"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 03.09.2009 verilen dilekçe ile gayrımenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 04.11.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalı, yargılamaya katıldığı 01.07.2010 tarihli celsede davayı kabul etmiştir. Mahkemece, kabul nedeniyle dava kabul edilmiştir. Hükmü, davalı temyiz etmiştir. Duruşma günü 18.06.2010 tarihinde davalıya tebliğ edilmiş, davalı yargılamanın bırakıldığı 01.07.2010 tarihinde katıldığı oturumda davayı kabul etmiştir....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 120 ada 5 parsel sayılı taşınmazdan 12.10.2012 tarihli fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen kısım ile, 120 ada 21 parsel sayılı taşınmazdan aynı raporda (A) harfi ile gösterilen kısmın tapu kaydının iptali ile ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2013/45 Esas, 2014/31 Karar sayılı veraset ilamındaki mirasçılar adına hisseleri oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. 1- Tapu iptali ve tescil davalarında davanın iptali istenen tapu malikine yöneltilmesi gerekir. Ne var ki, 120 ada 5 parsel sayılı taşınmazın teknik bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen temyize konu bölümü yönünden; tapu kayıt maliki ... olduğu halde dava dilekçesi ile Köy Tüzel Kişiliği yanında ...'ye de husumet yöneltilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, ... Köyü 120 ada 364 parsel sayılı 447 m2 yüzölçümündeki davalı Hazine adına bağ niteliği ile tapuda kayıtlı olan taşınmazın kendi zilyetliğinde olduğunu belirterek tapu kaydının iptali ile kendi adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile tapu kaydının iptaline ve davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil davası niteliğindedir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT - TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil - tazminat- tenkis davası sonunda, Yerel Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karara karşı davacılar ve asli müdahil vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan ...'ın babası İbrahim'den intikal eden taşınmazların adına devir ve tescilinin yapılması için davalı oğlu ...'ı vekil tayin ettiğini, davalı ...'in mirasbırakana ait 522 parsel sayılı taşınmazı kendisine, 94 parsel sayılı taşınmazı dava dışı ...'ya, 83 parsel sayılı taşınmazı eşi... ile ... mirasçılarından davalı ... ve ...’ye, 244 parsel sayılı taşınmazı da kardeşi ... ‘e devrettiğini, yapılan işlemlerin mirasbırakanın iradesi ve talimatı dışında olduğunu, davalı ...’in vekalet görevini kötüye kullandığını ileri sürerek 94 parsel sayılı taşınmaz için miras payı oranında 10.000 TL bedelin tahsiline, diğer taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil, alacak ... ve müşterekleri ile ... Şirketi, ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil, alacak davasının reddine dair ... 8. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 06.03.2012 gün ve 200/100 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, 3277 ada 12 parselin miras bırakan ...’den kaldığını, 40 yıldan fazla süredir koşullarına uygun olarak tasarruf edildiğini, üzerindeki binanın muris tarafından yapıldığını, tüm vergilerinin ödendiğini ve tapu tahsis belgesi için müracaatta bulunulduğunu, içindeki kiracı çıkarılmak suretiyle üzerindeki yapının yıkıldığını açıklayarak tapu kaydının iptaliyle vekil edenleri adına tapuya tesciline, olmadığı takdirde haksız tescilden kaynaklanan maddi kayıpların davalılardan tazminine karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 156 ada 94 parsel sayılı 10150 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve 26.10.1990 tarihinde kesinleşerek tapuya tescil edilmiştir. Davacı ..., kadastro öncesi satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 01.11.2010 tarihinde tapu iptali ve tescil ile terditli olarak tazminat istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil olmazsa tenkis davası sonunda, yerel mahkemece iptal-tescil isteğinin kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ile miras payı oranında tescil olmazsa tenkis istemine ilişkindir. Davacılar, babaları olan ortak mirasbırakan ...'in, 18 adet (106 ada 24, 109 ada 22, 111 ada 13, 114 ada 5, 117 ada 11, 120 ada 13 ve 122, 130 ada 18, 131 ada 12, 132 ada 17, 133 ada 32 ve 39, 134 ada 12 ve 20, 135 ada 22, 159 ada 51, 161 ada 2 ve 178 ada 41 parsel sayılı) taşınmazını oğlu olan davalı ...'...
Davalı ..., borçlu ile akrabalık ve yakınlık ilişkisi bulunmadığını, satış bedelinin düşük gösterilmesinin tek başına tasarrufun iptalini gerektirmediğini, borçlunun aciz halinde olduğunu bu dava ile öğrendiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Davalı ..., tebligata rağmen savunma yapmamıştır. Mahkemece, iddia, savunma, toplanan delillere göre Tuzla ... Köyü 2875 parsel taşınmazın ... tarafından ...’ya yapılan 11.3.2004 tarihli gayrimenkul satış tasarrufu işleminin İstanbul 14.İcra Müdürlüğü’nün 2004/9638 Esas sayılı takip dosyasının alacak ve ferileriyle sınırlı olarak iptaline, davacı bankaya cebri icra yetkisi tanınmasına karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, İİK’nun 277 ve devamı maddelerine dayalı tasarrufun iptali istemine ilişkindir. Bu tür davaları kural olarak elinde geçici (İİY 105.madde) ya da kat’i (İYY 143.madde) aciz belgesi bulunan alacaklılar açabilir....
Davacı vekili 28.08.2017 tarihli ıslah dilekçesi ile davasını, yolsuz tescil sebebine dayalı tapu iptali ve tescil davası olarak ıslah etmiştir. II. CEVAP Davalı ..., davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEME KARARI Adıyaman 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 22.02.2018 tarihli ve 2014/1482 Esas - 2018/94 Karar sayılı kararıyla; davanın kabulüne 1441 parsel sayılı taşınmazın 01/08/2017 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 12.511.49 metrekarelik kısmın tapusunun iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiştir. IV....
