Hukuk Dairesinin 27.09.2005 ... ve 10247-11158 sayılı bozma kararında özetle: "Dava konusu taşınmaz, karayolları kamulaştırma sahasında kaldığına göre, kamulaştırmadan önce davacı yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşulları oluştuğundan davacı yararına mülkiyetin tespitine karar verilmesinde davacı gerçek kişinin hukuki yararı bulunmaktadır. Mahkemece, davacının tescil talebi içinde mülkiyetin tespitinin de bulunduğu kabul edilerek, mülkiyetin davacıya ait olduğunun tespitine karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne, 01.09.2003 tarihli krokide (A) ile gösterilen bölümünün davacı ... mülkiyetinde olduğunun tesbitine, müdahil Orman Yönetiminin davasının reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... ve davalılar Hazine, ... ve müdahil Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesine göre açılan tescil ve mülkiyetin tesbiti niteliğindedir....
Hemen belirtmek gerekir ki anılan sözleşme geçerli olup tarafları bağlar sözleşmede de satıştan sonraki vergi resim, ceza ve her türlü hukuki sorumluluğun alıcıya ait olduğu belirtilmiştir. Davacı bu davada mülkiyetin davalıya ait olduğunun tespitini istemiştir. Davalı geçerli sözleşme ile aracın maliki olmuştur. Aracın maliki olan davalı aracın plakasına da sahip olup sözleşmede kararlaştırıldığı üzere satış tarihinden itibaren tüm hukuki yükümlülüklerde davalıya aittir. Mahkemece değinilen bu yön gözetilerek davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır. Bozmayı gerektirir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temiz olunan hükmün davacılar yararına BOZULMASINA, 26.6.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Öyleyse mülkiyetin davacıya geçtiğinin tesbitine karar verilmesi gerekir” 7-Mülkiyetin devrini amaçlayan sözleşmelerle, bir şeyin mülkiyetinin karşı tarafa kesin olarak geçirilmesi taahhüdü altına girilmektedir. Bu sözleşmeler yapıldığı anda mülkiyet hemen karşı tarafa geçmez. Bu sözleşmelerin amacı, mülkiyetin diğer tarafa geçirilmesi borcunun doğmasıdır. Sözleşme yapıldıktan sonraki bir zamanda, genellikle hemen mülkiyet karşı tarafa geçirilir. Mülkiyetin geçirilmesi bir tasarruf işlemi niteliğindedir ve sözleşmenin amacını oluşturur. TBK’da üç tür temlik borcu doğuran sözleşme tipi düzenlenmiştir. Bunlar sırasıyla satış, bağışlama ve mal değişimi sözleşmeleridir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili ... yıllardır davacının zilyetliğinde olan ve DSİ kamulaştırması sırsaında 52 parsel numaralarını alan taşınmazın tapusuz olduğunu, bu nedenle kamulaştırma bedellerinin davacıya ödenmediğini ileri sürerek mülkiyetin davacıya ait olduğunun tespitini istemiş, mahkemece davanın kabulüne, mülkiyetin davacıya ait olduğuna karar vreilmiş, hüküm Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde arazi kadastrosu ve orman kadastrosu yapılmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki mülkiyetin tespiti davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi ... ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili ... yıllardır davacının zilyetliğinde olan ve DSİ kamulaştırması sırasında 205, 206, 214, 223, 237, 253, 254 ve 261 parsel numaralarını alan taşınmazların tapusuz olduğu, bu nedenle kamulaştırma bedellerinin davacıya ödenmediğini ileri sürerek mülkiyetin davacıya ait olduğunun tespitini istemiş, mahkemece davanın kabulüne, taşınmazların mülkiyetinin davacıya ait olduğuna karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Taşınmazların bulunduğu yerde 03.06.1991 tarihinde ilan edilip kesinleşen orman kadastro çalışması vardır. Arazi kadastrosu yapılmamıştır....
alması ihtar ettiği,ihtarnamenin davacıya tebliğ edildiği ancak davacının buna yönelik bir işlemi olduğu hakkında dosyada belge bulunmadığı,davacının sözleşmeye göre muaccel bir alacağının olduğunun ispatlanamadığı,davalının sözleşme hükümlerine göre belirtilen vadede mallar satıldıktan sonra ödemelerde bulunduğu,davacının kötüniyetli olduğunun ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın ve kötüniyet tazminatı talebinin reddine karar verilmiş,hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir....
a ait olduğunun tespitine, 2.109 ada 876 nolu parselde 552,52 m2 yüz ölçümündeki 109 ada 1070 nolu parselin uzantısı olan ve DSİ tarafından kamulaştırılmasız elatılıp ve kanal olarak kullanılan, fen bilirkişisi... ve...’ın 12.12.2017 tarihli bilirkişi raporunun ekinde yer alan krokide parselin C harfi ile gösterilen 552,52 m2’lik kısmın kamulaştırmasız el atma tarihi itibariyle mülkiyet hakkının davacı ...'a ait olduğunun tespitine, 3.109 ada 1073 nolu parselde 654,04 m2 yüz ölçümündeki 109 ada 1070 nolu parselin uzantısı olan ve DSİ tarafından kamulaştırılmasız elatılıp kanal olarak kullanılan, fen bilirkişisi... ve...’ın 12.12.2017 tarihli bilirkişi raporunun ekinde yer alan krokide E harfi ile gösterilen 654,04 m2’lik kısmın kamulaştırmasız el atma tarihi itibariyle mülkiyet hakkının davacı ...'a ait olduğunun tespitine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A....
Köyü 106 ada 194 parsel numarası ile kadastro tutanağı düzenlenmesi üzerine o parselle ilgili dava kadastro mahkemesine aktarıldıktan sonra davanın kabulüne, 102 ada 5, 14 ve 18 parsellerin mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tesbitine karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, mülkiyetin tesbitine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastro yapılmamıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/06/2022 NUMARASI : 2021/386 Esas - 2022/245 Karar DAVA KONUSU : Sözleşmenin İptali KARAR : 2- T3 - NEVŞEHİR VEKİLİ : Av. T4 - Plevne Mah.Serin Sokak No:8 Vergi Dairesi Başkanlığı Kocasinan/ KAYSERİ DAVA : Sözleşmenin İptali DAVA TARİHİ : 02/03/2022 İSTİNAF KARAR TARİHİ: 20/10/2022 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ : 25/10/2022 Kayseri 1....
e ait olduğunu, davacının da mirasçı olarak oturduğunu fakat dört adet ağaç ile açık hayvan damının davacıya ait olduğunu belirtmiştir. Davalı ... 05.12.2012 tarihli yargılama oturumunda; taşınmazdaki evin mirasbırakan ... ...'e ait olduğunu, söz konusu evin 60-70 yıllar arasında yapıldığını, bahçedeki meyve ağaçlarının davacıya ait olduğunu, bahçedeki açık dam yerinin davacıya ait olduğunu belirtmiştir. Diğer dahili davalılara dahili dava dilekçesi yöntemine uygun biçimde tebliğ edilm ...e rağmen duruşmalara katılmamışlar ve cevap vermemişlerdir. Mahkemece; "...davanın kabulüne, ...1175 parselde bulunan taşınmaz üzerinde bulunan ev mutfak ve helanın 1/2 sinin yine aynı taşınmaz üzerinde bulunan üstü galveniz ve naylonla örtülü hayvan ağılı ve 2 adet portakal, 1 adet erik, 1 adet asma ağacının davacıya ait olduğunun tespitine..." karar verilmiştir. Hüküm, davalı ... vekili tarafından dilekç ...de yazılı nedenlerle süresi içerisinde temyiz edilmiştir....
