Anılan maddenin birinci fıkrasında; “Ambalajında, etiketinde, tanıtma ve kullanma kılavuzunda yer alan veya satıcı tarafından vaat edilen veya standardında tespit edilen nitelik ve/veya niceliğine aykırı olan ya da tahsis veya kullanım amacı bakımından değerini veya tüketicinin ondan beklediği faydaları azaltan veya ortadan kaldıran maddi, hukuki veya ekonomik eksiklikler içeren mal veya hizmetler, ayıplı mal veya ayıplı hizmet olarak kabul edilir.” denilmekte, devam eden fıkralarda ise buna ilişkin biçimsel koşullar sayılmaktadır. Ayıp kavramı ile eksik iş ise birbirinden farklıdır. Ayıp; yasa yada sözleşmede öngörülen unsurlardan birinin veya birkaçının eksikliği yada olmaması gereken vasıfların olmasıdır....
Dava; taraflar arasındaki satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazın ayıplı ve geç teslimi nedeniyle açılan tazminat davasıdır. Dava konusu gayrimenkul satış vadi sözleşmesi tarihi itibariyle yürürlükte bulunan 4077 sayılı TKHK.’nun 4.m,.si 1.fıkrasında; “Ambalajında, etiketinde, tanıtma ve kullanma kılavuzunda yer alan veya satıcı tarafından vaat edilen veya standardında tespit edilen nitelik ve/veya niceliğine aykırı olan ya da tahsis veya kullanım amacı bakımından değerini veya tüketicinin ondan beklediği faydaları azaltan veya ortadan kaldıran maddi, hukuki veya ekonomik eksiklikler içeren mal veya hizmetler, ayıplı mal veya ayıplı hizmet olarak kabul edilir.” denilmekte, devam eden fıkralarda ise buna ilişkin biçimsel koşullar sayılmaktadır. Ayıp; yasa ya da sözleşmede öngörülen unsurlardan birinin veya birkaçının eksikliği ya da olmaması gereken vasıfların olmasıdır....
Dava, yanlar arasındaki araç alım satım sözleşmesine konu olan araçtaki gizli ayıp iddialarına dayalı olarak açılan ayıplı aracın ayıpsız misli ile değiştirilmesi; araç nedeniyle ödenmek zorunda kalınan vergi, sigorta vb ödemelerin iadesi ve aracın kullanılmaması nedenine dayalı tazminat isteklerine ilişkindir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ayıplı olduğu ileri sürülen aracın misli ile değiştirilmesi istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un (6502 sayılı Kanun) 13 üncü maddesi; "Ayıplı hizmet, sözleşmede belirlenen süre içinde başlamaması veya taraflarca kararlaştırılmış olan ve objektif olarak sahip olması gereken özellikleri taşımaması nedeniyle sözleşmeye aykırı olan hizmettir. Hizmet sağlayıcısı tarafından bildirilen, internet portalında veya reklam ve ilanlarında yer alan özellikleri taşımayan ya da yararlanma amacı bakımından değerini veya tüketicinin ondan makul olarak beklediği faydaları azaltan veya ortadan kaldıran maddi, hukuki veya ekonomik eksiklikler içeren hizmetler ayıplıdır." hükmünü, 2. 6502 sayılı Kanun'un 14 üncü maddesi; "Sağlayıcı, hizmeti sözleşmeye uygun olarak ifa etmekle yükümlüdür....
ve denetime açık olmadığı, TTK 23 maddesi gereğince taraflar arasında ticari bir alım satım ilişkisi bulunduğu, tarafların tacir olması nedeniyle aralarındaki ilişkiye TTK'nun 23. maddesinin uygulanması gerektiği, davacının kendisine teslim edilen emtianın ayıplı olduğuna dair iddiasının bulunduğu, mahkemece alınan bilirkişi raporunda ayıbın açık ayıp veya gizli ayıp olup olmadığı konusunda bir değerlendirme yapılmadığı, TTK 23/son maddesine göre gizli ayıp halinde BK'nun 223. maddesinin uygulanması gerektiği ve ayıp ihbarının hemen yapılmasının gerektiği, mahkemece alınan bilirkişi raporunun bu yönden hüküm kurmaya elverişli olmayıp davalı tarafından davacıya satılan emtianın ayıplı olup olmadığı, ayıplı ise gizli ayıp niteliğinde olup olmadığı ve ayıp ihbar sürelerine uyulup uyulmadığı gibi BK'nun 227. maddesi gereğince davacının ayıplı satışta seçimlik haklarının bulunduğu, davacıya satılan emtiaların değeri ve davacının talebi göz önüne alındığında davacının BK'nun 227. maddesinde...
KARAR Davacılar, davalıların yaptığı “Ispartakule” adlı projeden...b numaralı bağımsız bölümü 10.02.2009 tarihli sözleşme ile satın aldıklarını, konutun 01.03.2009 tarihinde teslim edildiğini, davalıların tanıtım materyallerinde 2009 yılına kadar bölgedeki tüm hizmetlerin tamamlanacağını ve belirtilen birçok sosyal alanın yapılacağını taahhüt etmelerine rağmen edimlerini tam olarak yerine getirmediklerini, ayıplı ve eksik ifa nedeniyle bağımsız bölümünün değerinin ödenen bedelden daha düşük olması gerektiğini ileri sürerek fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla eksik ifa nedeniyle ayıp oranında, ödediği bedel üzerinden indirim ve tazmin talebine istinaden şimdilik 2.000,00 TL tazminatın konut bedelinin ödendiği tarihten itibaren işleyecek reeskont faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini istemiş, talebini 12/08/2014 tarihli dilekçesi ile ıslah ederek dava değerini 6.451,50 TL’ye çıkarmıştır. Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir....
Anılan maddenin birinci fıkrasında; “Ambalajında, etiketinde, tanıtma ve kullanma kılavuzunda yer alan veya satıcı tarafından vaat edilen veya standardında tespit edilen nitelik ve/veya niceliğine aykırı olan ya da tahsis veya kullanım amacı bakımından değerini veya tüketicinin ondan beklediği faydaları azaltan veya ortadan kaldıran maddi, hukukî veya ekonomik eksiklikler içeren mal veya hizmetler, ayıplı mal veya ayıplı hizmet olarak kabul edilir.” denilmekte, devam eden fıkralarda ise buna ilişkin biçimsel koşullar sayılmaktadır. Ayıp kavramı ile eksik iş ise birbirinden farklıdır. Ayıp; yasa ya da sözleşmede öngörülen unsurlardan birinin veya birkaçının eksikliği ya da olmaması gereken vasıfların olmasıdır. Eksik iş ise; sözleşme konusu işlerin yapılmaması yani hiç yapılmayan iştir. Eksik ifa ise, kanunlarımızda tanımı yapılmamakla birlikte, 4077 sayılı Kanun’un 4 maddesinde sayılan ayıp kavramı içerisinde mütalaa olunmaktadır....
Öte yandan TTK 23/c maddesinde tacirler arasındaki satış ve mal değişimlerinde ayıp ihbarının 2 ve 8 günlük süreler içerisinde yapılması gereği ifade edilmiştir. Ancak ayıp ihbarının davacı yanca bu süreler içerisinde yapılmadığı da yine dosya kapsamında anlaşılmıştır. Mahkememizce yapılan yargılama ve değerlendirmede, davacı vekilince davalı aleyhine açılan işbu davada ayıplı ifa nedeniyle oluşan maddi ve manevi zararların tazmini talep edilmiş, alınan bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamına göre davacı yan ayıplı ifa olgusunu ispatlayamamış ve de ayıp bildirimlerini süresinde yapmamış olduğundan dolayı ispatlanamayan davanın reddine yönelik olarak aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmştir....
iş değil eksik ifa olduğunu, ve açık ayıplarda uyulması gereken sürelere uyulmadığını, davacının böyle bir ihbarı bulunmadığı gibi eksik ifa nedeni ile değil ayıplı ifa nedeni ile değer kaybı talep ettiğini, yüzme havuzu, basketbol sahası, oyun parkı gibi sosyal donatıların ayıplı iş değil eksik ifa olduğunun bilindiğini, bu yönde ihbar yapılmadığını, ayrıca yükleniciden alınan ve 3.taraf olan müvekkilinin sorumluluğunun bulunmadığını, raporda basketbol, futbol sahasının, resepsiyonun, hamamın bulunduğunu, diğer işlerin ise peyzaj ve havuz gibi yapımının devam ettiğinin belirtildiğini, yapımı devam eden işler yönünden değer kaybı hesaplamasının hukuka aykırı olduğunu, mahkemenin talebi aşarak hüküm kurduğunu belirterek dava konusu taşınmazın geç teslimi yönünden eksik inceleme ile karar verildiğini, ayıplı teslim ile ilgili sürelere uyulmadığından talep konusu aşılarak karar verildiğini belirterek usul ve yasaya aykırı kararın kaldırılmasını talep etmiştir....
Davacı eserin ayıplı olduğunu iddia etmek ile birlikte ayıp iddiasına yönelik ispat külfetinin hangi taraf üzerinde olduğu incelenmelidir.Kanunda aksine özel bir düzenleme olmadıkça Türk Medeni Kanununun 6....
