Mahkemece, Hazinenin dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmazlara uymadığı kabul edilerek karar verilmiş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Hazinenin dayandığı tapu kaydı ilk tesisinden itibaren dayanağı olan kayıt ve belgeler ve haritası getirtilmek suretiyle uygulanmamış ve kapsamı buna göre belirlenmemiştir. Tapu kaydının iktisap sebebinde Gülsüm Öksüz ve paydaşlarına tevzi edilmişken hükmen iptal nedeniyle Hazine adına tescil edildiği belirtildiğine göre kaydın dayanağı haritasının bulunması kuvvetle muhtemeldir. Hal böyle olunca Hazinenin dayandığı tapu kaydı ile davalıların dayandığı Mayıs 944 Tarih 311 ve 312 nolu tapu kayıtları tesisinden itibaren haritası ile getirtilmeli, bu şekilde dosya tamamlandıktan sonra mahallinde üç kişilik yerel bilirkişi kurulu, taraf tanıkları ve fen bilirkişisinin katılımı ile yeniden keşif yapılmalıdır....
Buna göre icra müdürünün görevi yalnızca tapu sicil müdürlüğüne alıcı adına tescil yazısı yazmaktan ibarettir. Tapu harçları ise, tescil işlemi sırasında tapu sicil müdürlüğü tarafından tahakkuk ve tahsil olunur. Tapu sicil müdürlüğünün tapu harcı tahakkuk ve tahsili, idari bir işlem olup, anılan işleme karşı yapılacak şikayeti inceleme görevi de idari yargıya aittir.Somut olayda, şikayet konusu 06.01.2015 tarihli icra müdürlüğü işleminde, tapu harcının satıcıyı ilgilendiren %0,20'lik kısmı olan 8.351,20 TL bedelin ilgilisine ödenmek üzere dosyaya ayrılmasına karar verildiği anlaşılmaktadır. Söz konusu işlem, icra müdürlüğü işlemi olduğundan, icra müdürlüğünün tahakkuk ve tahsil görevi bulunmadığından, tapu harcının satıcıyı ilgilendiren 8.351,20 TL'lik kısmını ilgilisine ödenmek üzere dosyada bulundurma yetkisi yoktur....
davalı lehine tapu dışı satın alma koşullarının oluşup oluşmadığı araştırılmalı, tapu kaydının çekişmeli taşınmazı kapsamaması halinde davanın reddine karar verilmelidir....
Bu şekilde belirlenecek kayıt kapsamları sonucunda, çekişmeli taşınmazın hem davalı tarafın dayanak tapu kaydı hem de ...nin dayanak tapu kaydı kapsamında kalan bölümleri olması halinde hangi tapu kaydına üstünlük tanınacağı tartışılmalıdır. Taşınmazın yalnızca ...nin dayanağı tapu kaydı kapsamında kalan bölümlerinde tapu kaydının tesisine esas belirtmelik tutanağı araştırılarak, bulunması halinde getirtilmeli ve hayatta iseler belirtmelik tutanağında imzaları bulunan bilirkişiler de dinlenilerek davacı taraf yararına, ... tapusunun oluştuğu tarihe kadar, Kadastro Kanunu'nun 46/1, 14 ve devamı maddelerinde sözü edilen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle mülk edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği tartışılmalı ve elde edilecek sonuca göre bir karar verilmelidir....
Somut olayda, davacı murisine ait taşınmazın tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin nüfus kayıtları ile uyumlu hale getirilmesini istemiştir. Davacının murisinin nüfus kaydının bulunmadığı anlaşılmaktadır. Tapu maliki olarak görünen davacının murisinin artık nüfus siciline tescili mümkün olmadığından ve dolayısıyla tapu kaydındaki kimlik bilgileri de nüfus kayıtlarına göre düzeltilemeyeceğinden tapu kayıtlarında intikal yaptırılabilmesi için mahkemece “dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında tapu maliki olarak görünen "... (ölü) oğlu ..." "... mirasçıları" "... (ölü) ..." ile davacıların murisi "... oğlu ... ..."nın aynı kişi olduğunun tespitine” şeklinde bir tespit hükmü kurulması gerekirken davacı murisi “... oğlu, ... ...’ın nüfusa kayıtlı bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir....
göz önünde bulundurulması, tapu kayıt sınırlarında yönlerin değişik yazılmış olup olamayacağı yerel bilirkişi ve tanıklardan sorularak; çekişmeli taşınmaza komşu taşınmazların önceki malikleri ile kayıttaki malikler arasındaki ilişkinin araştırılması, tapu kayıt kapsamlarının kesin olarak belirlenmesi, tapu kayıtlarının iç içe geçmeleri halinde davalı tarafın dayandığı tapu kaydının Hazinenin taraf olduğu tescil ilamı ile oluşmuş olması nedeni ile Hazine yönünden bağlayıcı olup kesin hüküm teşkil edeceği göz önünde bulundurularak davalının dayandığı tapu kaydına değer verilmesi, taşınmazın kısmen ya da tamamen davalı taraf tapu kaydının dışında Hazine tapu kaydının kapsamında kalması halinde taşınmazın öncesinin kaçak ve yitik kişilerden kalan yerlerden olup olmadığının araştırılması, davacı Hazine'nin dayanağı tapu kaydının ihdasına kadar davalı yararına zilyetlikle iktisap şartlarının gerçekleşip gerçekleşmediği, taşınmaz tapu kapsamında kalmıyorsa kadastro tespit gününe kadar, davalı...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı ... ve ... tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Çekişmeli taşınmaza revizyon gören 05.03.1957 tarih 27 nolu tapu kaydının geldisi olan 08.10.1955 tarih 40 nolu tapu kaydının asliye hukuk mahkemesinin 1995/1611 -1033 sayılı mesaha tashihi kararıyla tapuya tescil edildiği anlaşıldığından; Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; 1) Asliye hukuk mahkemesinin 1995/1611 -1033 sayılı dava dosyasının, 2) 8.10.1955 tarih 40 nolu tapu kaydının geldisi olan 30.12.1952 tarih 18 nolu tapu kaydının geldisi K.Evvel 1935 tarih 54 nolu tapu kaydı olup bu tapu kaydını tüm geldi ve gitti kayıtları ile birlikte getirtilerek dosyaya eklenmesi, 3) K.Evvel 1935 tarih 54 nolu tapu kaydı tüm gittileri ile birlikte getirtildikten sonra, bu tapu kaydının gittisi olan tapu kayıtlarının kadastro sırasında hangi parsellere revizyon gördüğü tespit edilerek...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- 29.11.2002 tarih ve 110 sıra numaralı dayanak tapu kaydının geldisi 1937 tarih ve 50 sıra nolu tapu kaydında taşınmazın batısı ... okumakta iken bu kaydın gittisi olan 1968 tarih ve 52 sıra nolu tapu kaydında taşınmazın batısı ... okumakta olup bu değişikliğin sebebinin Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulması, 2- Dayanak tapu kaydının haritasının bulunup bulunmadığı araştırılarak bulunması halinde dosya içine konulması, 3- Dayanak tapu kaydının geldisi 06.08.1968 tarih ve 52 sıra numaralı tapu kaydının oluşumuna esas ihale ile satışa ilişkin kayıt ve belgelerin getirtilerek dosya içine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : 1- Dava konusu 126 ada 20 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt örneğinin ve davacı Hazinenin dayanak tapu kaydı olan 14.09.1936 tarih ve 15 sıra nolu tapu kaydının tüm tesis ve tedavüllerinin Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilerek dosya içersine konulması, 2- Dava konusu 126 ada 20 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağında dava açıldığından kesinleşmediği belirtildiğine göre, çekişmeli taşınmazın Göle Kadastro Mahkemesindeki dava dosyasının mahkemesinden, kesinleşmiş ise Tapu Sicil Müdürlüğünden onaylı bir örneğinin getirtilerek dosya içerisine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil KARAR 1-Davaya konu 128 ada 32 parselin kadastro tutanağının edinme sebebi kısmında yazılı olan 17.10.1970 tarih ve 21 sıra numaralı tapu kaydının ilk oluşumundan itibaren tüm geldi ve gittileriyle birlikte getirtilerek dosya arasına alınması, 2-17.10.1970 tarih ve 21 sıra numaralı tapu kaydının herhangi bir parsele revizyon görüp görmediği hususunun Tapu Sicil Müdürlüğü ile Kadastro Müdürlüğünden sorulması, revizyon görmüşse revizyon gördüğü parsele ilişkin tapu kaydı ve kadastro tutanağının getirtilerek dosya arasına alınması, 3-128 ada 23 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı ve kadastro tutanağı ile bu parsele revizyon gören tapu kayıtlarının tüm dayanaklarının ilk oluşumundan itibaren Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilerek dosya arasına alınması, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere geri çevrilmesi için dosyanın yerel mahkemeye GÖNDERİLMESİNE, 09.07.2012 tarihinde oybirliğiyle karar...
