"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... 6. Tüketici Mahkemesi ve ... 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mah.sıfatıyla) Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali, ödenen bedelin ve senetlerin iadesi, menfi tespit istemine ilişkin olarak açılan davada ... 1. Tüketici ve ... 3....
ödenen 20.000,00 TL'nin sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca davacıya faizi ile derhal ödenmesine ve davalı ile imzalaman sözleşmenin feshine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İlk derece mahkemesince, "..davanın kabulü ile 21.150,00TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, .." şeklinde hüküm tesis edilmiştir. Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davacı ile yapılan sözleşmenin devre tatil olmadığını, hisseli Gayrimenkul Satış Sözleşmesi olduğunu, sözleşmenin Kat Mülkiyet Kanununa tabi olduğunu, Kat Mülkiyet Kanununda gayrimenkul satışlarında cayma hakkı olmadığını, cayma hakkının devre tatil sözleşmelerine ilişkin hak olduğunu, davalının sözleşmenin yüklediği tüm edimleri yerine getirdiğini, ve tapunun davacı ya intikal ettiğini davacının konaklama yapmadığından sözleşmeden cayabileceğinin kabulü kararının kaldırılmasını, davanın hem usulden hem de esastan reddini talep etmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, tüketici tarafından satıcı aleyhine açılan adi satış sözleşmelerinin feshi ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkindir....
Lu ihtarname ile sözleşmeyi feshettiğini ve kiralananı tahliye ettiğini belirterek kira sözleşmesinin 8. ve 12. maddeleri gereğince davacıya ödenen 10.750,00 TL depozito bedelinin iadesine, ayrıca kira sözleşmesinin süreceğine güvenerek aldığı lokanta malzeme bedellerinin fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak 1000,00 TL'si ile yoksun kalınan kâr kaybı olan 1000.-TL tazminatın tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı sözleşmenin 12. maddesine göre alınan bedelin depozito olmadığını, sadece 8. maddesine göre 750,00 TL depozito aldığını, davacının 3 aylık kira borcu olduğundan alınan depozitonun da istenemeyeceğini, diğer taleplerinin de haksız olduğunu belirterek davanın reddini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... 2. Asliye Hukuk (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) ve ... 3....
HD., 2021/8671 E., 2021/13176 K. ) Davacı dava dilekçesinde, eser sözleşmesinin feshi ile ödenen 22.000,00- TL bedelin iadesi, uğranılan zararın tazmini ve cezai şart alacağının tahsilini talep etmiş ve dava değerini 22.000,00- TL göstermiş ise de uğranılan zarar ve cezai şart alacakları yönünden ayrı ayrı miktar bildirmediği halde bu eksiklik giderilmeden mahkemece inceleme yapılarak karar verilmesi doğru görülmemiştir. 6100 sayılı HMK'nın 355. maddesi uyarınca kamu düzenine ilişkin hususlar ile sınırlı olarak yapılan inceleme sonucunda, davaya tüketici mahkemesi sıfatıyla bakılması ve sözleşmenin feshi nedeniyle uğranılan zarar ve cezai şart alacakları yönünden ayrı ayrı değer bildirmesi için davacı vekiline süre verilmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken davanın esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiş, davacı vekilinin istinaf gerekçeleri bu aşamada incelenmeksizin istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/(1)-a-3- 4 maddeleri uyarınca kabulü ile mahkeme kararının...
Davacının dava dilekçesi değerlendirildiğinde ise; talebinin eser sözleşmesi kapsamında ödenen fazla iş bedelinin iadesi olduğu, davacının İİK 72. maddesinde düzenlenen istirdat davası ile ilgili bir talebinin bulunmadığı anlaşılmaktadır. Dairemizin yerleşik içtihatlarına göre de; eser sözleşmelerinin feshi halinde iş sahibi, sebepsiz zenginleşme hükümlerince ödenen bedelin istirdatını talep edebilir. (Yargıtay (Kapatılan) 15. Hukuk Dairesi’nin 2013/6321 Esas, 2014/145 Karar sayılı ilamı). Somut olayda taraflar arasında imzalanan sözleşmenin götürü bedelli olduğu, sözleşmenin feshedildiği, yapılan işin seviyesinin mahkemece tespit ettirildiği anlaşılmaktadır. Eser sözleşmesi feshedildiğine göre yapılan imalatın bedelinin belirlenerek, ödenen bedelden mahsubu ile fazla ödenen bedelin iadesine karar verilmesi gerekmektedir....
İlk derece mahkemesince; davanın kısmen kabulü ile; ödenmiş rödovans bedellerinin iadesi talebinin reddine, sözleşmenin feshi ile teminatların kararın kesinleşmesinden sonra davacıya iadesine karar verilmiş, hükme karşı davalı vekili tarafından istinafa başvurulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devremülk sözleşmesinin iptali, ödenen bedelin iadesi ve senetlerin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... Tüketici ve ... 1....
