Dava, mülkiyet hakkına dayalı müdahalenin önlenmesi ve kal isteğine ilişkindir. Tüm dosya kapsamı birlikte incelendiğinde, dava konusu taşınmazın davacıların murisleri ... ve... adına 1/2 şer hisseli olarak 16.01.2007 tarihinde tesis kadastrosu nedeniyle tescil edildiği, davalılar tarafından 19.09.2011 tarihinde açılan dava konusu taşınmaza ilişkin tapu iptali ve tescil davasının reddine karar verildiği ve kararın kesinleştiği, davalıların tapu ve mülkiyet hakkından kaynaklı üstün bir hakkı olmadığı anlaşılmaktadır. O halde, Mahkemece, dava konusu taşınmazda davalılar tarafından bina yapılmak suretiyle yapılan müdahale nedeniyle davalıların tapu ve mülkiyet hakkından kaynaklı üstün bir hakkı olmadığından kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 90 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki 2 nolu bağımsız bölümü torunu olan davalı ...’a, 3 nolu bağımsız bölümü ise gelini olan davalı ...’ye ölünceye kadar bakma akti ile devrettiğini, bakım aktinin tapuya şerh verildiğini, 2 nolu bağımsız bölümün ... tarafından mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak davalı ...’e satış suretiyle temlik edildiğini, taşınmazlar üzerine oluru alınmadan ipotekler konulup icra takipleri yapıldığını, ... ve ...’ın bakım borçlarını yerine getirmeyip kızlarının yanına terk ettiklerini, kızlarının da artık bakmak istemediklerini, bakım borcunu yerine getirmeyen davalıların aldıklarını geri verme zorunluluğu bulunduğunu belirterek tapu kayıtlarının iptali ile haciz ve ipoteklerden ari olarak adına tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., davalı ...'...
Mahallesi, 145 ada 6 parsel sayılı 21.051,54 m2 miktarlı taşınmazın 2.781,82 m2'lik kısmı üzerinde davalı ... lehine daimi irtifak hakkı tesis ve tesciline, pilon yerine ait 49,84 m2’lik kısmın davacılar adına olan tapu kaydının iptali ile davalı ... adına tapuya tesciline,) cümlesinin yazılmasına, d-) Gerekçeli kararın harca ilişkin 4’üncü paragrafında yer alan (1.390,65) ve (1.042,93) sayılarının hükümden çıkartılmasına, yerine sırasıyla (1.046,80) ve (699,08) sayılarının yazılmasına, e-) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasına ayrı bir bent olarak (Dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki ipotek şerhinin hükmedilen bedele yansıtılmasına) cümlesinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 24/10/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Davalı vekili sunmuş olduğu cevap dilekçesinde; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün "Ormanların Kadastrosu ve Tescili" konulu 2010/1 (1694) sayılı genelgesi gereği tamamen orman sınırları içerisinde kalan taşınmazların tescili talep edilmesi halinde ilgiliye hukuki sonuçlar hatırlatılarak telebinin karşılanacağı kuralı getirilmesine rağmen davacının iş bu davayı ikame etmesinde kötü niyetli olduğunu, taşınmazın orman olarak belirlenmesi işleminin iptali için açmış oldukları Gebze Asliye Hukuk Mah.nin 2001/774 E.nolu dosyada davanın reddine karar verildiğini, bunun üzerine tapu siciline işlenen ibare nedeni ile uğranılan zarara karşılık açmış oldukları tazminat davasındaki taleplerinin de reddine karar verildiğini, Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi'ne yaptıkları başvuruda müvekkilinin haklarının ihlal edildiği ve tazmin edilmesi edilmesi gerektiği sonucuna varıldığını, karşı tarafça yapılan savunmada özetle" taşınmaz üzerinde orman arazisi şerhinin bulunmasının mülkiyet hakkını zedelemediğini...
Hukuk Dairesinin 01.12.2006 tarihli ve 2006/10582 Esas, 2006/16769 Karar ... kararı ile, Sarılar Mahallesi 203 parsel ... taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına kayıt ve tesciline karar verildiğini, çekişmeli taşınmazın tapu kaydı üzerinde orman sayılmadan önce konulan irtifak hakkı bulunduğunu, irtifak hakkına dayanarak davalı ... tarafından taşınmaz üzerine yapı inşaa edildiğini, taşınmazın orman vasfıyla tapuya tescili ile birlikte tasarruf hakkının Orman İdaresine geçtiğini ileri sürerek dava konusu taşınmaz hakkında Hazine tarafından verilen izin ve buna dayanarak düzenlenmiş olan resmi senetlerin iptali ile çekişmeli taşınmazın tapu kaydında yer alan şerh, beyan ve takyidatların kaldırılmasına, taşınmaza yapılan elatmanın önlenmesine ve muarazanın giderilmesine karar verilmesini istemiştir. II....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesi tarafından, kararın usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesi ile HMK’nın 353/1.b.1 maddesi gereğince istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'...
Genel Müdürlüğü adına takyidatsız olarak İRTİFAK HAKKI TESİS ve TESCİLİNE, fen bilirkişisi tarafından tanzim edilen 31/08/2020 tarihli ve krokili raporda "B" ibaresi ile gösterilmiş ve mavi renkte taranmış olan 121,00 m² istimlak alanı( pilon yeri) kısmının tapu kaydının İPTALİ ile mülkiyetinin davacı Türkiye Elektrik İletim A.Ş....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, 2000 yılında ölen mirasbırakan babaları ...’a ait 6412 ada 2 parsel sayılı taşınmazın, mirasbırakan adına düzenlenen İzmir 2....
Diğer yandan iptali istenen maddenin Anayasaya aykırı olduğuna karar verilmesi ve buna bağlı olarak yönetmeliğin iptal edilmesi idarenin başka taşınmazların ihale ile satışını engelleyecek ayrıca Danıştay'da görülmekte olan davanın sonucunu etkileyecektir. Dava konusu edilmeyen ve hak sahipleri adına tescil edilen taşınmazlar açısından iptal sonucunu doğurmayacaktır. Kısaca söylemek gerekirse anayasal güvence altında olan kazanılmış mülkiyet hakkı etkilenmeyecektir. Görülüyor ki; Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığının 18.03.2008 tarihli yazısı ile davacının taşınmazının tapu kaydına işlenen ve mülkiyet hakkının kullanımını engelleyecek nitelikteki belirtme Anayasa Mahkemesi ve Danıştay'daki davaların sonucundan etkilenmeyeceğinden hukuki anlamda da hiçbir sonuç doğurmayacaktır....
görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile taşınmazın tapu kaydının iptali ve irtifak şerhinin silinmesi yönünde kurulan usûl ve kanuna uygun olan hükmün onanmasına karar vermek gerekmiştir. 2) Davalının elatmanın önlenmesi kararına yönelik temyiz itirazlarına gelince: Türk Medenî Kanunun 683. maddesi uyarınca mülkiyet hakkı bulunan malik hukuk düzeninin sınırları içerisinde o şey üzerinde yararlanma, kullanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir....
