DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/02/2020 KARAR TARİHİ : 08/03/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 23/03/2022 Mahkememize açılan İtirazın İptali (Kooperatif Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; DAVA: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle, davalı tarafın ortaklığından ayrılmış bulunduğunu, ... İşletme Kooperatifine karşı, ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile diğer giderlerden kaynaklanan aidat borcu ve gecikme bedeli ile birlikte tüm borcunu tahsil amacıyla taraflarınca Ankara ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR ESAS NO : KARAR NO : HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Davacı ... Yapı Koop....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi - K A R A R - Dava konusu uyuşmazlık; site yönetimi aidat borcundan kaynaklanmakta olup, kat mülkiyetinden doğan ihtilafın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesini yapmakla görevli Yüksek 18.Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 13.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/04/2021 NUMARASI : 2020/239 ESAS, 2021/598 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Kat Mülkiyeti Kanunu Gereğince Aidat Borcundan Kaynaklanan) KARAR : Taraflar arasında görülen, yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilama ilişkin olarak istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gönderilmiş olmakla incelendi....
e taşınmazı sattığını, davalı site yönetimi tarafından satılan eve ait ortak giderlerin tahsili amacıyla, kendisi ve çocukları aleyhine ... 4. İcra Müdürlüğünün 2013/8631 Esas nolu dosyasıyla icra takibi başlatıldığını, tebligatın muhtara yapılması nedeniyle takipten haberdar olamadıklarını, takibe gerekçe yapılan aidatların ev satıldıktan sonraki döneme ait olduğunu, icra takibinin iptaline, davalının %20 oranında icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Mahkemece, davacıların 2010 yılında konutu ...'e sattıkları yönündeki savunmalarını ispatlayamadıkları, konutun 3. kişi lehine ipotek verilmesi nedeniyle ipotek borcundan dolayı satılmış olmasının da davacıları aidat borcundan kurtarmayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir. Dava site aidat alacağı için başlatılan takip sonucunda kesinleşmiş bulunan borç nedeniyle açılan menfi tespit davası talebine ilişkindir....
A.Ş ile TOKİ arasında imzalanan 2004 tarihli "Gelir paylaşma esasına göre inşaat ve satış sözleşmesi"ne göre; TOKİ'nin denetim ve gözetimi altında 800 konutluk site yapılacağı, sitedeki bağımsız bölümlerin inşaatı, satışı ve pazarlaması işinin ... Gayrimenkul Danışmanlığı A.Ş. tarafından yapılarak, alıcılarına teslim edileceği; davalılardan ... Turizm Seyahat İnşaat Tic.A.Ş.'nin tek taraflı olarak 15.12.2010 tarihinde taahhütname imzalayarak TOKİ'ye verdiği taahhütnamede, "....Toplu Konut alanındaki 2. Etap Konutları "Gelir Paylaşımı Esasına Göre İnşaatı ve Satış İşi"ne ait 453 ada, eski 6, yeni 13 parsel ve 445 ada, eski 4, yeni 8 parsel sayılı gayrimenkulleriniz üzerindeki "....." projesinde yer alan ve henüz satışı gerçekleşmemiş durumdaki bağımsız bölümlerin site aidatlarından ve site müdürlüğü tarafından açılmış ve/veya açılacak muhtemel site aidat davalarında tüm sorumluluk şirketimize aittir." şeklinde taahhütte bulunduğu, eldeki davanın 2011 yılında ilk önce ......
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 03/12/2019 KARAR TARİHİ : 12/11/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 27/11/2020 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil kooperatif tarafından 16/09/2018 tarihinde gerçekleştirilen olağanüstü genel kurul neticesinde her bir üye tarafından ayrı ayrı 01.01.2019 tarihli 6.700,00 TL. ve 01.02.2019 tarihli 6.700,00 TL. olmak üzere toplam 13.400,00-TL. ödeme yapılması kararı alındığını, ödeme yapılmasına ilişkin bilanço ve raporun Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Temsilcileri nezdinde teslim edildiğini, alınan karar neticesinde diğer üyeler ödemelerini yapmış olup, davalı tarafından kooperatif üyesi olarak üzerine düşen payı ödemediğini, bunun üzerine Bursa 13.İcra Müdürlüğü 2019... E ....
Olağan Genel Kurul'da alınan tasfiye kararı 26.08.2002 tarihli Ticaret Sicil Gazetesinde yayınlandığını, kooperatif anılan tarihten bu yana tasfiye halinde olduğunu, ferdileşmenin yapılıp taşınmazlara ilişkin tapuların dağıtıldığı 02.07.2009 tarihinden itibaren, davacı Kooperatif olağan kooperatif işlerinin yanı sıra site yönetimi olarak da hareket ettiğini, site yönetimi olan kooperatif, kooperatif giderlerinin yanı sıra sahil köyünün genel giderlerini karşılamak için aidat topladığını, buna göre; davalının üyesi olduğu kooperatif, davalının taşınmaza malik olduğu tarihten itibaren 150,00 TL aidat toplandığını, ödenmeyen aidat bedelleri için, Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesi ve site yöneticisi olarak hareket eden Kooperatif Genel Kurulunun aldığı karar gereği, 30.09.2020 tarihine kadar aylık %5 , 30.09.2020 tarihinden itibaren ise aylık %2 gecikme zammı uygulandığını, kooperatifin yöneticiliğini yaptığı sitede, site sakinlerinin güvenliğini sağlamak amacıyla 3 güvenlik, sitenin bahçe...
. - DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 21/12/2018 KARAR TARİHİ : 03/10/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 12/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davacı vekili Mahkememize vermiş olduğu 21/12/2018 tarihli dava dilekçesi ile davalının SS ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/864 Esas KARAR NO : 2021/636 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/09/2017 KARAR TARİHİ : 05/07/2021 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 16/07/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde ÖZETLE; davalının müvekillerine koopratif üyeliğinden kaynaklı aidat borcu olduğunu, davalının borcunu ödemediğini, açılan icra takibinede haksız olarak itiraz ettiğini belirterek itirazın iptalini talep etmiştir....
