"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili ... yıllardır davacının zilyetliğinde olan ve DSİ kamulaştırması sırsaında 52 parsel numaralarını alan taşınmazın tapusuz olduğunu, bu nedenle kamulaştırma bedellerinin davacıya ödenmediğini ileri sürerek mülkiyetin davacıya ait olduğunun tespitini istemiş, mahkemece davanın kabulüne, mülkiyetin davacıya ait olduğuna karar vreilmiş, hüküm Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde arazi kadastrosu ve orman kadastrosu yapılmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki mülkiyetin tespiti davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi ... ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili ... yıllardır davacının zilyetliğinde olan ve DSİ kamulaştırması sırasında 205, 206, 214, 223, 237, 253, 254 ve 261 parsel numaralarını alan taşınmazların tapusuz olduğu, bu nedenle kamulaştırma bedellerinin davacıya ödenmediğini ileri sürerek mülkiyetin davacıya ait olduğunun tespitini istemiş, mahkemece davanın kabulüne, taşınmazların mülkiyetinin davacıya ait olduğuna karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Taşınmazların bulunduğu yerde 03.06.1991 tarihinde ilan edilip kesinleşen orman kadastro çalışması vardır. Arazi kadastrosu yapılmamıştır....
Davalı vekilinin 02/03/2023 tarihli dilekçesiyle; Fatura tarihinin 01.02.2018 olduğunu, fatura tarihi itibariyle şirket yetkilisi ...'nın olduğunu, ... ise ilk alıcı ...'nin kızı olduğunu, davalı taraf dava konusu aracın şirkete ait olmadığını belirterek, muvazaalı işlemler ile mahkemeyi yanıltıcı beyanlarda bulunduğunu, müvekkilinin dava konusu iş makinasını yakıt karşılığı satın aldığını, fatura tarihi itibariyle de müvekkil şirket yedinde ve kullanımında olduğunu, bu nedenlerle davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. Dava, "Mülkiyet (Tespit İstemli)" davasıdır....
Köyü 106 ada 194 parsel numarası ile kadastro tutanağı düzenlenmesi üzerine o parselle ilgili dava kadastro mahkemesine aktarıldıktan sonra davanın kabulüne, 102 ada 5, 14 ve 18 parsellerin mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tesbitine karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, mülkiyetin tesbitine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastro yapılmamıştır....
DELİLLER: Dava konusu taşınmazlara ait tapu senetleri, resmi senet ,Gayrimenkul satış vaadi ve borçlanma sözleşmesi ve ekleri,Genel kredi sözleşmesi, Delil listeleri, sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava ihtiyati tedbir talepli sözleşme tarihi itibariyle mülkiyetin davacıya ait olduğunun tespiti, ipetoklerin, ihtiyati haciz ve hacizlerin kaldırılması, olmadığı taktirde taşınmazın rayiç bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Davalı ......
e ait olduğunu, davacının da mirasçı olarak oturduğunu fakat dört adet ağaç ile açık hayvan damının davacıya ait olduğunu belirtmiştir. Davalı ... 05.12.2012 tarihli yargılama oturumunda; taşınmazdaki evin mirasbırakan ... ...'e ait olduğunu, söz konusu evin 60-70 yıllar arasında yapıldığını, bahçedeki meyve ağaçlarının davacıya ait olduğunu, bahçedeki açık dam yerinin davacıya ait olduğunu belirtmiştir. Diğer dahili davalılara dahili dava dilekçesi yöntemine uygun biçimde tebliğ edilm ...e rağmen duruşmalara katılmamışlar ve cevap vermemişlerdir. Mahkemece; "...davanın kabulüne, ...1175 parselde bulunan taşınmaz üzerinde bulunan ev mutfak ve helanın 1/2 sinin yine aynı taşınmaz üzerinde bulunan üstü galveniz ve naylonla örtülü hayvan ağılı ve 2 adet portakal, 1 adet erik, 1 adet asma ağacının davacıya ait olduğunun tespitine..." karar verilmiştir. Hüküm, davalı ... vekili tarafından dilekç ...de yazılı nedenlerle süresi içerisinde temyiz edilmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/874 Esas KARAR NO : 2023/7 DAVA : Mülkiyet (Tespit İstemli) DAVA TARİHİ : 30/09/2022 KARAR TARİHİ : 09/01/2023 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 01/02/2023 Mahkememizde görülmekte olan Mülkiyet (Tespit İstemli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle; Müvekillerinin fatura ile dava konusu ... marka, ... tipli, ... model, ... şasi no'lu, ... motor no'lu iş makinesini satın aldığını, davalı ile bu konuda bir ihtilafları olmadığını fakat aracın plakası olmadığı ve Ticaret Odasına kayıtlı olmaması nedeniyle trafik polisi tarafından trafikten men edilme tehlikesi ile karşı karşıya olduğu, ihtiyaç duyulan yerlere nakledilemediği, bu iş makinesinin ...'ya kaydı için mahkeme kararı istendiğini, dava konusu iş makinesinin müvekkillerine ait olduğunun tespitini talep etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 27.01.2009 gününde verilen dilekçe ile yükleniciden temlik alınan hakka dayalı mülkiyetin tespiti, tapu iptal ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.10.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, yükenicinin temliki nedenine dayalı olarak sözleşme konusu taşınmazın mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tespiti, ikinci kademedeki istek ise kat mülkiyeti kurulması halinde tapu iptali ve tescil istemlerine ilişkindir. Davalılar, eda davası açılması imkanının bulunduğu yerde tespit davası açılmasında hukuki yarar bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
Mahkemece, davalıların murisi ... ...’a ait ... plakalı 1969 model ... kamyonu mülkiyetinin davacı belediyeye ait olduğunun tespitine karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Taraflar arasında yapılan trafikte kayıtlı aracın satışına ilişkin harici sözleşme aracın mülkiyetinin nakline ilişkin olduğundan ve resmi şekilde noterde yapılmadığından 2918 sayılı yasanın 20/d maddesi uyarınca geçersizdir.Geçersiz sözleşme nedeniyle davacı,aracın mülkiyetinin kendisine ait olduğunu ve adına tescilini isteyemez. Mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 18.10.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/670 KARAR NO : 2021/624 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : .TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 10/11/2020 NUMARASI : 2019/267 ESAS- 2020/779 KARAR DAVA KONUSU : Sözleşme Tarihi İtibariyle Mülkiyetin Davacıya Ait Olduğunun Tespiti, İpoteğin Ve Hacizlerin Kaldırılması, Olmadığı Taktirde Taşınmazın Rayiç Değerinin Tahsili KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İ D D İ A: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile Emay İnşaat T3 Arasında 18/08/2015 tarihli Gayrimenkul Satış Vaadi ve Borçlanma sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmenin konusunu İstanbul Kadıköy kentplus projesinden 283 pafta, 3401 ada, 3 parsel de kaim B blok 178 nolu bağımsız bölümün oluşturduğunu , sözleşme bedeli olarak 510.000,00 TL olarak kararlaştırıldığını , ödemelerini tamamladığını , 20/08/2015 tarihinde...
