Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/78 Esas - 2021/210 Karar sayılı kararın istinaf incelemesi sonucu ortadan kaldırılması ve yeniden yargılama yapılarak davalarının kabulüne, istinaf giderleri ile ücreti vekaletin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmişlerdir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve HUKUKİ GEREKÇE : (TARAFLAR ARASINDA UYUŞMAZLIK KONUSU OLAN VEYA OLMAYAN HUSUSLARLA BUNLARA İLİŞKİN DELİLLERİN TARTIŞMASI, RET VE ÜSTÜN TUTMA SEBEPLERİ, SABİT GÖRÜLEN VAKIALARLA BUNLARDAN ÇIKARILAN SONUÇ VE HUKUKİ SEBEP): Dava; "muris muvazaası" hukuksal sebebine dayalı miras payı oranında tapu iptali ve tescili, olmadığı taktirde ise; "saklı payın zedelenmesi" hukuksal sebebine dayalı saklı pay oranında aynen veya nakten tenkis, yine olmadığı taktirde ise; "muris muvazaası" hukuksal sebebine dayalı miras payı oranında tazminat (bedel) istemlerine ilişkindir. Dava dosyasının istinaf kanun yolu incelemesini yapan Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1....
Davacı, davalı ile ortak mirasbırakanları Mediha Pancarcı’nın, 1452 ada 156 parsel sayılı taşınmazda bulunan 17 numaralı bağımsız bölümdeki 2/8 payının tamamını 28.12.2006 tarihinde davalıya satış suretiyle temlik ettiğini, işlemin mirasçılardan mal kaçırmak amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek miras payı oranında tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde tenkis isteğinde bulunmuştur....
Dava, tapu iptali ve tescil olmadığı taktirde tazminat istemine ilişkindir. Davacı tarafça; 15 ada 1770 parsel üzerindeki tapu kaydında gözükmeyen bilirkişi raporunda A harfi ile gösterilen çantacı, B harfi ile gösterilen çiğ köfteci ve C harfi ile gösterilen butik ile ilgili olarak kardeşleri tarafından davacının imzası taklit edilerek 25/08/2010 tarihli taksim sözleşmesinin yapıldığı, bu geçersiz olduğu iddia edilen taksim sözleşmesinde kendisine dava konusu edilen ve tapuda gösterilmeyen yerlerden verilmediği, Pazar Sulh Hukuk Mahkemesinin 2016/13 D. İş sayılı tespit dosyası ile de her ne kadar tapu kaydında bulunmasa da; dava konusu yerlerin fiiliyatta bulunduğunun tespitinin yapıldığı, dava konusu edilen yerlerin her ne kadar tapuda kaydı bulunmasa da; miras payı oranında adına tapuda tescilini işbu dava ile talep ettiği olmadığı taktirde dava konusu ettiği tapuda gösterilmeyen yerlerle ilgili bedelinin miras payı oranında kendisine ödenmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacı asıl ve birleşen davasında; miras bırakanın 120 ada 79, 122 ada 7 ve 144 ada 7 parsel sayılı taşınmazlarını ölünceye kadar bakma akdi ile davalı gelini ...'ye temlik ettiğini, ancak akit tarihinde miras bırakanın hukuki ehliyetinin bulunmadığını; davalı ...'nin de 7 parsel sayılı 2500 m²'lik taşınmazı davalı ...'e 120 ada 79 sayılı parseli de diğer davalı şirkete satış suretiyle devrettiğini, davalıların iyiniyetli olmadıklarını ileri sürerek, tapu iptali ve miras payı oranında tescil, olmadığı takdirde taşınmazların rayiç değerleri üzerinden bedelinin tahsilini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, miras bırakanın çekişmeli taşınmazları ölünceye kadar bakma akdiyle davalı gelini ...'...
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, kadastro öncesi nedenlere dayalı tapu kaydının miras payı oranında iptali ile tescil istemine ilişkindir. Davacılar ... ve arkadaşları, ... İlçesi ... Köyünde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda ... ada ... parsel sayılı 192.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın davalı ... adına irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tespit ve tescil edildiğini ancak tutanağın gerçeği yansıtmadığını dava konusu taşınmazların kök muris ...’dan geldiğini, mirasçılar arasında taksim edilmediğini, muris sağ iken paylaştırılmadığını ileri sürerek miras yoluyla gelen hakka dayanarak tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adlarına tescilini istemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katkı payından kaynaklanan tapu iptali ve tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki katkı payından kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Samsun 3....
Yargılama sırasında çekişmeli 141 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tapu maliki davalı ... tarafından ...'e 14.09.2012 tarihinde tapuda devredilmesi sebebiyle ... davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli 108 ada 62 parsel, 288 ada 1 parsel sayılı davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar ...'ye 1/10, ...'a 1/10, davalı ...'ye 8/10 miras payı oranında tapuya kayıt ve tesciline, çekişmeli 108 ada 49 parsel sayılı davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar ...'ye 1/10, ...'a 1/10, davalı ...'ye 8/10 miras payı oranında tapuya kayıt ve tesciline, çekişmeli 108 ada 63 parsel ve 290 ada 5 parsel sayılı davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar ...'ye 1/10, ...'a 1/10, davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ortak mirasbırakanları ... ... çekişme konusu taşınmazları satın alıp mirasçılardan mal kaçırma amaçlı olarak davalılar adına tescil ettirdiğini, davalıların bu taşınmazları satın alacak ekonomik güçleri olmadığını, taşınmazların halen üçüncü kişiler adına kayıtlı olduğunu ileri sürerek, rayiç değerlerinin hesaplanarak miras payı oranında davalılardan tahsilini, olmadığı takdirde tenkisini istemiştir. Davalılar, işlemlerin mal kaçırma amaçlı olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davalı ...’in 1407 sayılı parseldeki 1 numaralı bağımsız bölümdeki ½ payı bedel karşılığı miras bırakandan satın aldığını ispatlayamadığı gerekçesiyle anılan bağımsız bölümde davacının miras payına isabet eden kısmının davalı ...'den tahsiline; diğer davalılar yönünden ispatlanamayan davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları ...ın yaşlılık nedeniyle hukuki ehliyetinin olmadığı bir dönemde neredeyse mal varlığının tamamını oluşturan 5 parça taşınmazını, oğlu olan davalıya ölünceye kadar bakım akdi ile temlik ettiğini, gerçekte ivazsız akit yapıldığını, bakıma muhtaç olmadığını, diğer mirasçılardan mal kaçırmanın amaçlandığını ileri sürerek davalı adına kayıtlı taşınmazların miras payları oranında iptal ve adlarına tesciline olmadığı taktirde tenkise karar verilmesini istemişler, aşamalarda davanın muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil olmadığı taktirde tenkis isteğine ilişkin olduğunu belirtmişlerdir....
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan babası ...’ın maliki olduğu 253 ada 35 parsel sayılı taşınmazı mirastan mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak davalı oğlu ...’e satış yoluyla temlik ettiğini ileri sürerek dava konusu 253 ada 35 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile ½ miras payı oranında adına tescilini, olmadığı taktirde tenkisini, iptal tescil isteğinin kabul edilmemesi durumunda tenkisine karar verilen oran üzerinden ecrimisil hesaplanarak 24.08.2013 tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte ödenmesini, olmadığı taktirde gabin hukuksal nedenine dayalı olarak iptal tescil ve ecrimisile karar verilmesini istemiş; yargılamanın seyri sırasında ölen davalının mirasçıları davaya dahil edilmişlerdir....
