"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, çekişme konusu 10 ada 28 parsel sayılı taşınmazda bulunan 3 nolu bağımsız bölümdeki 1/2 payını mali sıkıntılarından kurtuluncaya kadar sahip çıkması ve daha sonra iade etmesi inancıyla kardeşi ve aynı zamanda davalıların mirasbırakanı ....'a muvazaalı işlemle bedelsiz olarak temlik ettiğini, taşınmazın iadesi yapılmadan kardeşi Mahmut'un öldüğünü ileri sürerek, tapu iptali ve tescile, olmazsa taşınmazın devir tarihindeki gerçek değerinin yasal faizi ile davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın zaman aşımına uğradığını, iddiaların doğru olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, iddianın yazılı delille ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni" Dava, taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali, ödenen bedelin iadesi ve senetlerin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ...... ve .....Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile dosyada son karar bölge adliye mahkemelerinin faaliyete geçmesinden sonra verilmiş ise de iki farklı bölge adliye mahkemesinin yargı çevresinde kalan mahkemelerce karşılıklı olarak yetkisizlik kararı verilmiş olması ve 5235 sayılı Kanunun 36/3. maddesi gereğince bölge adliye mahkemeleri hukuk dairelerinin görevinin yargı çevresi içerisinde bulunan adlî yargı ilk derece hukuk mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarını çözmek olduğundan yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali, ödenen bedelin iadesi istemine ilişkindir. ...., taşınmazın aynına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer kesin...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki akdin feshi ve tazminat istemine ilişkin davada ... 11. Sulh Hukuk ve ... 8. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, kira sözleşmesine konu taşınmazın kiralayan tarafından kiracının kullanımına uygun bulundurulmaması sebebiyle kira sözleşmesinin feshi ile maddi ve manevi tazminat ve depozito olarak verilen senetlerin iadesi istemine ilişkindir. ... 11....
Aile Mahkemesi'nin davanın kısmen kabulü ile, davacı tarafın tapu iptal tescile ilişkin talebinin reddine, tazminat talebinin kısmen kabulüne dair kararı davalı vekilinin temyizi üzerine, Dairenin ... tarihli kararı ile kooperatif peşinat ve aidatlarının davacı tarafından davalıya yapılan bağış olduğu kabul edilmesi gerektiğine göre tazminat isteğinin de reddine karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle bozulmuş, Mahkemece direnme kararı verilmesi üzerine Yargıtay Hukuk Genel Kurulu ... tarihli kararı ile davacının tazminat isteğinin de bulunması karşısında çoğun içinde az da vardır kuralı gereğince tazminat isteğinin bağışı da kapsayacağı sonucuna varıldığı, öyle ise davacının ödediği miktarların davacıya iadesi gerektiği, o halde mahkemece davacıya iadesi gereken bedelin yöntemine uygun olarak belirlenmesi, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; davacı tarafın tapu iptal ve tescil talebine ilişkin mahkemece...
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 27/10/2020 NUMARASI : 2019/1003 ESAS DAVA KONUSU : Tazminat KARAR : Taraflar arasındaki tazminat davasında; kararda yazılı nedenlerden dolayı verilen karara karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulduğundan, dosyanın tevdi edildiği Dairemiz Üye Hakimi Seher Yılmaz tarafından düzenlenen rapor dinlendikten sonra, yapılan müzakerede dosya üzerinden heyetçe yapılan inceleme ve değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi düzenlendiğini, müvekkilinin ana taşınmazda F Blok 82 Nolu bağımsız bölümü 92.290,00 TL karşılığında müvekkiline satmayı vaad ettiğini ve satış bedelini ödediğini, teslim tarihi olarak 30/06/2013 tarihi belirlendiğini, taşınmazın süresinde teslim edilememesi üzerine Bakırköy 4....
Davacılar vekili 01/10/2015 tarihli ıslah dilekçesi ile özetle; 2397 parsel yönünden 89.200,00 TL tazminat olarak, 2396 parsel yönünden ise, bu parselin ifrazı ile oluşan 5412 ve 5413 parsellerin bedelsiz olarak tapusunun iadesi isteğinde bulunmuş, eksik harcı tamamlamıştır....
Mahkemece, H.Y.U.Y.’nin 445. maddesinde düzenlenen yargılamanın iadesi şartları bulunmadığından davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, yargılamanın iadesi istemine ilişkindir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın 1959 yılında yapılan tapulama sırasında ... ... adına tespit görmüşse de Orman Yönetimi ve Hazinenin açtığı kadastro tespitine itiraz davası sonunda Gezici Arazi Kadastro Mahkemesinin 1956/636-1960/87 sayılı kararıyla orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verildiği, bölgede orman tahdidinin 1999 yılında kesinleştiği, bu durumda 1999 yılına kadar taşınmazın orman niteliğinde olması nedeniyle bu tarihe kadar sürdürülen zilyetliğe değer verilemeyeceği (HGK'nun 2004/8-242-292 sayılı kararı) taşınmazın orman tahdit hattı dışında bırakıldığı tarihten dava tarihine kadar da zilyetlikle mülk edinme süresi ve şartları gerçekleşmediği gibi H.Y.U.Y.'...
Pirinçlik Köyü 1600 ve 1602 parsel sayılı taşınmazların değerlendirme tarihi (26.10.2011), emsal Karahüseyinli Köyü 2938 parsel sayılı taşınmazın 14.10.2008 tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parselleri ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, 5-Dava konusu Pirinçlik Köyü 1600 ve 1602 parsel sayılı taşınmazların ve emsal alınan Karahüseyinli Köyü 2938 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından, Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
tarihi olan 23.03.2000, emsal alınarak incelenen Aşkarbeyli mıntıkası 4107 parsel sayılı taşınmazın ise 07.08.1998 tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parselleri ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranlarının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, 4-Dava konusu 4095 parsel ve emsal alınarak incelenen Aşkarbeyli mıntıkası 4107 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belirlenen 2000 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından, Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Bu nedenle davacılar mülkiyet nakli isteminde bulunamaz ise de ikinci kademedeki taşınmazın rayiç değerinin tahsili talebinin içinde “çoğun içinde az da vardır” kuralı gereği davacılar murisinin yaptığı ödemelerin iadesi isteminin de bulunduğunun kabulü gerekir. Gerçekten, geçersiz olan tahsis işlemi sebebiyle murisin yaptığı ödemeler, davalı bakımından sebepsiz zenginleşme oluşturur. ... Köyü Köy İhtiyar Heyetinin 01.08.2003 tarihli Kararı ile arsa bedelinin 350 TL olduğu belirlenmiş ve dosya arasında bulunan tarihsiz köy yerleşim alanı satış senedi adı altında düzenlenen ve ... Köyü Muhtarı ve azalarınca imzalanan belgede ise taşınmaz bedelinin tamamının davacıların murisi tarafından ödendiği belirtildiğinden, davacıların murisinin taşınmazın bedelinin tamamını ödediği kabul edilmelidir....
