resmi senetler, inşaat projesi, keşif, bilirkişi raporu, düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi, davacı ile davalı T7 arasında akdedilen 04/04/2014 tarih ve 06830 yevmiye nolu düzenleme şeklinde sözleşme, taraflar arasında akdedilen 31/03/2016 tarihli protokol, delil listeleri, sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine ve muvazaaya dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde taşınmazın güncel değerinin davalılardan tahsili istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hüküm süresi içinde davalılar vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmiş ise de, dosya içerisinde tebligat için mürafaa pulu bulunmadığından duruşma isteminin red edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkili ile davalı arsa sahipleri arasında imzalan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine göre, davalılara dört daire verilmesi kararlaştırıldığı halde tapuda kat irtifakı kurulurken davalılar adına zuhulen bir fazla daire tescil edildiğini, ileri sürerek, fazladan tecil edilen zemin kat ... numaralı dairenin tapusunun iptali ile müvekkili adına tescilini mümkün olmazsa daire bedeli olarak 110.000,00 TL'nin davalılardan tahsilini talep ve dava etmiştir....
İNCELEME ve GEREKÇE: Asıl ve birleşen dava hukuki niteliği itibariyle İİK 67.maddesinde düzenlenen itirazın iptali davasına ilişkindir. Dava ve birleşen davaya konu takip dosyalarında davacı yan 29/03/2021 tarihli hisse satım sözleşmesi ve 30/03/2021 tarihli sözleşmeye dayanmış olup takipte talep edilen tutarların hisse devir bedeli karşılığı ödendiğini beyan etmiştir. Davalı vekili davacının aynı sebeple sekiz ayrı dava açtığını, taleplerinin aynı olduğunu beyan etmiştir. Davacının başka mahkemelerde açtığı dava dosyaları getirtilip incelenmiş ilk açılan------ sayılı dosyada davacının mahkememiz dosyasında davalı olan-----yanı sıra ------ aleyhine itirazın iptali davası açtığı takip dayanağı olarak da yine 29/03/2021 tarihli hisse satım sözleşmesini göstererek geçersiz sözleşme nedeniyle ödenen paranın iadesini talep ettiği anlaşılmıştır....
Mahallesi, Bodrum+Zemin Kat 6 Nolu bağımsız bölümdeki davacı ve davalının tam hisse ile malik bulunduğu tapu kaydının iptali ile davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ... ili, Merkez ilçe, Küme Mahallesi, Bodrum Kat 4 Nolu bağımsız bölümdeki davacı ve davalının tam hisse ile malik bulunduğu tapu kaydının iptali ile davacı ... adına 1/2, davalı ... adına 1/2 oranında tapuya kayıt ve tesciline” karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir. Dava, miras taksim sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup, dosyaya ibraz edilen miras taksim sözleşmesine göre, muristen intikal eden taşınmazlardan, ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/773 Esas KARAR NO : 2023/410 DAVA : Tazminat (Şirket hisse devrinden kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/12/2022 KARAR TARİHİ : 01/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Şirket hisse devrinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile, müvekkili ve davalı tarafın 22.09.2021 tarihinde ... Noterliğinin 22.09.2021 tarih ... yevmiye numarasıyla Ltd. Şti. Pay Devir Sözleşmesi imzaladıklarını, taraflarca imza altına sözleşmeyle müvekkili ... Tic. Ltd. Şti.'...
Davacı vekili 07/12/2016 tarihli ıslah dilekçesi ile, 16/06/2016 tarihli bilirkişi heyeti raporunda dava konusu arsa üzerine yapılan inşaatta A blokta herhangi bir imalat yapılmadığı, B blokta temel harfiyatı yapıldığı ve C blokta ise inşaat seviyesinin %70 olduğunun tespit edildiğini, mesken niteliğindeki bağımsız bölüm dairelerin A ve B blokta yer almakta olup, C blokta ise dükkan niteliğinde 5 adet bağımsız bölüm bulunduğunu, tapu iptali ve tescilini talep ettikleri dairelerin yapılmamış olduğunu, üstelik inşaatı yapılacak arsanın sahipleri tarafından davalı şirket aleyhine taahhütlerini yerine getirmemiş olması sebebiyle Ereğli 1.Asliye Hukuk Mahkemesi 2012/466 esas sayılı sözleşmenin feshi ile tapu iptal ve tescil davası açıldığını, dolayısıyla tapu iptali ve tescili ile dairelerin teslimi talebinin yerine getirilme imkanı olmadığını, bu nedenle sadece tapu iptal ve tescil ile dairelerin teslimi talebinden vazgeçtiklerini, ancak fazlaya ilişkin hakları talep ve dava hakkı saklı kalmak...
in hissesini devir aldığı ve buna dair davalı şirketçe 08...2000 tarihli ortaklar kurulu kararı alınarak devir keyfiyetinin ticaret sicilinde tescil ve ilan olunduğu, ancak ortaklar kurulu kararındaki davacı imzasının sahte olduğunun anlaşıldığı, ....'...
