Bu itibarla öncelikle davalıların dayandığı tapu kaydı ve komşu parsellere uygulanan tapu kayıtları ilk tesislerinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte getirtilmeli, mahallinde yeniden keşif icra olunarak davalılara ait tapu kaydı gereği gibi yerine uygulanmalı, tapu kaydında bilinemeyen hudutlar açısından davalılara tanık dinletme olanağı tanınmalı, tapu kaydının kapsamı belirlenmeli, uygulamada komşu parsel tutanak ve dayanaklarından yararlanılmalı, komşu 275 sayılı parsele ait tapu kaydının çekişmeli parsel yönünde okuduğu ... tarlasının kaçak ve yitik kişi yeri olup olmadığı araştırılmalı, kaçak ve yitik kişi olduğunun belirlenmesi halinde davalılara ait tapu kaydının miktarı ile geçerli olduğu gözetilmeli, tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 23.10.2007 gününde oybirliği ile karar verildi....
Doğru sonuca ulaşılabilmesi için mahallinde yeniden keşif yapılıp sabit noktalar esas alınarak belirtmelik haritası ve kadastro paftası ölçekleri eşitlenerek tapu kaydı mahallinde uygulanmalı, tapu kaydının kapsamı haritasına göre duraksamasız belirlenmeli, ifraz tapu kayıtlarının kapsamının kök tapu kaydı kapsamı içinde aranılacağı düşünülmeli, mahkemece yapılan uygulama bilirkişi raporunda eksiksiz göstertilmeli, varılacak sonuca göre bir hüküm kurulmalıdır. Böylesine bir uygulama yapılmaksızın yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davacının temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 06.04.2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dairemizin 28.4.2008 tarihli geri çevirme kararında çekişmeli taşınmazlara uygulanan Mayıs 320 tarih 22, Nisan 324 tarih 305, Nisan 324 tarih 302, Mayıs 320 tarih 20, Mayıs 320 tarih 19, Aralık 1966 tarih 125 sıra numaralı tapu kayıtlarının geldi kayıtları istenildiği halde (dosya mevcut tapu kayıtlarına göre 41 sayılı parsele uygulanan Mayıs 320 tarih ve 22 sıra numaralı tapu kaydının Temmuz 309 tarih 56 sıra numaralı, 42 sayılı parsele uygulanan Nisan 324 tarih ve 305 nolu tapu kaydının Nisan 324 tarih ve 297 sıra numaralı, 43 sayılı parsele uygulanan Nisan 324 tarih ve 302 sıra numaralı tapu kaydının Nisan 324 tarih ve 294 sıra numaralı, 45 sayılı parsele uygulanan Mayıs 320 tarih ve 20 sıra numaralı tapu kaydının Temmuz 309 tarih ve 54 sıra numaralı, 58 sayılı parsele uygulanan Mayıs 320 tarih ve 19 sıra numaralı tapu kaydının Temmuz 309 tarih ve 53 sıra numaralı, 59 sayılı parsele uygulanan Aralık 1966 tarih ve 125 sıra numaralı tapu kaydının Haziran 1944 tarih...
Mahkemece, dava konusu taşınmazın davalı Hazinenin dayandığı idari yoldan oluşan tapu kaydının kapsamında kaldığı, davacı tarafın dayanağı olan, dava konusu taşınmazın bir bölümünü kapsayan ve Hazinenin temliki ile oluşan önceki günlü tapu kaydının, sonra oluşan Hazine tapu kaydı nedeni ile hukuksal değerini yitirdiği, bu nedenle sonra oluşan tapu kaydına değer verilmesi gerektiği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de, varılan sonuç usul ve yasa hükümlerine uygun bulunmamaktadır. Kural olarak çifte tapunun söz konusu olduğu durumlarda önceki tarihli ve geçerli nedene dayalı tapu kaydına değer verilmesi zorunludur. Önceki tarihli tapu kaydı iptal edilmedikçe aynı yer hakkında idari yoldan oluşan tapu kaydı ile önceki tarihli tapu kaydı kendiliğinden iptal edilmiş sayılamaz....
ve 19 sıra numaralı tapu kayıtlarının tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir şekilde ayrıntılı kayıtları (köy, mahalle, mevki, cins, sınırlar, yüzölçümü, oluşum nedeni, malik, hisse, geldi, gitti ve revizyona ilişkin tüm bilgileri içerir ve bilgisayar ya da daktilo ile yazılı şekilde) ile varsa haritasının Mahalli Tapu Müdürlüğünden (Eski yazı tapu kayıtları varsa Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından) ayrı ayrı sorulup getirtilmesi, 4- Yine, davalı ...’in dayandığı 11.05.2000 tarih 9 sıra numaralı tapu kaydının geldilerinden olan Mart 1958 tarih 163 ve Ocak 1965 tarih 185 sıra numaralı tapu kayıtlarının tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir şekilde ayrıntılı kayıtları (köy, mahalle, mevki, cins, sınırlar, yüzölçümü, oluşum nedeni, malik, hisse, geldi, gitti ve revizyona ilişkin tüm bilgileri içerir ve bilgisayar ya da daktilo ile yazılı şekilde) ile varsa haritasının Mahalli Tapu Müdürlüğünden (Eski yazı tapu kayıtları varsa Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü...
Mahkemece, “...istenen düzeltme için öncelikle Tapu İdaresine başvurulması gerektiği, böyle bir başvuru yapılmadan açılan davanın dinlenemeyeceği...” gerekçesiyle davanın usulden reddine ve davanın mahkemeden alınan yetki ile açıldığından bahisle davalı Tapu Müdürlüğü lehine vekâlet ücreti tayinine yer olmadığına karar verilmiş; karar, davacı tarafından esastan, davalı Tapu Müdürlüğü tarafından vekâlet ücretine hasren temyiz edilmiştir. Bilindiği üzere, yeni Tapu Sicili Tüzüğü hükümleri ve özelikle 75. maddesi tapu müdürlüklerine oldukça geniş yetkiler vererek tapudaki hataların daha kısa bir sürede, idari yoldan düzeltilmesine imkân tanımış ve kayıt düzeltimleri için öncelikle müdürlüklere başvuru yapılmasını zorunlu kılmıştır....
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Çekişmeli taşınmazın bulunduğu bölgede çalışma yapan 53 numaralı Toprak Tevzi Komisyonunun 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ve 10 numaralı belirtmelik parsellerinin bulunduğu bölgeye ait dağıtım haritası ile dağıtım cetvellerinin, dağıtım sonucu tapu kaydı oluşmuşsa tapu kayıtlarının dairesinden, 2- Asliye Hukuk Mahkemesinin 22.9.1971 tarih ve 1966/25-1971/67; 29.6.1972 tarih ve 1966/3-1972/2; 3.11.2004 tarih 2004/355-397 Esas ve Karar sayılı dava dosyalarının mahkemesinden, 3- 12.10.1961 tarih 3 ve 4, 12.12.1964 tarih 1, 25.11.1971 tarih 2, 25.7.1972 tarih 6 ve 7, 15.02.1980 tarih 8 ve 9 sayılı tapu kayıtlarının tesis ve ifrazen intikallerine esas tüm oluşum belgelerinin, ilgili ilam örnekleri ve özellikle haritalarının Tapu Sicil Müdürlüğünden, 4- 12.10.1961 tarih 3 ve 4 sayılı tapu kayıtlarının tüm tedavül kayıtlarından ifrazen oluşan hava alanı kamulaştırmasına ilişkin tüm belgeler ile özellikle kamulaştırma haritasının Tapu Sicil Müdürlüğünden, 5- 12.10.1961 tarih...
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Çekişmeli taşınmazın bulunduğu bölgede çalışma yapan 53 numaralı Toprak Tevzi Komisyonunun 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ve 10 numaralı belirtmelik parsellerinin bulunduğu bölgeye ait dağıtım haritası ile dağıtım cetvellerinin, dağıtım sonucu tapu kaydı oluşmuşsa tapu kayıtlarının dairesinden, 2- Asliye Hukuk Mahkemesinin 22.9.1971 tarih ve 1966/25-1971/67; 29.6.1972 tarih ve 1966/3-1972/2; 3.11.2004 tarih 2004/355-397 Esas ve Karar sayılı dava dosyalarının Mahkemesinden, 3- 12.10.1961 tarih 3 ve 4, 12.12.1964 tarih 1, 25.11.1971 tarih 2, 25.7.1972 tarih 6 ve 7, 15.02.1980 tarih 8 ve 9 sayılı tapu kayıtlarının tesis ve ifrazen intikallerine esas tüm oluşum belgelerinin, ilgili ilam örnekleri ve özellikle haritalarının Tapu Sicil Müdürlüğünden, 4- 12.10.1961 tarih 3 ve 4 sayılı tapu kayıtlarının tüm tedavül kayıtlarından ifrazen oluşan hava alanı kamulaştırmasına ilişkin tüm belgeler ile özellikle kamulaştırma haritasının Tapu Sicil Müdürlüğünden, 5- 12.10.1961...
Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dairemizin 10/10/2014 günlü iade kararında “davacının dayandığı 13.07.2005 tarih, cilt 13, sahife 45 numaralı tapunun geldilerinden olan 29.01.1969 tarih, 73 numara, sahife 19 numaralı tapu kaydının getirtilmediği anlaşıldığından 29.01.1969 tarihli tapu da dahil olmak üzere davacının dayandığı 13.07.2005 tarih, cilt 13, sahife 45 numaralı tapu kaydının ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ve varsa krokisi ile birlikte dosya arasında yer alması” gereğine değinilmiş ve ... Tapu Müdürlüğünce verilen 01.02.2016 havale tarihli yazı cevabına göre 29.01.1969 tarih, 73 numara, sahife 19 numaralı tapu kaydının ... Tapu Müdürlüğünden sorulması gerektiği bildirilmişse de ... Tapu Müdürlüğünden ilgili tapu kaydı sorulmamış, iade gereği tam olarak yerine getirilmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İptali istenilen Taşağıl Bucağı, Velibey mevkiinde bulunan 561 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı dosya içerisinde yer almamaktadır. Tapu iptali ve tescil davalarında iptali istenilen tapu kaydının dosya içinde bulunması zorunludur. Mahkemece iptali istenilen taşınmazın tapu kaydının getirtilerek dosya içine konulması, yetkili hakim tarafından denetlenmesi, doğru tapu kaydının geldiğinin tespit edilmesi halinde temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.11.2012 günü oy birliği ile karar verildi....
