Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse, aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır (Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 05.03.2003 gün ve 2003/19-152 E. - 2003/125 K.; 29.09.2010 gün ve 2010/14-386 E. - 2010/427 K.; 15.12.2010 gün ve 2010/13-618 E. - 2010/668 K. sayılı kararı). Zarara uğrayan kişinin gerçek zararı ise, tazminat miktarının belirlenmesinde esas alınacak değerledirme tarihine göre belirlenecek olup, bu tarih ise zararın meydana geldiği tarihtir. 4721 sayılı TMK’nın 705/2. maddesi uyarınca tapu iptal ve tescil istekli davaların kesinleştiği tarih itibariyle mülkiyet hakkı sona ereceğinden bu tarih itibariyle tapusu iptal edilen gerçek ve tüzel kişilerin zararı oluşacaktır....

Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/156 E. - 2012/234 K. sayılı ilamıyla 1575 sayılı parselin kıyı kenar çizgisi içinde kaldığı gerekçesiyle tapu kaydının iptaline, sicilden terkinine karar verildiği, taraflarca temyiz edilmemesi üzerine hükmün 08/04/2013 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 16/4/2015 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır. 4721 sayılı Türk Medenî Kanununun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması nedeniyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur. Tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır....

Maslak mevkii, cilt 57 sayfa 5574 te kayıtlı 5656 parsel sayılı 270,00 m2 yüz ölçümündeki arsa, İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Yenibosna Mah. Maslak mevkii, cilt 57. Sayfa 5573 te kayıtlı 5655 parsel sayılı 260,00 m2 yüz ölçümlü arsa nitelikli taşınmazların yolsuz tescile dayanan davalı adına kayıtlarının iptali ile gerçek malik olan müvekkil adına tapuya kayıt ve tescillerinin yapılmasına, tapu iptal ve tescil talebimizin mümkün olmaması durumunda davaya konu taşınmazların rayiç değerlerinin tespit edilerek dava tarihinden itibaren faizleri ile bilikte davalılardan müştereken ve muteselsilen alınarak müvekkile verilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa bırakılmasını talep ve dava etmiştir....

Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. 1-Davalı tarafça, temyiz dilekçesinde, sözleşmenin feshi için ... 25....

Mahallesi 163 ada 2, 3 ve 4 parsel sayılı, sırasıyla 397,67 m², 421,85 m² ve 446,78 m² yüzölçümlü, arsa vasıflı taşınmazların 1962 yılında yapılan arazi kadastrosu sebebiyle dava dışı Mehmet Balcı adına tespit ve tescil edildiği, 08.01.1993 tarihinde ifraz nedeniyle davalı adına tescil edildiği, her üç parsele de 16.01.1995'te orman sınırları içinde kaldığına dair şerh konulduğu, Orman Genel Müdürlüğü tarafından açılan dava sonucunda ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2007/89 Esas, 2007/516 Karar sayılı ilamı ile taşınmazların tamamının tapusunun iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verildiği, kararın temyiz edilmeksizin 12.02.2008 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 30.03.2015  tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmaktadır.  Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen arsa niteliğindeki ... İli, ... İlçesi, ......

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Kangal Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 01.06.2011 gün ve 108/151 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı dava dilekçesinde, Kangal İlçesi Hürriyet Mahallesinde bulunan 296 ada 3 parsel sayılı taşınmazın kadastro sırasında davalı adına tespit edildiğini, söz konusu taşınmazı 27.05.1996 tarihli noter satış senediyle babası ...'...

HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin verilen karara karşı davalıların yaptıkları istinaf başvuruları ......

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün taraf vekillerince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde taraflardan gelen olmadığı anlaşılmış olup, onların yokluğunda duruşmaya başlanarak ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....

nın müvekkilinin üvey kızı olduğunu, MK'nun 1023'te zikredilen iyi niyet karinesine uymadığını, davalılar arasında muvazaalı ve kötü niyetli olarak yapılan satış nedeni ile değişen tapu kaydının iptali ile eski malik Nazif adına tescilini ve tapuya aile konutu şerhi işlenmesini talep etmiştir. Davalılar vekili, tapuya kayıtlı taşınmazın tapuda arsa vasfında olduğunu, arsa vasfındaki bir taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhinin işlenebilmesinin mümkün olmadığını, aksi düşüncenin yasal olarak korunmayan bir duruma karşı fiili olarak bir hak yarattığını, hukuki imkansızlık nedeni ile aile konutu şerhi koyulması talebinin reddine karar verilmesini talep ettiklerini, dava konusu taşınmazın tamamen davacı eşin tasarrufları ile yapıldığı iddiaların gerçeği yansıtmadığını, davacının tapu devrini öğrendiğini iddia etmesinin kötü niyetli bir davranış olduğunu, dava dilekçesinde iddia edildiği gibi işlemin muvazaalı olmadığını, davalı ... ve eşi ......

Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 25.05.2010 gün ve 2008/24-2010/96 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - İncelenmesine gerek görüldüğünden; ... ilçesi,...mahallesi tapunun ada no:2 parsel no:53’te kayıtlı taşınmazın tapu kaydının ilk yazım tarihinden itibaren tüm ... gittileriyle birlikte tapu sicil müdürlüğünden getirtilip birlikte gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....